« terug naar overzicht

Nachtegalenlaan 13 Hechtel-Eksel

€ 1.599.500 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 838 m2 (42380 m2)
Aantal kamers 21 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden Het gehele pand is voorzien van
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Nachtegalenlaan 13, Hechtel-Eksel

Souterrain:
Vanuit de bijkeuken is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is grotendeels ingericht als heerlijke wellnessruimte. De ontspanningsruimte (8 m x 5,5 m) is voorzien van een open haard, tv-aansluiting en geluidsinstallatie om heerlijk te relaxen. Deze ruimte grenst dan ook tevens aan het zwembad.

Het royale binnenzwembad (zwembad 10 m x 4 m – ruimte 12 m x 6 m) is voorzien van een afsluitbaar roldek, keramische tegelvloer en biedt rechtstreeks toegang tot het zonneterras. Aansluitend aan het zwembad is een sauna met toiletruimte en doucheruimte gelegen. Het betreft een ‘’Finse’’ saunaruimte (2 m x 2m) met infrarood.

Technische ruimte (7 m x 5,5 m) met opstelplaats voor de C.V. ketel, filterinstallatie voor het zwembad en wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

De fitnessruimte is verdeeld in een kleedruimte (4,50 m x 3 m) met 2 kleedkamers en een fitnessruimte (5,50 m x 5,50 m) voorzien van tapijttegels.

Verder is het souterrain nog voorzien van een wijnkelder (3 m x 2 m), een multifunctionele ruimte (7 m x 5,50 m) en een ruime garage (5,5 m x 4 m + 11 m x 4 m). Deze garage biedt plaats aan ca. 5 auto's.

Begane grond:
De luxueuze villa is via een smeedijzeren poort en oprijlaan te bereiken door een prachtige aangelegde voortuin die uitkomt bij de entree van het pand.
De statige entree geeft toegang via openslaande deuren tot de centraal gelegen ruime hal (7,50 m x 5,50 m), en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, kantoorruimte, toiletruimte en eerste verdieping via een prachtige open trap. De toiletruimte is voorzien van wandbetegeling en een marmeren vloer.

Links vanuit de centrale hal is de toegang tot de royale L-vormige living (11 m x 8 m + 6 m x 5 m) deze is voorzien van grote raampartijen aan alle zijdes waardoor er overal een schitterend zicht op de bloemen en planten in de parkachtige tuin is. De woonkamer kan door zijn grote ruimte verdeeld worden in een woongedeelte, een leesgedeelte en een eetgedeelte.
Het leesgedeelte (zithoek) is dan ook voorzien van een sfeervolle Boley open gashaard. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de keuken en via schuifdeuren toegang tot het terras aan de voor- en achterzijde van het pand.

De gesloten woonkeuken (5 m x 5 m) is voorzien van een marmeren vloer en een klassieke aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, een dubbele ingebouwde friteuse met automatische afzuiging, dubbele ingebouwde inox spoelbak, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een open haard, waardoor het heerlijk vertoeven is in deze woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. De praktische bijkeuken (5,50 m x 3,50 m) is voorzien van een lichtkleurige marmeren vloer en aanbouwkeuken. Deze is voorzien van een ingebouwde koelkast en vriezer. De keuken en bijkeuken geven tevens ook een prachtig uitzicht op de achtertuin. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het ruime overdekte verwarmde terras (5 m x 5 m) aan de achterzijde.

Rechts vanuit de centrale hal is de toegang tot het kantoor (7,70 m x 6 m) met archiefkamer (5,70 m x 3 m). Dit kantoor is gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor voldoende daglicht. Het kantoor is deels voorzien van een marmeren vloer, deels voorzien van tapijt en van een mooie op maat gemaakte boekenwand.

Garage 1 (11 m x 5,30 m) is ook vanuit de centrale hal toegankelijk en is geschikt voor 3 auto’s met 3 afzonderlijke elektrisch bedienbare garagedeuren.

Eerste verdieping:
Via de sierlijk bewerkte open trap vanuit de centrale hal is de eerste verdieping bereikbaar. De ruime overloop biedt toegang tot de 6 slaapkamers met 4 badkamers, dressing room en het bordes aan de voorzijde van het pand welk via openslaande deuren toegankelijk is.

Slaapkamer 1: (Master bedroom 8 m x 7 m) is voorzien van een eigen badkamer, 2 inloopkasten en toegang tot een balkon. Inloopkast 4 m x 4 m en inloopkast 2 meet 2 m x 2 m. De badkamer (4 m x 3,50 m) is voorzien van een marmeren vloer met hoekbad en dubbele wastafel in meubel.
Slaapkamer 2: (5 m x 4 m)
Slaapkamer 3: (4,50 m x 4 m)
Slaapkamer 4: (5 m x 5 m) is voorzien van een badkamer in de slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad en een wastafel in meubel.
Slaapkamer 5: (6 m x 4,5 m) is voorzien van een kast van 1 m x 1 m.
Slaapkamer 6: (11 m x 6 m) is voorzien van een eigen badkamer, een inloopkast en via openslaande deuren toegang tot een balkon. De inloopkast heeft een grootte van 2 m x 2 m. Aansluitend geheel betegelde eigen badkamer (5 m x 2 m) voorzien van een douche en een dubbele wastafel in meubel.
De dressing room: (6 m x 4,5 m) biedt tevens via een vlizotrap toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder (ca. 320 m²) bevindt zich boven de volledige woning.

Op onze website www.coriomakelaars.nl kunt u de video betreffende Nachtegalenlaan 13 te Hechtel-Eksel vinden.

Kenmerken Nachtegalenlaan 13, Hechtel-Eksel

Overdracht

Vraagprijs€ 1.599.500
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds13-04-2018
WijkHechtel-Eksel

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1981 - 1990
BouwvormBestaandebouw
EPC120
Soort woning
Villa
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte838 m2
Inhoud4000 m3
Perceeloppervlakte42380 m2

Indeling

Aantal kamers21
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers4

Buitenruimte

Tuin350000 m2 Achtertuin
Garage124 m2, 8 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

Bijkeuken19m2Binnenzwembad40m2
Fitnessroom30m2Kantoorruimte46m2
OpenhaardSauna
Walk-in-closet16m2Wijnkelder6m2
Zolder320m2
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieBalkon30m2
Bordes9m2Eigen park / bos350000m2
Elektrisch toeganghek

Locatie Nachtegalenlaan 13, Hechtel-Eksel

Makelaar Nachtegalenlaan 13, Hechtel-Eksel

Contact

Naam Corio Makelaars B.V.
Adres Sint Gerlach 19A
6301 JA Valkenburg
Nederland
Telefoon 045-5272711
E-mailadres info@coriomakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Louis Huijts
Telefoon 06-10913713
E-mailadres info@coriomakelaars.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Rue Joseph Dethier, Dalhem
€ 1.400.000 k.k.
Stationsstraat 34, TILBURG
€ 1.200.000 k.k.
Wasbeemd 15, PRINSENBEEK
€ 1.295.000 k.k.
Emperweg 13, EMPE
€ 839.000 k.k.