« terug naar overzicht

Jan Luijkenstraat 16 AMSTERDAM

€ 4.500.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 454 m2 (167 m2)
Aantal kamers 9 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Jan Luijkenstraat 16, AMSTERDAM

Op een unieke locatie gelegen herenhuis uit 1896 met direct uitzicht op de tuinen van het Rijksmuseum. De woning heeft 6 bouwlagen; ieder met een eigen stijl en een mix van modern en klassiek.

* See English text below *

Indeling:
Begane grond: Entree, voorportaal en hal met ruim trappenhuis en toilet. Op deze verdieping een woonkeuken aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en wastafel en afzonderlijk toilet. Ideaal geschikt voor inwonende ouders of au-pair.

Eerste verdieping: Moderne keuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Aan de achterzijde is de fraai betimmerde salon met schouw. Tussen deze twee vertrekken de hal en het ruime trappenhuis.

Tweede verdieping: De grote master bedroom aan de voorzijde met een riant uitzicht over de tuinen van het Rijksmuseum. Aan de achterzijde de nieuw aangelegde badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en een houtkachel. Ook aan de achterzijde kleinere slaapkamer in gebruik als kastenkamer. Tussen de slaapkamer en badkamer is een wasruimte met o.a. de wasmachine en berging. Afzonderlijk toilet op de gang.

Derde verdieping: Hele prettige werkkamer in de kap aan de voorzijde met uitzicht op de Zuidas. Grote slaapkamer aan de achterzijde en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Afzonderlijk toilet in de centrale hal.

Vierde verdieping: Ruime slaapkamer (33 m²) en op de overloop een doucheruimte met wastafel. Vliering aan de voorzijde en toegang tot deel van het dak dat plat is en waar tegels op liggen.

Vanuit de centrale hal op de begane grond is toegang tot het souterrain onder het gehele huis.

Hoge werk-/atelierkamer aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Twee grote bergingen en installatieruimte voor de CV ketel.

De achtertuin heeft rondom leilinden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Afgesloten entree bereikbaar via de Stadhouderskade.

Al met al een zeer fraai herenhuis met nog veel oorspronkelijke details, gecombineerd met moderne accenten.

Het bruto vloeroppervlak is 600 m² met een gebruiksoppervlak wonen van 454 m².

Omgeving:
Zeer centraal gelegen in het Museumkwartier met een uniek uitzicht op de Rijksmuseum tuinen.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur en scholen.

Op een paar minuten lopen van de NoordZuidlijn en alle tramlijnen.

Ingang Vondelpark letterlijk om te hoek.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 454 m²
- Tuin circa 64 m²
- Mogelijkheid tot dakterras
- Gelegen op eigen grond
- Koper is bekend met de perceelsgrens op de kadastrale kaart. Koper is ervan op de hoogte dat de feitelijke (tuin)situatie nu afwijkt
- Eventueel is er een parkeerplaats beschikbaar, in overleg
- Pand staat op eigen fundering en heeft eigen bouwmuren

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!

---------------------------------------------------------

Uniquely located town house from 1896 with direct views of the gardens of the Rijksmuseum. The house has six floors, each with its own style, a mix of modern and classical.

Layout:
Ground floor: Entrance, vestibule and hallway with spacious stairwell and toilet. On this floor a kitchen diner at the front, a large bedroom at the rear, a bathroom with shower and washbasin and a separate toilet. Ideally suited for resident parents or an au pair.

First floor: Modern kitchen at the front with doors opening onto a balcony. At the rear the beautifully panelled drawing room with mantelpiece. Between these two rooms the hall and the spacious stairwell.

Second floor: At the front the large master bedroom with a splendid view of the gardens of the Rijksmuseum. At the rear the newly constructed bathroom with bath, shower, two washbasins and a wood-burning stove. Also at the rear a smaller bedroom currently being used as a wardrobe room. Between the bedroom and the bathroom a laundry area including connections for the washing machine and a storage room. There is a separate toilet on the landing.

Third floor: At the front a particularly nice workroom under the roof with views of the Zuidas. Large bedroom at the rear and bathroom with bath, shower and washbasin. Separate toilet in the central hall.

Fourth floor: Spacious bedroom (33 sqm) and on the landing a shower area with washbasin. Loft at the front and access to a part of the roof which is flat and tiled.

Basement: The central hall on the ground floor gives access to the basement under the entire house. High workroom / studio at the front, kitchen diner at the rear with access to the garden. Two large storage areas and a plantroom for the central heating boiler.

The back garden has trained limes around and requires little maintenance. Closed entrance accessible from Stadhouderskade.

To conclude: a very beautiful town house with many original details combined with modern accents.

The gross floor area is 600 sqm with a usable area of 454 sqm.

Location:
Very centrally located in the Museum quarter with unique views of the gardens of the Rijksmunseum.

Within walking distance of all amenities such as shops, restaurants, culture and schools.

A few minutes’ walk from the North-Sound metro line and all tram lines.

Entrance to the Vondelpark just around the corner.

Specifics:
- Usable area approximately 454 sqm
- Garden approximately 64 sqm
- Possibility of roof terrace
- Freehold land
- Purchaser is aware of the parcel boundary on the cadastral map. Purchaser is well informed that it deviates from the actual (garden) situation
- Possible availability of a parking space, subject to agreement
- Property has its own foundation and its own building walls

More information and floorplans on our site!

Kenmerken Jan Luijkenstraat 16, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 4.500.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds09-10-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeTussenwoning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Herenhuis
Ligging
In centrum
EnergielabelF
Energielabel geldig tot26-12-2027

Inhoud

Woonoppervlakte454 m2
Inhoud1500 m3
Perceeloppervlakte167 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6

Buitenruimte

Tuin64 m2 Achtertuin
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

Openhaard

Locatie Jan Luijkenstraat 16, AMSTERDAM

Makelaar Jan Luijkenstraat 16, AMSTERDAM

Contact

Naam Broersma Makelaardij B.V.
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Koningslaan 14
1075 AC AMSTERDAM
Nederland
Telefoon 020 305 97 77
E-mailadres info@broersma.nl
WWW www.broersma.nl

Contactpersoon

Naam Nicole Dirkse
Telefoon 020 305 97 77
E-mailadres info@broersma.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Dreef 5, WELL GLD
€ 6.900.000 k.k.
Banstraat 0, AMSTERDAM
€ 7.500.000 k.k.