« terug naar overzicht

Vaartweg 98 DONGEN

€ 990.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 245 m2 (2562 m2)
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Video's
  • Makelaar
  • Financieren

Vaartweg 98, DONGEN

De Brabantse langgevelboerderij is gebouwd met oog voor detail; met oude IJssel steentjes (gemetseld in kruisverband), strikken in de nok, hanenkammen boven de ramen en rollagen onder de hardstenen kopgevels. De voordeur is rijk uitgevoerd met handgemaakte sierklossen en een hardstenen stoep. De houten klossen onder de goten en het nisje voor het Mariabeeldje in de zijgevel maken het geheel af.
De in 2002 nieuw gebouwde boerderij heeft de charme en uitstraling van een monumentale boerderij en alle extra’s en comfort van een recent gebouwde woning. De authentieke omgeving met prachtige boerderijen, kronkelende dijkjes en eeuwenoude bomen en riviertjes maken deze locatie uniek.

Het huis ligt op de mooiste locatie in het hart van Dongen Vaart en door de ijzeren poort nemen wij u graag mee op onze rondleiding.

Voortuin
Door de voortuin lopen we over de met strakke buxus hagen omgeven grindpaden naar de voordeur. De taxusblokken - met daarin Bolcatalpa’s, de rozen en de witten hortensia’s geven de boerderij een mooi aanzicht. We bellen aan met een ouderwetse trekbel.

Entree
Door de statige voordeur komt u in de ruime hal. De 3 meter hoge plafonds geven een chique en ruimtelijke uitstraling. In de hal bevindt zich de meterkast, een ruim toilet en een garderobe. Verder hebt u vanuit hier toegang tot de ruime kelderkast en via de massief eiken trap tot de 1e verdieping. De donkere “Noir de Provence” tegels maken de hal tot een prachtige entree.

Studie
Bij binnenkomst leidt de eerste deur rechts u naar een ruime studeer- of werkkamer. Via de hoge ramen heeft u een mooi uitzicht op de Vaart en de voortuin en er valt veel licht binnen. Er ligt een massief eiken vloer.

Speelkamer
Tegenover de studie treft u een identieke ruime lichte kamer, eveneens met uitzicht op de Vaart. Deze kamer is nu in gebruik als kinder- en speelkamer. Ook hier vindt u een massief eiken vloer.

Woonkamer
Door de dubbele glazen deuren betreedt u de ruime woonkamer. De wederom massief eiken vloer, het witte houten balkenplafond, de grote antieke zandstenen schouw en de prachtige ingebouwde boekenkast geven de kamer veel sfeer.

Keuken
Vanuit de kamer leiden dubbele glazen deuren u naar een keuken die u verwacht in een boerderij. De antieke Bourgondische dalles plavuizen op de vloer en het balkenplafond passen perfect bij de roomwitte houten keuken en het grote gasfornuis. Het keukeneiland geeft een moderne “touch”. De sfeer is warm en uitnodigend, een keuken om in te wonen.

Bijkeuken
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de zij-ingang van het huis bevindt. Naast een garderobe is hier een klein keukenblok met gootsteen en een tweede koelkast.

Serre
Als vanzelf loopt u vanuit de woonkamer de houten serre in, misschien wel de mooiste ruimte van het huis. Hier voelt u zich direct verbonden met de onder architectuur aangelegde tuin. De strakke lange vijver trekt de aandacht.

Door de hoge ramen rondom en het grote daklicht baadt deze ruimte in het licht, terwijl ook hier de sfeer warm blijft. Net als in de keuken is de vloer - met grote tegels van Belgisch hardsteen - voorzien van vloerverwarming. Dit maakt de ruimte altijd behaaglijk warm. Het glas in het dak weert de warmte voor 80% zodat het nooit te warm wordt.

Een ideale ruimte dus waar de ruim 3 meter lange eettafel staat waaraan tot in de kleine uurtjes getafeld kan worden. Door het zicht rondom op de tuin is de serre in alle seizoenen een fijne plek voor het hele gezin, en niet te vergeten een warm welkom voor gasten! Aan het einde van de dag geniet u hier vaak van een prachtige zonsondergang.

De bovenverdieping
Bovenaan de trap komt u in de zeer ruime, lichte hal waarop alle kamers aansluiten. De bovenverdieping ademt dezelfde warme sfeer van beneden door de massief eiken vloeren, de paneeldeuren omlijst door architraven en de wit geschilderde balkenplafonds.

De vier ruime en lichte slaapkamers worden aangevuld door een ruime badkamer met antieke vloertegels, een meubel met 2 wastafels in een blad van hardsteen, een groot ligbad en een zeer ruime (stort)douche. Ook hier zorgt de vloerverwarming ervoor dat er altijd een aangename warmte heerst.

De badkamer is ook toegankelijk vanuit de “master bedroom” met een plafond tot in de nok van het huis en een kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Vanuit deze kamer heeft men ook weer een prachtig uitzicht over de tuin en omliggende landerijen.

Op de bovenverdieping bevinden zich verder een apart toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger. Met een vlizotrap in de hal komt men op een zeer ruime bergzolder.

Schuur
Bij een boerderij hoort een bijgebouw. Vanuit de serre loopt u de tuin in en verkrijgt u toegang tot de grote schuur, die is bekleed met zwarte gepotdekselde planken. De oranje oudhollandse pannen, de witten kozijnen, ramen en windveren geven de schuur een landelijke uitstraling.

De schuur is binnen opgedeeld in 2 delen. De eerste ruimte biedt plaats aan 2 auto’s die zeer ruim geparkeerd kunnen worden. De garage heeft 2 op afstand bedienbare roldeuren zodat u met regen droog kunt uitstappen. De achterste ruimte biedt momenteel plaats aan een vrieskist, koelkast, een werkbank, fietsen, tuinmachines en ander gereedschap. Tevens is er een gevelkachel op gas, een wasbak en toilet.

De enorme zolder is in gebruik als bergruimte maar biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is hoog en indien u er dakramen in zou maken ontstaat er een mooie hobbyruimte.

Achtertuin
De schitterende tuin is ontworpen door de bekende tuinarchitect Arend Jan van der Horst. Net als menig tuin van zijn hand ademt ook deze tuin rust en sfeer, met de grote hardstenen vijver, het gazon, de strakke hagen en leibeuken. De oude eiken, de appelbomen, het wuivende riet en de romantische rozen en hortensia’s vormen hiermee een prachtig contrast.

Halverwege de tuin treft u een “Jeux de boules” baan waar u op een zwoele zomeravond een balletje kunt gooien met een goed glas rode wijn. Ook hier heeft u vrij uitzicht op het land. De tuin biedt veel privacy; alleen de mezen, egels, spechten en vleermuizen (en soms een uil) houden u gezelschap.

In de tuin zijn verschillende terrassen aanwezig en ook een fraaie veranda - inclusief open haard – met vrij uitzicht op de tuin. Zodra het voorjaar zich aandient kunt u hier heerlijk buiten genieten van een kopje koffie of een goed boek, landelijk leven zoals het bedoeld is….

Over Dongen
De gemeente Dongen ligt aan het riviertje De Donge in Midden-Brabant en telt 26.000 inwoners. De gemeente bestaat uit de kern Dongen, het dorp ’s Gravenmoer en de landelijk gelegen kernen Klein-Dongen en Vaart.

In het compacte en gezellige centrum van Dongen vind je een compleet en divers aanbod van winkels en horecavoorzieningen. Er zijn vele mogelijkheden voor sport, cultuur en ook op het gebied van onderwijs heeft Dongen van oudsher alles in huis; van basisschool tot tweetalig VWO.

Dongen is ideaal gelegen in de driehoek Breda, Tilburg en Oosterhout, vlakbij uitvalswegen als de A27 en de A59. Het dorp ligt te midden van eeuwenoude riviertjes, dijkjes, polders en bossen met in de nabijheid de Loonse en Drunense duinen, de Biesbosch en de Efteling.

“Dorps” wonen met bijna alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Dongen biedt haar inwoners een buitengewoon prettige omgeving om in te wonen en te leven!

Kenmerken Vaartweg 98, DONGEN

Overdracht

Vraagprijs€ 990.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds01-07-2014
RegioBreda eo

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning

Inhoud

Woonoppervlakte245 m2
Inhoud1182 m3
Perceeloppervlakte2562 m2

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 2 auto's
Aantal bijgebouwen1
De oranje Oudhollandse pannen, de witten kozijnen, ramen en windveren geven de schuur een landelijke uitstraling.

Locatie Vaartweg 98, DONGEN

Video's Vaartweg 98, DONGEN

Makelaar Vaartweg 98, DONGEN

Contact

Naam Van den Bosch makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Mgr. Poelsstraat 1a
5175 BD Dongen
Nederland
Telefoon 0162-321616
E-mailadres hester@vandenboschmakelaars.com
WWW www.vandenboschmakelaars.com

Contactpersoon

Naam Hester Hamers
Telefoon 0162-321616
E-mailadres hester@vandenboschmakelaars.com


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Sweenslag 14, ERP
Prijs op aanvraag
Parkweg 35, BERGEN AAN ZEE
€ 2.100.000 k.k.
Kerkstraat 42, ABCOUDE
€ 1.149.000 k.k.