« terug naar overzicht

Vierambachtsweg 85 WOUBRUGGE

€ 1.195.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 196 m2 (515 m2)
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Vierambachtsweg 85, WOUBRUGGE

Heerlijk wonen aan het water in Woubrugge/gemeente Kaag en Braassem.

Op doorgaande waterroute aan de Woudswetering te Woubrugge deel uitmakende van de gemeente Kaag en Braassem ligt deze fraai gebouwde villa.

Deze villa is helemaal perfect voor een gezin met kinderen, en ook kunt u vanuit thuis werken. Rondom het huis liggen fraaie hardhouten terrassen en een prachtig aangelegde tuin. De tuin waarborgt u volledige privacy. Heerlijk genieten aan het water uitkijkend op een historische jachtwerf.

Indeling

Begane grond

Ruime entree, met meterkast en ruime hal. Vanuit de hal toegang naar een ruime studeerkamer met aansluitend een separaat toilet. De studeerkamer is multifunctioneel en kan ook dienen als slaapkamer op de begane grond met een voorbereiding voor douche. Een extra toilet is reeds aanwezig.

Vanuit de hal alwaar ook het gastentoilet is komt u in de ruime woonkamer annex leefkeuken met rondom uitzicht over de tuin en het water. In de woonkamer is een prachtige klassieke kalkzandstenen schouw (gas) van Anneke Dekkers gesitueerd. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken zijn de terrassen via openslaande dubbele deuren bereikbaar. De woning is voorzien van een grote leefkeuken welke van hoge kwaliteitswaarde is, alsmede een ruime bijkeuken.

De woning is bijzonder luxe afgewerkt, waaronder kalkzandstenen vloeren, gestucte wanden en plafonds met sierlijst. Ingebouwd lichtplan en zo goed als alle verlichting is dimbaar. Tevens zijn muziek- en TV-voorbereidingen weggewerkt in leidingen onder de vloer en de wanden. De gehele begane grondvloer heeft voerverwarming.

Verdieping

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, en een kleine vliering. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Kelder

Onder het huis is nog een ruime kelder.

Tuin

Aan de achterzijde is een groot terras met steiger aan het water. Hier kunt u mooie en lange avonden beleven gezien de ligging op het zuidwesten.

Op de prive- oprit en achter is een elektrisch bedienbaar hek en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Woubrugge

Sectie : C Nummer 2576 en 2574

Groot : totaal 5 are en 15 ca.



Kenmerken

Bouwjaar : 1999

Inhoud : 725 m³

Woonoppervlakte : 185 m²

Overige inpandige ruimte: 11 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 115 m²

Externe bergruimte: 15 m²

Perceeloppervlakte: 515 m²

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning

Soort bouw: Bestaande bouw

Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd

Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen



Aantal kamers: 4 slaapkamers , 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet, wastafels.

Aantal bouwlagen: 2 woonlagen en een kelder

Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal, jacuzzi ligbad



Energielabel: B

Isolatie:Volledig geïsoleerd

Verwarming: Cv-ketel Agpo met boiler (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler



Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater

Tuin: Tuin rondom

Balkon: Frans balkon op de slaapkamers

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en bootspullen

Kenmerken Vierambachtsweg 85, WOUBRUGGE

Overdracht

Vraagprijs€ 1.195.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds21-12-2017

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1991 - 2000
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Ligging
Aan het water
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Open ligging
Vrij uitzicht
EnergielabelB

Inhoud

Woonoppervlakte196 m2
Inhoud725 m3
Perceeloppervlakte515 m2

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken
JacuzziKantoorruimte
Openhaard
 

Luxe kenmerken outdoor

Aanlegsteiger

Locatie Vierambachtsweg 85, WOUBRUGGE

Makelaar Vierambachtsweg 85, WOUBRUGGE

Contact

Naam Conduct Vastgoed B.V.
Brochure bekijk
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
Adres Herenweg 96
2361 EV Warmond
Nederland
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com
WWW www.conductvastgoed.com

Contactpersoon

Naam Kim ten Kley
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Purmerdijk 5, PURMEREND
€ 1.295.000 k.k.
Nordiawerf 0 ong, AALSMEER
€ 1.845.000 v.o.n.
Herenweg 73, WARMOND
€ 819.000 k.k.