« terug naar overzicht

Burg. van den Heuvelstraat 14 LIESHOUT

Prijs op aanvraag Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 280 m2 (3124 m2)
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Burg. van den Heuvelstraat 14, LIESHOUT

Een bijzonder markante vrijstaande villa met doordachte indeling en fantastische uitbouw aan de achterzijde. Deze villa is gelegen op een prachtig parkachtig perceel van maar liefst 3.124 m².

De villa is onder architectuur van Hertroijs Architecten in 2002 nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd en op een zeer hoogwaardig niveau afgewerkt.

U kunt aan de voorzijde absoluut niet ervaren wat u achter deze voorgevel te wachten staat. De ingetogen uitstraling aan de voorzijde staat haaks op wat u aan de achterzijde aantreft. Dit pand dient u dan ook van binnen ervaren om de juiste indruk en beleving te krijgen. Gelegen aan een rustige straat op steenworp afstand van de mouterij van Bavaria Bierbrouwers.

In dit bijzondere pand speelt de lichtinval evenals het zicht, vanuit alle ruimtes, op de parkachtige tuin een grote rol. U leeft hier letterlijk aan de achterzijde en de combinatie van het samenspel tussen de woonruimte en de tuin is werkelijk van een unieke klasse!

Deze villa biedt u de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis en daarnaast is de begane grond voorzien van een ruime slaapkamer met luxe badkamer.

Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.

Indeling
Voor de woning ligt een mooie brede, halfronde oprijlaan met grote borders en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Direct naast het huis een grote carport.

Via het bordes komt u bij de voordeur welke u toegang biedt tot de imposante hal met doorkijk naar de parkachtige tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes. Direct aan de voorzijde heeft men een ruime garderobe, een luxe toilet met fontein, meterkast (met 18 groepen, 5 krachtgroepen en aardlekschakelaars), toegang tot de ruime wijnkelder en via de statige eikenhouten trap toegang tot de eerste verdieping. De hal is uitgevoerd in een natuurstenen (Arduin) tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de linkerzijde heeft men toegang tot de ruime salon(ca.40m²) met openhaard, eikenhouten vloerdelen en 3 dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin.
Deze salon is bijzonder smaakvol ingericht en heeft een prachtige lichtinval. Alle wanden zijn uitgevoerd in pleisterwerk.

Open verbinding met de naastgelegen werkkamer. De werkkamer (ca. 25 m²) is multifunctioneel van opzet en tevens geschikt als televisiekamer of speelkamer voor de kinderen. De werkkamer heeft grote ramen met vakverdeling en een vaste kastenwand geheel vervaardigd uit massief eikenhout in krijtwash finish. Het bureau maakt onderdeel uit van het wandmeubel.

Vanuit de werkkamer toegang tot de tuin en de ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer op de begane grond.

De keuken is gelegen aan de rechterzijde van de gang. Vanuit de salon heeft men een open verbinding met de keuken en de sfeervolle tuinkamer met openhaard.

De luxe woon-eetkeuken (ca. 27 m²) heeft een tapcorner, ontbijthoek, aansluitende werkkeuken met tweede keukenmeubel, ruim spoeleiland met natuursteen werkblad, vaatwasser, spoelbak en een Qoocker voor direct kokend water uit de kraan. en een ruim kookgedeelte met een groot Nobel fornuis met 4 ovens en 2 grote kookplaten en een warmhoudplateau. Dit fornuis staat garant voor koken op het hoogste niveau.

De pantry/werkkeuken (ca. 11 m²) is direct achter de luxe woonkeuken gelegen en is uitgevoerd met een groot keukenmeubel met natuursteen werkblad,twee apothekerskasten en inbouwapparatuur als steamer, grill en friteuse (allen van Gaggenau), grote Itho afzuigkap en een Amerikaanse koelkast met vriezer (Atag).

Vanuit deze pantry directe toegang tot de naastgelegen carport en de oprit.

Vanuit de woon-eetkeuken toegang tot de prachtige tuinkamer (ca.38m²) met houten vloerdelen, openhaard en grote schuifpuien. De tuinkamer is bijzonder sfeervol door de opengewerkte dakconstructie, waardoor een prachtig ruimtelijk effect ontstaat. De lichtinval is werkelijk uniek. Een mooi zicht op de tuin en het terras maken deze ruimte zeer bijzonder.

Het ruime, deels overdekte, terras is bereikbaar vanuit de hal, de salon, de woonkeuken alsmede de tuinkamer. Dit overdekte terras heeft 4 fraaie lichtstraten en inbouwverlichting. Vanaf het terras heeft u een intense beleving van de mooie parktuin en het gazon.

De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft prachtige borders met een prachtige en kleurrijke indeling van struiken en planten.
Vanaf het terras kijkt u naar een mooie rododendronhaag i.c.m. een variëteit aan hortensia’s.

Wat u ziet is slechts een deel van de tuin want achter deze haag bevindt zich een oude kloostermuur met een bergruimte aan de linkerzijde. Daarachter vindt u een weide die voor vele doeleinden is geschikt. Desgewenst kunt u hier een mooie garage, hobbyruimte, dierenverblijf of gastenverblijf realiseren. Dit is nog niet onderzocht bij de Gemeente derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Aan de linkerzijde van het pand heeft men een ruime carport en een achterom naar de tuin en het terras.
Aan de rechterzijde een parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Vanuit de hal heeft men via de statige eikenhouten trap toegang tot de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping een ruime overloop. De verdieping is geheel uitgevoerd met een massieve parketvloer in visgraat motief en is doorlopend gelegd.

De overloop biedt u toegang tot drie ruime en sfeervolle slaapkamers alsmede een badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het pand en beschikt over ingebouwde garderobekasten en een dakkapel. Het vloeroppervlak bedraagt ca. 12 m².

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en gelijk aan de voorgelegen kamer maar in gespiegelde uitvoering.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en ingebouwde garderobekasten. Het vloeroppervlak bedraagt ca. 10 m2.

In het midden op de overloop heeft men een ruime bergkamer welke is voorzien van KPN en CAI aansluiting. Deze kamer is tevens voorzien van een kastenwand. De bergkamer zou ook kunnen dienen als een walk-in kledingkamer.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een ruime douche met glasdeur, een wastafel en wandcloset. Aan de voorzijde een dakkapel waardoor men een mooie lichtinval heeft op de badkamer. De badkamer is luxe betegeld en voorzien van een mechanische ventilatie.

Vanuit de badkamer heeft men toegang tot de achtergelegen technische ruimte alwaar de opstelling van de HR cv-combiketel, (een Atag Blauwe Engel uit 2002), grote boiler en de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Alle dakkapellen zijn voorzien van veiligheidssloten, HR++ beglazing en draai-/kiepramen.

Algemeen
• Een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa waarbij de voorgevel niet prijsgeeft wat zich achter de voordeur bevindt.

• In 2002 door Hertroijs Architecten te Valkenswaard nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd en voorzien van bijzondere stijlelementen.

• Zeer doordachte en ruimtelijke indeling waarbij de open verbinding tussen alle ruimtes centraal staat.

• De lichtinval alsmede het samenspel tussen het huis en de parktuin is van een uitzonderlijke klasse.

• Gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatie beglazing.

• Gehele pand voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.

• Zeer hoogwaardige en gedetailleerde afwerking waarbij comfort, stijl en licht centraal staan.

• De woning heeft een doordachte indeling en biedt de mogelijkheid om deze gelijkvloers te bewonen.

• Arduin hardstenen tegelvloeren met vloerverwarming in combinatie met massieve eikenhouten vloerdelen op de parterre. Gehele eerste verdieping voorzien van massieve parketvloer in visgraatmotief.

• Bijzonder sfeervolle woonkeuken met uniek Nobel fornuis en een separate werkkeuken met alle denkbare apparatuur.

• Fantastische parktuin met absolute privacy en zonverzekerde ligging. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, beregeningsinstallatie, een volwassen bomenopstand en grote borders met kleurrijke beplanting.

• Gehele pand voorzien van een uitgebreid alarmsysteem.

• Gelegen op een markante locatie in de kern van Lieshout.

• Dit pand heeft multifunctionele mogelijkheden.

Kenmerken Burg. van den Heuvelstraat 14, LIESHOUT

Overdracht

VraagprijsPrijs op aanvraag
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds01-03-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
Ligging
Aan rustige weg
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte280 m2
Inhoud1200 m3
Perceeloppervlakte3124 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin2800 m2 Tuin rondom
 

Luxe kenmerken indoor

Kantoorruimte25m2Openhaard
SaunaSerre
StoomcabineWijnkelder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieTerras135m2
 

Ontworpen door

ArchitectHertroijs Architecten te Valkenswaard

Locatie Burg. van den Heuvelstraat 14, LIESHOUT

Makelaar Burg. van den Heuvelstraat 14, LIESHOUT

Contact

Naam Bob Hendriks Makelaardij
Makelaar Logo NVM member
Adres De Klencke 7
5655 HX Eindhoven
Nederland
Telefoon 040 230 01 01
E-mailadres info@bobhendriksmakelaardij.nl
WWW www.bobhendriksmakelaardij.nl

Contactpersoon

Naam Bob Hendriks
Telefoon 040 230 01 01
E-mailadres info@bobhendriksmakelaardij.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Torenlaan 65, BLARICUM
€ 5.395.000 k.k.
Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Dreef 5, WELL GLD
€ 6.900.000 k.k.
Oud Schaik 2, LEERDAM
€ 895.000 v.o.n.