« terug naar overzicht

Duinroosweg 11 'S-GRAVENHAGE

€ 2.375.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 358 m2 (795 m2)
Aantal kamers 11 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden
NVM member
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?

Ik heb het huis zelf gebouwd! Het was een vrij perceel op een A locatie in Scheveningen omringd door duinen, aan de nieuwe Scheveningse bosjes. Het huis was in grote lijnen al ontworpen door een architect die met de projectontwikkelaar samenwerkte. Het design stond mij zeer aan, vanwege de grote variatie, de glaspartijen, de mogelijkheden en de open ruimtes (80m2 huiskamer en master bedroom). Het deed mij enigszins denken aan de Amerikaanse villa's die ik erg mooi vind. Ik heb zelf accenten geplaatst, zoals de prachtige trap die ik heb laten ontwerpen.

De uitzichten zijn fantastisch in alle jaargetijden.

Los van het design, was ik meteen gecharmeerd door de diepe onderkeldering van de villa. Ik ben zelf, naast mijn beroep als advocaat, actief als muzikant in bandjes en zo. Deze mogelijkheid maakt van het huis een waar Walhalla voor muzikanten! Ik heb tot diep in de nacht keihard (rock)muziek gemaakt met bandjes. Ik heb feesten gegeven met djs uit Zweden, waarin de kelder (en de woonkamer) werd omgetoverd tot een echte club met lasershow. Dit alles zonder de buren ook maar enige overlast te bezorgen.


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

De woonkamer is echt relaxed. En lekker groot. Ik keek vroeger altijd naar de serie Frasier, en dacht bij mijzelf zo'n woonkamer wil ik ooit ook Met een vleugel en die is er ook gekomen.

De uitzichten vanaf de woonkamer zijn groots.
Je kijkt lekker ver, en je geniet van de natuur, vogels, vossen en eekhoorns.

Ik wilde ooit een geluidsstudio maken van de kelder en de woonkamer daarbij betrekken. Dus ik heb echt heel zwaar en isolerend glas gebruikt. Dat geeft een heel comfortable gevoel.

Verder begin ik toch weer over die kelder. Eigenlijk (stiekem) heb ik het huis alleen daarvoor gebouwd!


Waarom verkoopt u het huis?

Mijn dochters zijn groter en gaan binnenkort uit huis. Een studeert nu al, en de ander gaat volgend jaar eindexamen doen en dan studeren.

Voor mij alleen is het huis 420m2 en 1500 kuub toch wat groot.


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

Geniet van het huis. Een heerlijk familiehuis met heel veel mogelijkheden. Het is echt heel relaxed en liveable.

Laat je kids in bandjes spelen die thuis gewoon kunnen repeteren. Dan ga je gewoon even wandelen.

Soms hadden we heel veel gasten. Iedereen kan zich lekker terugtrekken. Dat gaf me een heerlijk luxe gevoel.


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

De mensen. Ik ben heel actief (voorzitter) in de wijkvereniging. Ieder jaar organiseer ik een huiskamerconcert voor 50 personen uit de wijk. Dat is altijd een hoogtepunt van het jaar en supergezellig.

Verder is het huis echt heel erg stil. Dat is echt uniek in Den Haag. Ik mediteer heel vaak en heel graag. Heel veel geschikte plaatsen in het huis, zowel in de woonkamer, de master bedroom (er zit een koolmeesnestje bij de badkamer) en de vide kamer.

Ik ben geen renner of fietser (tja, muzikant he) maar de omgeving is echt heel fijn om te rennen en te fietsen. Vlakbij de duinen van meijendel en het strand. Ik denk niet dat dat ooit nog beter wordt voor mij...


Duinroosweg 11, 'S-GRAVENHAGE

HET DUYNHUISCH, Riante vrijstaande villa ca. 470m² woonoppervlakte, gelegen op bijna 800m² grond. SUBLIEM WONEN TEMIDDEN VAN BOS EN DUINEN.
De villa is onder architectuur gebouwd en opgeleverd in 2008.

De Duinroosweg is gelegen in één van de mooiste villawijken van Den Haag, genaamd Duttendel. Deze prachtige vrijstaande villa ligt midden in een beschermd stads- en natuurgebied, aan de rand van de Nieuwe Scheveningse Bosjes. Deze fraaie wijk herbergt het groenrijke Klein Zwitserland met zijn vele sportfaciliteiten, hockey, tennis, fitness etc. en het Hubertuspark. Bovendien ligt het natuurgebied Oostduinen en het Scheveningse strand op een steenworp afstand van de villa. Het openbaar vervoer is binnen handbereik en er is ruime parkeergelegenheid. Kortom, zeer natuurlijk wonen, terwijl het centrum van Den Haag binnen 10 minuten te bereiken is.

De villa is ook per auto zeer goed bereikbaar (Schiphol 40 minuten, Rotterdam The Hague Airport 25 minuten).

Bij het ontwerp van de villa is optimaal rekening gehouden met de stand van de zon ten opzichte van het huis en voorzien van grote glaspartijen, met zeer fraaie uitzichten op de tuin, de Nieuwe Scheveningse Bosjes en de duinpartij achterom. Bij de bouw van de villa is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, zoals bijvoorbeeld natuursteen en merbau.

Kenmerken Duinroosweg 11, 'S-GRAVENHAGE

Overdracht

Vraagprijs€ 2.375.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds12-03-2018
WijkDuttendel
RegioWassenaar eo

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand
Aan park
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
EnergielabelA
Energielabel geldig tot28-05-2027

Inhoud

Woonoppervlakte358 m2
Inhoud1600 m3
Perceeloppervlakte795 m2

Indeling

Aantal kamers11
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Aantal bijgebouwen1
Schuur voorzien van elektra
 

Luxe kenmerken indoor

Openhaard
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieDakterras
 

Ontworpen door

ArchitectInterior Decorator
Stylist

Locatie Duinroosweg 11, 'S-GRAVENHAGE

Makelaar Duinroosweg 11, 'S-GRAVENHAGE

Contact

Naam Rottgering Makelaars
NVM member
Adres Breitnerlaan 287
2596 HA Den Haag
Telefoon 0703245566
E-mailadres osieck@rottgering.nl
WWW www.rottgering.nl

Contactpersoon

Naam Daphne Osieck
Telefoon 0653180721
E-mailadres osieck@rottgering.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Dreef 5, WELL GLD
€ 6.900.000 k.k.
Bergweg 13, AMERONGEN
€ 1.475.000 k.k.
Meentweg 9, ALMERE
€ 1.350.000 k.k.