« terug naar overzicht

Houtens 7-9 SON

Prijs op aanvraag Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 1 m2 (4950 m2)
Aantal kamers 10
Bijzonderheden
Makelaar Logo
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Houtens 7-9, SON

Recent gebouwde zeer royale vrijstaande woonboerderij (bijna 2000 m3!!) met mogelijkheid tot splitsing in 2 woningen of praktijk/kantoor aan huis, gelegen op zeer fraaie locatie aan de rand van Son doch nabij alle voorzieningen en uitvalswegen op een schitterend perceel van bijna 5000 m2 met volop uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van bijgebouwen.

Indeling:

Huisnummer 9 (ca 1180 m3)
Begane grond:

Entree:
Zeer royale ontvangsthal met schitterende eiken trappartij met vide en dubbele deur met facet geslepen glas naar living. Meterkast en separaat toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. Links toegang tot garderobenis en 1e slaap-/ werkkamer met badkamer.

Slaap-/werkkamer:
Links van de hal gelegen royale slaap-/werkkamer voorzien van alle aansluitingen, grote inbouwkastenwand en sfeervolle raampartijen.

Badkamer:
1e Smaakvol betegelde badkamer met hoekligbad, separate douche en wastafel.

Living:
Zeer royale L-vormige living met openslaande tuindeuren en prachtig uitzicht over de tuin. Voorzien van gashaard met fraaie schouw. Living is voorzien van mooi vakwerk stucwerkplafond met lijstwerk.

Keuken:
Gezellige woonkeuken met lichte U-vormige keukenopstelling uitgerust met granietenblad en inbouwapparatuur; inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Praktische en grote, geheel betegelde, provisiekast.

Portaal:
Tussenportaal met deur naar achtertuin/overdekt terras en separaat betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Werkkast:
Praktische, betegelde werkkast met vloerverwarmingsinstallatie.

Bijkeuken:
Geheel betegelde bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en uitstortgootsteen.

Werk-/slaapkamer:
2e Werk-/slaapkamer met schitterende raampartij en vaste wastafel.

Gehele begane grond voorzien van smaakvolle Indische leisteen (Peacock) met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels imposante trappartij en vide toegang tot overloop met separate c.v.-ruimte en separaat, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.

Slaapkamers:
3e Zeer royale slaapkamer momenteel in gebruik als biljartkamer.
4e Slaapkamer waar momenteel een luxe keukeninrichting is geplaatst ten behoeve van eventueel inwonende.
5e En 6e ruime slaapkamer, beide voorzien van laminaatvloer.
7e Zeer royale hoofdslaapkamer met 2 royale inloopkasten.

Badkamer:
Royale, smaakvolle, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.

Gehele verdieping voorzien van smaakvolle eiken vloer (m.u.v. kamer 5 en 6, badkamer en toilet).

2e Verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot volledig beloopbare zolder over gehele verdieping.

Huisnummer 7 (ca 780 m3):
Momenteel in gebruik als hobbyruimte en garage met grote verdieping en zolder, maar volledig gebouwd teneinde een 2e woning te kunnen realiseren. O.a. voorzien van schitterende inwendige erker. Mogelijke indeling ter beschikking. U kunt dit gedeelte indelen als guesthouse, bij de woning betrekken, praktijk/kantoorruimte of zelfs benutten als zelfstandige woonruimte.

Tuin:
Zeer fraaie tuin rondom met oa aan de voorzijde middels elektrische poort toegang tot oprit met toegang tot de parkeerplaatsen aan de voor– en achterzijde, groot gazon, fraaie beukenhagen en overdekt terras tegen de woning. Tuin is voorzien van beregeningsinstallatie en uitgebreide verlichting. Volledige perceel omheind door hekwerk gecombineerd met coniferen, leiplatanen en hedera. Voortuin omheind door zeer fraai sierhekwerk. Bestrating uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige en fraaie sierbestrating.

BELANGRIJK:
*Bouwjaar 1998, perceelsoppervlakte ca 4950 m².
*Woning is voorzien van heteluchtverwarming en vloerverwarming (tbv begane grond) en warmteterugwininstallatie met mogelijkheid voor airco. Verdieping wordt verwarmd middels radiatoren met thermostaat.
*Geheel voorzien van luchtverversingssysteem.
*Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie (extra hoge isolatiewaarde (rc-waarde 3,5)).
*Het object is gebouwd in beheer van de verkoper welke zelf uit de bouwwereld komt. Er is gebruik gemaakt van de beste materialen en gebouwd met veel oog voor detail hetgeen terug te vinden is in oa het fraaie doordachte metselwerk (o.a. muizentand en vlechtwerk), het timmerwerk (deuren en architraven), fraai hang– en sluitwerk.
* Woning is voorzien van politiekeurmerk-beslag.
*Gelegen op ideale locatie aan de rand van Son, volop in het groen en toch aan de rand van levendige woonwijk met alle voorzieningen.
*Volop mogelijkheden voor bijgebouwen afhankelijk van het uiteindelijke gebruik.

Dit object wordt u aangeboden door:
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Valkenswaardseweg 2, Leende
040-2062651
www.bivastgoed.nl

Kenmerken Houtens 7-9, SON

Overdracht

VraagprijsPrijs op aanvraag
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds29-03-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1991 - 2000
BouwvormBestaandebouw

Inhoud

Woonoppervlakte1 m2
Inhoud2000 m3
Perceeloppervlakte4950 m2

Indeling

Aantal kamers10

Buitenruimte

Tuin
Garage
Gastenverblijf

Locatie Houtens 7-9, SON

Makelaar Houtens 7-9, SON

Contact

Naam Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Makelaar Logo
Adres Valkenswaardseweg 2
5595cb Leende
Nederland
Telefoon 0402062651
E-mailadres info@bivastgoed.nl
WWW www.bivastgoed.nl

Contactpersoon

Naam M.J.M. Andreoli
Telefoon 0402062651
E-mailadres info@bivastgoed.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Polderdijk 12 14, RUMPT
€ 1.195.000 k.k.
Noordweg 439, MIDDELBURG
Prijs op aanvraag