« terug naar overzicht

Veurs 16 Sint Martensvoeren

€ 1.800.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 490 m2 (6435 m2)
Aantal kamers 15 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden Algemeen: De tuin is ontworpen
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Veurs 16, Sint Martensvoeren

De Voerstreek wordt wel het mooiste stukje België genoemd. En Veurs wel het mooiste stukje Voerstreek. Hier, op sublieme locatie, met onbelemmerd uitzicht over de fabelachtig mooie, ongeschonden vallei van het riviertje de Veurs, bieden wij te koop aan deze ruim bemeten traditioneel gebouwde vakwerk villa, die, hoewel aan buitenzijde bescheiden ogend, een ongekende luxe en allure kent. Het pand beslaat 6 (!) woonniveaus en biedt vanuit ieder raam een frapperend uitzicht over de glooiende hellingen. Er is letterlijk niets dat stoort in de gehele omgeving - het zijn gerestaureerde vakwerkboerderijen en oogstrelende landerijen waar je op uitkijkt. Het geraffineerde ontwerp (bouwjaar 2000) heeft op diverse woonlagen direct contact met de tuin mogelijk gemaakt. Het landhuis is perfect afgewerkt, alle materialen zijn met zorg gekozen en streng geselecteerd. De Bourgondische steen voor de tegelvloeren, het trappenhuis, het terras en de woonkamervloer werd gezaagd uit één groeve. Het eikenhout van de vloeren stamt uit een oude, droge partij. Plafonds werden op traditionele wijze in toogvorm gestuukt. Dit alles met een schitterend resultaat. Ondanks de luxe ademt het pand de sfeer van het platteland, warm, en weldadig. De antieke Franse schouw en een Italiaans fonteintje uit de 14e eeuw zijn voorbeelden van de zorgvuldig gekozen details. Veel wanden bieden plaats voor schilderijen of andere vormen van kunst. Wandpanelen met schilderingen van Marianne Aartsen sieren het zwembad. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd door een tuinarchitect, met veel bloeiende planten rond een met Franse zandsteen betegeld terras. Hier staat een eveneens in vakwerk opgetrokken tuinhuis. Bij de bouw van de woning heeft men rekening gehouden met het nodige comfort zoals het inpandig zwembad (met jacuzzi en jetstream, de sauna, de wijnkelder, gastenverblijven en de lift met glazen kooiconstructie! Een regenwaterinstallatie, met bronpomp en opslagtanks tot 20.000 liter, voor toiletten en tuin (thans niet in gebruik). De met kasseien bestrate oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en geeft toegang tot de dubbele inpandige garage.           

Indeling:
Niveau -1: Geheel onder het maaiveld bevindt zich de technische ruimte met de zwembadinstallatie, de liftmachinekamer, de oliegestookte cv-ketel gekoppeld op de luchtverwarmings-installatie, de hydrofoorinstallatie en de bovengrondse mazouttank (4000 liter). Op dit zelfde niveau bereikt men de ondergrondse gewelfde wijnkelder (3.6 x 3.7 meter).

Niveau 0: De boogvormige entree van de woning is afgewerkt met Namense steen. Door de royale glazen zijlichten valt er voldoende daglicht in de fraaie ontvangsthal, die toegang biedt tot het ontspanningscentrum met o.a. zwembad (8,60 x 4,60m) en sauna alsook de hoger gelegen niveaus door middel van het trappenhuis en de lift. De hal gaat over in het garderobe-gedeelte met modern toilet, urinoir en wasgelegenheid; hier kan men naar het zonneterras, naar het ontspanningscentrum of de inpandige garage. Het zonneterras is afgewerkt met een prachtige fontein; een trap uit massieve Namense steen leidt hiervandaan tot de hoger gelegen achtertuin.  Het ontspanningscentrum (met vloerverwarming) heeft een verwarmd inpandig zwembad met jetstream en elektrisch uitrolbaar lamellendek; daarnaast bevindt zich het jacuzzibad. Vanuit de zwembadruimte bestaat optimaal (zicht)contact met de aangelegde tuin. Hier bevindt zich ook de sauna met douche en het toilet. De dubbele inpandige garage is afsluitbaar met behulp van 2 elektrisch bedienbare kantelpoorten.

Niveau +1: 3 Slaapvertrekken met muurkasten (14½, 12 en 12m²). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, design hangcloset en badmeubel. Plafondhoogte op deze verdieping is 2,60 m.

Niveau +2: Living met open keuken (totaal ca. 111m²!), met fantastisch uitzicht op het Veursdal. De plafonds zijn op streekgebonden wijze in boogvorm gestuckt. Aangrenzend zijn een provisiekamer en de houtopslag die van buiten bij te vullen is. De keuken in hoekopstelling heeft een kookeiland met houten werkblad, extra spoelbak en grillplaat. Voorts is alle apparatuur onzichtbaar weggewerkt. Bijkeuken met wasmachine/droger-aansluiting, diepe spoelbak en ruimte voor het opstellen van diepvriezer en of extra koelkast.Moderne toiletruimte met hangcloset (Philip Starck) en een 14e eeuws Venetiaans fonteintje.    

Niveau +3: Gastenverblijf of werkkamer (29 m²) met een fraai uitzicht. Het aangrenzende overdekte terras kan men vanuit deze kamer bereiken via twee dubbele openslaande deuren, maar ook via het trappenhuis.  

Niveau +4: Masterbedroom (ca 58 m²!) met balkon aan de tuinzijde en Franse eikenhouten vloer. De imposante spantconstructie is hier geheel zichtbaar.Halfopen luxe badkamer met badmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand design-ligbad (Philip Starck) en inloopdouche. Kleedkamer met ingebouwde kastruimte en separaat toilet.  

Niveau +5: Werkkamer (35m²) en bergruimte. Deze biedt vrij zicht op de ingenieuze eikenhouten spantconstructie in de nok.Deze torenkamer heeft veel raampartijen en daardoor rondom uitzicht op het heuvelland. Hier heerst een aangename, rustgevende sfeer. De nokhoogte in deze ruimte is ca 5.50 m. Een ruimte onder de kap herbergt twee luchtverwarmers, een warmte-terugwinunit voor de gecontroleerde ventilatie en de archiefruimte. Deze ruimte is bereikbaar via een speciaal daarvoor gemaakt trapje.  

Kenmerken Veurs 16, Sint Martensvoeren

Overdracht

Vraagprijs€ 1.800.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds21-04-2017
WijkVeurs
RegioBrussel eo

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1991 - 2000
BouwvormBestaandebouw
EPC219
Soort woning
Villa
Ligging
Aan hei
Aan rustige weg

Inhoud

Woonoppervlakte490 m2
Inhoud2320 m3
Perceeloppervlakte6435 m2

Indeling

Aantal kamers15
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's5

Buitenruimte

Tuin6000 m2 Tuin rondom
Garage40 m2, 2 auto's
Gastenverblijf29m2
 

Luxe kenmerken indoor

Berging35m2Bijkeuken
Binnenzwembad40m2Jacuzzi
LiftOpenhaard
SaunaWalk-in-closet
Wijnkelder13m2
 

Luxe kenmerken outdoor

Terras

Locatie Veurs 16, Sint Martensvoeren

Makelaar Veurs 16, Sint Martensvoeren

Contact

Naam Wijnands-Tilli Assurantiën & Makelaardij
Adres Molenweg 49
6225 NB Maastricht
Nederland
Telefoon 0031-0433610969
E-mailadres info@wijnandstilli.nl

Contactpersoon

Naam Dennis Tilli
Telefoon 0647208617
E-mailadres d.tilli@wijnandstilli.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Dorpsweg 12, ONNEN
€ 895.000 k.k.
Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.
Tolhutterweg 9, RUURLO
€ 636.000 k.k.