« terug naar overzicht

Vincent Cleerdinlaan 1 WAALRE

Prijs op aanvraag Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 225 m2 (5909 m2)
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden In 2005 luxe gemoderniseerd.
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Vincent Cleerdinlaan 1, WAALRE

Een op de meest prachtige woonlocatie van Waalre gelegen op de grens tussen Aalst en Waalre sfeervolle, voormalige Burgemeesterswoning verscholen in het bos op een privacy biedend perceel van maar liefst 5.909 m².
Bereikbaar via een representatieve oprijlaan met fraaie boompartijen en rododendrons.

Perceel: 5.909 m² | Inhoud hoofdgebouw: 829 m³ | Bouwjaar: circa 1927 | Gemoderniseerd: 2005

Indeling Villa:

Begane grond
Fraaie entree met riante, centrale ontvangsthal met vide, voorzien van nostalgische vloertegels met vloerverwarming en statige houtentraphuis naar de eerste en tweede verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de rest van het woonhuis.

Study/kantoor met massief houten vloer en toegang tot de riante kelder.

Zeer sfeervolle woonkamer voorzien van massief houten vloer, grote raampartijen, prachtige openhaard, uitzicht op de tuin en fraaie erker met openslaande deuren naar het terras.

Riante woon- eetkeuken met natuurstenenvloer, vloerverwarming voorzien van luxe keukeninstallatie, bestaande uit een gas kookplateau met wok brander, afzuigkap, hete-lucht oven, stoomoven, luxe Amerikaanse koelkast, combimagnetron, frituur, bordenwarmer, afwasmachine en diverse kastruimten.

Eerste verdieping
Te bereiken via het statige houten trappenhuis, waar vanuit de overloop/vide toegang wordt geboden naar de masterbedroom, tweede slaapkamer en de tweede badkamer.

Masterbedroom
Deze riante slaapkamer voorziet in een kleedkamer met ingebouwde kasten, eigen luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, afzonderlijk toilet en dubbele wastafel met onderkasten en prachtig uitzicht over de tuin.

Slaapkamer 2 voorzien van een houtenvloer, is gelegen aan de voorzijde en biedt uitzicht op het binnenplein.

De tweede luxe badkamer is voorzien van een houtenvloer, wastafel, ingebouwd ligbad, separate douche, toilet en aansluiting voor de was en droogapparatuur.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken met ruime overloop/vide van waar er een prachtig uitzicht is op de centrale ontvangsthal en toegang biedt naar twee bergruimten en de zolder met de derde slaapkamer en opstelling C.V.-ketel.

Tuin
Dit parkachtige perceel van maar liefst 5.909 m2 begint vanaf de straat waar u via de oprijlaan het binnenplein bereikt. Van hieruit heeft u toegang tot alle gebouwen, de bosrijke tuin met diverse bomen, planten en hagen, meerdere terrassen, een vijverpartij met eenden hok, verwarmd zwembad, tuinverlichting en besproeiingsinstallatie waar u door de ligging geniet van optimale privacy.

Guesthouse/Poolhouse
Het Guesthouse bestaat op de begane grond uit een dubbele carport, met rechts een berging en links de entree van waaruit je de luxe derde badkamer aantreft, bestaande uit een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel . Via de vaste trap bereikt u de voorzolder en grote (vierde) slaapkamer.
Het souterrain is voorzien van een keukenblad met onderkasten, de living met strakke openhaard en bergkast met opstelling C.V.-ketel en verwarmingsunit/reinigingsinstallatie van het zwembad. Vanuit de living is er vervolgens via 3 dubbele openslaande deuren toegang tot het terras en het zwembad.

Bijgebouw II
Naast het Guesthouse/Poolhouse beschikt het “Heidehuis” over een tweede bijgebouw waarin 2 bergingen ( 1 in gebruik als hondenhok met buitenren), dubbele carport en bergzolders zijn gesitueerd.

Algemeen
Bouwjaar: 1927, en in 2005 luxe verbouwd, bijgebouwd en gemoderniseerd.
Woonoppervlak: ca. 225 m2. Exclusief bijgebouwen
Bijzondere architectuur, ontworpen door de architect “Egbert Hoogenberk”.
Uitstekende en instapklare staat van onderhoud.
Alarminstallatie
Oprit alarmering
Aangelegde parkachtige tuin, gericht op het zuiden met optimale privacy, voorzien van:
grote diversiteit aan bomen, planten en hagen;
meerdere terrassen;
grote vijverpartij;
tuinverlichting;
besproeiingsinstallatie;
verwarmd zwembad. 5 x 10m
Optimale privacy.
Prachtige oprijlaan.
Meerdere bijgebouwen voor berging/hobbyruimten en houtopslag.
Twee dubbele carports.
Uitstekende ligging grenzend aan een bosrijkgebied, nabij de Eindhovensche Golf, dorpskernen Aalst/Waalre-dorp en zuidkant Eindhoven met uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties.

Kenmerken Vincent Cleerdinlaan 1, WAALRE

Overdracht

VraagprijsPrijs op aanvraag
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds13-01-2016

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte225 m2
Inhoud829 m3
Perceeloppervlakte5909 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin5909 m2 Tuin rondom
GarageJa, 4 auto's
Gastenverblijf
Aantal bijgebouwen2
 

Luxe kenmerken indoor

KantoorruimteOpenhaard
Walk-in-closetWijnkelder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieBalkon
Bijgebouwen gastenverblijfBuiten zwembad
Oprit alarmering

Locatie Vincent Cleerdinlaan 1, WAALRE

Plattegrond Vincent Cleerdinlaan 1, WAALRE

Makelaar Vincent Cleerdinlaan 1, WAALRE

Contact

Naam Maintain Makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Eindhovenseweg 34
5582 HT Waalre
Nederland
Telefoon 040-2110331
E-mailadres info@maintain.nu
WWW www.maintain-makelaars.nu

Contactpersoon

Naam Thijs Rambonnet
Telefoon 0402110331
E-mailadres mr@maintain.nu


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Oudedijk 2, SCHAGEN
€ 1.290.000 k.k.
Nederhof 42, STEIN LB
€ 895.000 k.k.
Dorpsweg 187, MAARTENSDIJK
€ 4.200.000 k.k.
Domburgseweg 6, DOMBURG
Prijs op aanvraag
Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.