« terug naar overzicht

Oostsingel 118 GOES

Prijs op aanvraag Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 425 m2 (1822 m2)
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden Rijksmonument uit 1867.
Makelaar Logo VBO member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Oostsingel 118, GOES

Het vorstelijke rijksmonument “Rozenoord” ligt op absolute toplocatie bij het hart van het centrum van Goes op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.822 m².
In dit bijzonder fraaie en sfeervolle pand met aangrenzende royale, voormalige praktijkruimte kan wonen en werken perfect gecombineerd worden.
Aan de voorzijde heeft u uitzicht op de Veste en aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante en heerlijke privacyvolle tuin. Het bouwjaar van “Rozenoord” is 1867. Het is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van het authentieke karakter en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Omschrijving
Entree en hal met fraaie, originele marmeren vloer. De 12 meter lange hal loopt rechtdoor tot aan de achterzijde en geeft toegang tot de diverse vertrekken en de tuin.
De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een boekenkast met trap, originele schouw met bio ethanol haard en een originele, massief eiken parketvloer met visgraat motief. Via de originele suitedeuren komt u in de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is voorzien van een Franse schouw met open haard en dezelfde originele parketvloer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de voormalige praktijkruimte.
Royale studeerkamer aan de voorzijde met meterkast (voldoende groepen en alarminstallatie).
Zeer sfeervolle woonkeuken, volledig gemoderniseerd in 2008, voorzien van exclusieve, handgemaakte keukenkasten en een kookeiland met 5-pitskookplaat met wokbrander (Smeg) en afzuigkap. RVS aanrechtblad, ingebouwde koffiemachine (Bosch), twee keer een combimagnetron (Bosch), koelkast (Bosch) en vaatwasser (Bosch) op hoogte. De designradiatoren alsmede de massief eiken parketvloer maken het geheel zeer compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zijterras waar het zomers heerlijk toeven is en met ruimte voor een zespersoonseettafel.
Praktische bijkeuken en verwarmingshok (voormalig kolenhok) met opstelling van de dubbele c.v.-installatie (2003) alsmede de elektrische boiler.
Trapopgang naar een (slaap)kamer (voormalige “opkamer”) voorzien van riante kasten.
Overloop met inbouwkasten, badkamer met dubbele wastafel in wastafelmeubel, douche en een separaat toilet.

Voormalige praktijkruimte met eigen entree aan de Zonnebloemstraat:
Entree met meterkast en toilet. Voormalige wachtkamer voorzien van de originele banken, voormalige spreekkamer met toegang tot de tuin en aansluitend de voormalige onderzoekskamer (nu in gebruik als waskamer met opstelling voor de wasmachine en droger). Tussenhal, wederom met toegang tot de tuin en de doorgang naar de woning.
Alle ruimten zijn voorzien van plavuizen, de voormalige spreekkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer. Riante bergzolder op de eerste verdieping, te bereiken via de garage.

De garage met bergzolder is aangebouwd aan de voormalige praktijkruimte.

Eerste verdieping
Overloop met prachtige balustrade, twee royale slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een vaste kast, ruime bergruimten en een wastafelmeubel. De overige drie slaapkamers hebben tevens de beschikking over vaste kasten en diverse bergruimten.
De sanitaire ruimten zijn vernieuwd in 2010. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bergzolder over de gehele woning, te bereiken via een slaapkamer.

Tuin
De grote en fraaie achtertuin is prachtig aangelegd, goed onderhouden en onder meer voorzien van twee terrassen gelegd met Belgisch hardsteen, borders met vaste planten, diverse bomen en een gazon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor vijf auto’s.

Details:
Bouwjaar woonhuis 1867.
Bouwjaar voormalige praktijkruimte 1953.
Perceelsoppervlakte 1.822 m².
Woonoppervlakte 425 m² (incl. voormalige praktijkruimte).
Inhoud woonhuis 1.569 m³ (incl. voormalige praktijkruimte).

Bijzonderheden:
Zeer fraaie en originele ornamenten plafonds (4 m hoog).
Voorzien van originele paneeldeuren.
Begane grond voorzien van voorzetramen.
Twee buitenkranen.
Alarminstallatie.
Geschakelde rookmelders door het hele pand.
Twee verwarmingsketels uit 2003.
Voegen vervangen in 2003.
Bedrading vernieuwd in 2008.
Keuken vernieuwd in 2008.
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010.
Goten vervangen in 2010.
Sanitair vernieuwd in 2010.
Waterontharder in 2012.

Kenmerken Oostsingel 118, GOES

Overdracht

VraagprijsPrijs op aanvraag
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds21-11-2012
RegioZeeland

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Herenhuis
Villa
Ligging
Aan het water
In centrum
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte425 m2
Inhoud1569 m3
Perceeloppervlakte1822 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin
GarageJa, 1 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken
KantoorruimteOpenhaard
Walk-in-closetZolder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieParking voor 4 auto's
BijgebouwenKantoor
Terras
 

Ontworpen door

Tuinarchitect

Locatie Oostsingel 118, GOES

Makelaar Oostsingel 118, GOES

Contact

Naam Theelen & Partners makelaars en taxateurs
Makelaar Logo VBO member
Adres Badhuisstraat 121127
4381 LR Vlissingen
Nederland
Telefoon 0118-430777
E-mailadres info@tpmakelaars.nl
WWW www.tpmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Elsbeth Meyjes
Telefoon 0118-430777
E-mailadres info@tpmakelaars.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Eendekooi 30, Drunen
€ 1.895.000 k.k.
Gelderhof 53, DRUNEN
€ 749.000 k.k.
Kerkstraat 200, AMSTERDAM
€ 1.740.000 k.k.
Dorpsweg 187, MAARTENSDIJK
€ 4.200.000 k.k.