« terug naar overzicht

Merellaan 25 NIEUWLEUSEN

€ 500.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 218 m2 (765 m2)
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden * Onder architectuur gebouwd – r
Makelaar Logo NVM member
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?


Een apart en verassend vrijstaand huis tussen Meppel en Zwolle, toen nog bekeken op een foto en eerlijk is eerlijk van de voorkant is het niet het meest aantrekkelijke huis. Maar... binnen is het geweldig ruim, licht en tuingericht.


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

Onze favoriete plek in het huis is in de ruime achterkamer, aan de grote eettafel. Buiten is de favoriete plek in de zwemvijver (alleen in de zomer...)!


Waarom verkoopt u het huis?

Om terug te gaan naar onze geboortestreek, het westen van het land.


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

Het huis en de tuin hebben veel verschillende mogelijkheden en plekken waar je veel woongenot aan kan beleven.


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

De gezellige buren, de rustige buurt, het wandelen door de parken en het dorpse karakter.


Merellaan 25, NIEUWLEUSEN

De verkoper aan het woord:

Een heerlijk huis om in te leven. Ruim, licht en voorzien van alle gemakken die een gezin wenst. Een kamer waar je knus bij de open haard kan zitten, een kamer met ruimte voor een enorme eettafel. Ook in de keuken is het heerlijk toeven, als de een kookt kan de ander met een glaasje wijn erbij zitten en de dag doornemen.

Boven zijn ruime kamers, een super badkamer met de beste douche van de wereld. Bergruimte of extra slaapkamer op zolder aanwezig. Als klap op de vuurpijl: een hele mooie zwemvijver. Vogeltjes zitten erin te badderen, maar de bewoners natuurlijk ook in de zomer! Je voelt je op vakantie in je eigen huis als je na het werk op een warme dag een koele duik kan nemen. Tuinfeesten met vrienden en kinderen zijn altijd een groot succes. Zij krijgen geen genoeg van het water.

Waarom gaan we eigenlijk verhuizen? Niet vanwege het huis of de omgeving. Wij willen terug naar mijn geboortegrond en waar mijn familie woont, naar het westen van het land. Maar, met pijn in het hart.

Voormelde tekst van verkoper zijn slechts enkele zaken die deze onder architectuur gebouwde woning u te bieden heeft.
Op fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen staat deze aantrekkelijke, ruime vrijstaande woning met uitbouw aan de zijkant en achterzijde. De woning is gebouwd in 1976 en is ruim van opzet. Het geheel heeft een perceeloppervlakte van 765 m².

Deze mooie woning biedt de mogelijkheid tot vijf volwaardige slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen. In 2011 is de woning uitgebouwd en dit heeft geresulteerd in een grote moderne keuken en een erker.
In de fraai aangelegde tuin staat een tuinhuisje. De uitschuifbare overkapping biedt de ruimte tot een prachtig terras. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Het dorp Nieuwleusen is gelegen op 15 minuten rijafstand van Zwolle en de A28. Er zijn daarnaast goede bus- en fietsmogelijkheden naar Zwolle. Het dorp zelf heeft een ruim winkelaanbod zoals drie supermarkten en meer dan voldoende andere dorpsvoorzieningen.

Deze woning heeft zelfs een eigen website! Kijk op smidtdee.home.xs4all.nl/merellaan/

Bekijk de volledig presentatie op www.spansmakelaardij.nl.

Globale indeling woning:
Begane grond totaal oppervlakte ca. 122 m²:
Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; woonkamer met erker en een apart eet- en zitgedeelte; woonkeuken; bijkeuken; garage.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I (maar liefst ca. 30 m²); slaapkamer II (ca. 15 m²); slaapkamer III (ca. 12 m²); badkamer; wasruimte.
Tweede verdieping;
Overloop; slaapkamer IV (ca. 8 m²) ; slaapkamer/ werkkamer (ca. 7 m²)

Bijzonderheden,
- Bouwjaar 1976, uitbouw 2011, woonoppervlakte ca. 218 m², inhoud ca. 853 m³.
- Geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Intergas, eigendomsketel bouwjaar: 2009).
- Badkamer voorzien van vloer- en spiegelverwarming.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.

Bekijk hier de video's van de woning:
- https://smidtdee.home.xs4all.nl/merellaan/img/Merellaan-1-yt.mp4
- https://smidtdee.home.xs4all.nl/merellaan/img/Merellaan-2-yt.mp4
- https://smidtdee.home.xs4all.nl/merellaan/img/Merellaan-3-yt.mp4

‘Kortom, een prachtige unieke vrijstaande woning in het centrum van Nieuwleusen. Kom kijken en ervaar de sfeer. Bel ons voor een afspraak.’

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Bouwkundig gekeurd.

Kenmerken Merellaan 25, NIEUWLEUSEN

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds13-02-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1971 - 1980
BouwvormBestaandebouw
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
EnergielabelC
Energielabel geldig tot28-06-2026

Inhoud

Woonoppervlakte218 m2
Inhoud853 m3
Perceeloppervlakte765 m2

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 1 auto's
Aantal bijgebouwen1

Locatie Merellaan 25, NIEUWLEUSEN

Makelaar Merellaan 25, NIEUWLEUSEN

Contact

Naam Spans Makelaardij
Makelaar Logo NVM member
Adres Westerveen 3
7711 DA Nieuwleusen
Nederland
Telefoon 0883030900
E-mailadres info@spansmakelaardij.nl

Contactpersoon

Naam J. Tuin
Telefoon 088-3030900
E-mailadres info@spansmakelaardij.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Jeudestraat 24, ZOELEN
€ 1.095.000 k.k.
Loostraat 28, LOO GLD
€ 745.000 k.k.
Erichemseweg 1, BUREN GLD
€ 1.150.000 k.k.
Hammerweg 44, OMMEN
€ 2.450.000 k.k.
Nagelerweg 9, EMMELOORD
€ 995.000 k.k.