« terug naar overzicht

Lage Lochemseweg 33a ALMEN

€ 2.985.000 v.o.n. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 390 m2 (94115 m2)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Lage Lochemseweg 33 a, ALMEN

Verscholen in het coulisselandschap van het Achterhoekse Almen, in de driehoek Almen, Zutphen en Lochem ligt dit bijzondere NSW-landgoed (ca. 9,5 hectare) “ ’t Brummel” met daarop een ONDER ARCHITECTUUR ONTWORPEN ROYAAL LANDHUIS (2004) MET BIJBEHOREND BIJGEBOUW (128 M²) geschikt voor meerdere auto's. Midden in het groen, omzoomd door een landelijk aangelegde tuin, een kikkerpoel, fruitbomen en 4 hectare bos. Het landgoed wordt omgeven door glooiende akkers, houtwallen en weiden en grenst aan de uiterwaarden van het riviertje de Berkel. Prachtige uitzichten, ruimte, rust en privacy zijn daardoor gewaarborgd. Vanuit het woongedeelte bieden alle raampartijen een prachtig weids uitzicht over de landerijen. "'t Brummel" is gerangschikt als landgoed in de zin van de Natuurschoonwet 1928. Hierdoor is er naast overige fiscale voordelen ook geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Indeling: overdekte entree, vestibule, centrale royale hal, garderobe, gastentoilet, royale living (44 m²) met fraaie schouw en open haard, dubbele openslaande deur naar terras en halfopen verbinding met de televisiekamer (26 m²) welke is voorzien van een gashaard en een handgemaakte boekenkast, eetkamer in Engelse stijl welke is voorzien van lambriseringen, dubbele glasroede deur naar centrale hal, dubbele openslaande deur naar terras en loopdeur naar luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is zowel het overdekte terras bereikbaar als de bijkeuken. Bijkeuken met achteringang en toegang naar dubbele inpandige garage, voor meerdere doeleinden geschikt, voorzien van elektrisch bedienbare sectorale roldeuren.
Verdieping: middels brede trap bereikbare overloop met vide en 3e toilet, riante hoofdslaapkamer (ca. 40 m²) met kleedkamer en luxe badkamer geheel voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en separaat toilet. Ruime studeerkamer (31 m²) met schouw en gashaard beschikt bijna over een panoramisch uitzicht over uw eigen landgoed. Grote logeerkamer met inbouw kleedkast. Gasten badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche en vloerverwarming, 4e kamer eveneens in gebruik als slaapkamer.

Inhoud: landhuis ca. 1.500 m³. Grondoppervlakte: 94.115 m². Aanvaarding in overleg.
€ 2.985.000,-- V.O.N.

Kenmerken Lage Lochemseweg 33 a, ALMEN

Overdracht

Vraagprijs€ 2.985.000
KoopconditieVrij op naam
Aangeboden sinds31-01-2012
RegioLochem eo

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Landgoed
Ligging
Aan bosrand
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte390 m2
Inhoud1500 m3
Perceeloppervlakte94115 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin
Garage

Locatie Lage Lochemseweg 33 a, ALMEN

Makelaar Lage Lochemseweg 33 a, ALMEN

Contact

Naam Thoma & Bennink Landerijenbureau
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Hoofdstraat 47
7713 CR Gorssel
Nederland
Telefoon 0575491455
E-mailadres gorssel@thoma.nl
WWW www.thoma.nl

Contactpersoon

Naam Dhr. J. Wassink
Telefoon 0575491455
E-mailadres gorssel@thoma.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Ten Passeweg 5, 'T HARDE
€ 3.750.000 k.k.
Buitenwater 1, WARMOND
€ 1.975.000 k.k.
Zelstweg 1, VORDEN
€ 795.000 k.k.
Harfsensesteeg , Harfsen
€ 750.000 v.o.n.
Lunterse Bosweg 4, LUNTEREN
€ 2.650.000 v.o.n.