« terug naar overzicht

Kruisbergseweg 142 DOETINCHEM

€ 569.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 150 m2 (830 m2)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden Zeer karakteristieke villa -
Makelaar Logo NVM member
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?

Omdat we er binnen 10 minuten verliefd op waren


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

De bank in de voorkamer met uitzicht op de Kruisberg. Van mijn man de veranda bij het tuinhuis.


Waarom verkoopt u het huis?

Omdat wij toe zijn aan een nieuwe fase in ons leven.


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

Dat wij het altijd een voorrecht hebben gevonden om op deze plek in een zo mooi huis te mogen wonen


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

Het gevoel als we thuis komen van b.v. een vakantie en in onze straat aan komen rijden


Kruisbergseweg 142, DOETINCHEM

Schitterend gelegen, prachtig authentiek, onder architectuur gebouwd (W.C. Metzelaar) monumentaal herenhuis met dubbele garage, zeer diepe - Franse formele - tuin met zwemvijver en groot tuinhuis met veranda en houtkachel.
Dit betreft een werkelijk unieke helft van een dubbele woning, waarbij alle kenmerken van weleer aanwezig zijn, zoals de hoge plafonds (3.65 m) met ornamenten, kamer -en- suite diverse zwart marmeren schouwen, paneeldeuren en fraaie trappartij. Echter ook met oog voor comfort passend bij deze tijd en prijsklasse.
Deze (zuid georiënteerde), in overgangsperiode tussen Jugendstil en Art Deco, gebouwde woning heeft rijk gedecoreerde gevels en is met recht een gemeentelijke monument.
Een perfecte mix van sfeer, comfort en een moderne kleurstelling, kortom een woning waar u zo in kunt!
De totale kavel is 830 m² en biedt zowel een diepe, prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, als aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter in de tuin ervaart u in het tuinhuis de perfecte sfeer van het "buiten wonen”. De ligging is namelijk aan de rand van de stad, bij de Kruisbergse Bossen en direct grenzend aan landerijen en buitengebied. Toch slechts op enkele fietsminuten van het stadscentrum met ziekenhuis, scholen, sportvoorzieningen, treinstation, theaters, bioscopen en horeca.

Indeling:
Entree met een lange gang met terrazzo -vloer, fraaie trappartij, gemoderniseerd toilet met fontein/wandcloset, garderobe en provisiekelder (ca. 8 m²).
Voor- en achterkamer en suite met schuifdeuren met kasten aan beide zijden en lambriseringen, schouwen (1 met haard) en een mooie visgraat eiken parketvloer.
Keuken in landelijke stijl met terrazzobladen en RVS fornhuis 5 pits, vaatwasser, afzuigkap en losse koelkast.
Ruim multifunctioneel bijgebouw, in spouw gebouwd, geïsoleerd, voorzien van C.V..

1e verdieping: bereikbaar via prachtige originele trap met raampartij, waardoor het trappenhuis en de overloop een mooie lichtinval hebben. Deze verdieping heeft 2 grote slaapkamers en 2 badkamers. De grootste, aan de achterzijde gelegen slaapkamer, heeft een eigen sfeervolle sanitaire ruimte met vrijstaand bad, toilet en wastafel (alles Heritage).
De slaapkamer aan de voorzijde, met schouw en lambriseringen, heeft een naast gelegen 2e badkamer/doucheruimte. Op de overloop treft u een deur naar het balkon aan de voorzijde en een optie voor aanbouw van een extra (5e) slaapkamer.

2e verdieping: via een vaste trap naar de overloop. Hier treft u wederom 2 slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen (wastafel en toilet) en CV- opstelling met combi-ketel 2012. Voorts veel af te sluiten bergruimte onder schuin dak en grote trapkast.

Bijzonderheden:
- ongekend veel originele details zoals schouwen, plafonds, lambriseringen, paneeldeuren;
en raam-en deurbeslag (nikkel-zwart ebbenhout);
- volledig dubbel glas (met uitzondering van dakkapel), 2e verdieping dun monumentenglas;
- convectoren in voor-en achterkamer, zodat lambriseringen mooi zichtbaar zijn;
- vloerverwarming in badkamer en keuken;
- fraaie en luxe keuken en sanitair (alles 2011);
- voorzien van buiten zonwering (uitvalschermen) begane grond en 1e verdieping en rolhorren;
- ruim bijgebouw van 46m² voorzien van verwarming, isolatie en 3x dubbele openslaande
deuren. Uitermate geschikt voor kantoor, praktijk of atelier.

Kenmerken Kruisbergseweg 142, DOETINCHEM

Overdracht

Vraagprijs€ 569.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds19-10-2017

Bouw

Soort objectWoonhuis
Woningtype2-onder-1-kapwoning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Monument
Villa
Ligging
Aan bosrand
Rand van de stad

Inhoud

Woonoppervlakte150 m2
Inhoud830 m3
Perceeloppervlakte830 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin574 m2
GarageJa, 2 auto's
Aantal bijgebouwen1 (45 m2)
ruim tuinhuis inclusief veranda.
 

Luxe kenmerken indoor

OpenhaardWijnkelder5m2
 

Ontworpen door

ArchitectW.C. Metzelaar

Locatie Kruisbergseweg 142, DOETINCHEM

Plattegrond Kruisbergseweg 142, DOETINCHEM

Makelaar Kruisbergseweg 142, DOETINCHEM

Contact

Naam Thoma van Dijk Makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Keppelseweg 15
7001 CE Doetinchem
Nederland
Telefoon 0314366262
E-mailadres welkom@thomavandijk.nl

Contactpersoon

Naam John van DIjk
Telefoon 0314366262
E-mailadres welkom@thomavandijk.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Komlaan 6, BERGEN NH
€ 2.650.000 k.k.
Brinkweg 9, ZALK
€ 875.000 k.k.
Lunterse Bosweg 4, LUNTEREN
€ 2.650.000 v.o.n.