« terug naar overzicht

Stationsstraat 3436 36a TILBURG

€ 1.200.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 657 m2 (515 m2)
Aantal kamers 12 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Stationsstraat 34 36 36a, TILBURG

Een eersteklas object met unieke uitstraling, wonen en/of werken op topniveau! Uitzonderlijk luxe residentie, met hoog representatief aanzien, gesitueerd op een kavel van 515 m² met achterom en unieke stadstuin!

De statige residentie Stationsstraat 34, 36, 36a, een object met allure, smaak en sfeer, laat het zich uitermate goed bewonderen. De Stationsstraat 34, 36, 36a is daardoor zowel voor wonen als voor zakelijk gebruik enig in z'n soort. Een residentie op uitzonderlijk hoog niveau. De stadsvilla verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, 5 jaar geleden compleet nieuw dak (geïsoleerd), nieuwe achtergoot & complete achterkant is geschilderd, HR ketel, nieuwe aangelegde vw.systeem, diverse toiletten boven & beneden, betegelde kelder, compleet nieuwe moderne keuken, alles heeft een hoogwaardige afwerking.

De kantoorruimte voldoet aan de eisen die een moderne gebruiker hieraan stelt.

Achter de Rijksmonumentale gevel zijn veel originele glas-in-lood ramen, of zijn juist vervangen door moderne en hoogwaardige elementen. Het geheel straalt allure uit en is een inspiratie om in te werken of te wonen.

Het pand is d.m.v. 3 voordeuren eventueel makkelijk te herindelen. Het karakteristiek uiterlijk en de doordachte courante indeling en maatvoering van het object zorgen ervoor dat het object zeer geschikt is als een representatieve kantoor- of praktijkruimte maar zeer zeker ook als residentieel woonhuis.

De oppervlakte van het totale object bedraagt circa 657 m². Een praktische indeling en maatvoering zorgen ervoor dat het geheel te gebruiken is in separate units (=verdiepingen, totaal 2 + bovenste zolder als archiefruimte).

Alle ruimtes kenmerken zich door en kwalitatief samenspel van hoogwaardig stucwerk en bijzondere vloer- en wandelementen.

Deze karakteristieke stadsvilla is in gebruik als woonhuis met kantoor aan huis gelegen in het centrum van Tilburg op een prominente locatie en omgeven door vergelijkbare panden. Het winkelcentrum, het centraal station en de opstapplaats voor alle stad- en regiobussen zijn op loopafstand. Naast de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer is de Stationsstraat goed bereikbaar met de auto.

Gebruiksoppervlakte wonen en bruto inhoud (conform NEN 2580):
Begane grond: ca. 251 m²
1e verdieping: ca. 189 m²
2e verdieping: ca. 151 m²
zolderverdieping: ca. 66 m²
Totaal gebruiksoppervlakte wonen: ca. 657 m²
Bruto inhoud woning: ca. 2.769 m³

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
Het object betreft een Rijksmonument.

Stationsstraat 34, 36, 36a, uitzonderlijk in z'n verschijning. Uniek door de vele mogelijkheden: een imposante woning, een uniek kantoor, een fantastische praktijkruimte. Wilt u alle mogelijkheden ervaren... de indeling beleven... de materialen voelen... de luxe ondergaan... maakt u dan een afspraak voor een exclusieve bezichtiging.

Kenmerken Stationsstraat 34 36 36a, TILBURG

Overdracht

Vraagprijs€ 1.200.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds17-04-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeTussenwoning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Herenhuis
Ligging
Beschutte ligging
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte657 m2
Inhoud2769 m3
Perceeloppervlakte515 m2

Indeling

Aantal kamers12
Aantal slaapkamers6

Buitenruimte

Tuin120 m2 Achtertuin
Garage

Locatie Stationsstraat 34 36 36a, TILBURG

Makelaar Stationsstraat 34 36 36a, TILBURG

Contact

Naam Lelieveld Makelaardij Oisterwijk
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Stationsplein 1
5061 HG Oisterwijk
Nederland
Telefoon 013 - 521 02 22
E-mailadres info@lelieveldmakelaardij.nl
WWW www.lelieveldmakelaardij.com

Contactpersoon

Naam Raymond van der Heijden
Telefoon 013 - 521 02 22
E-mailadres raymond@lelieveldmakelaardij.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Heuvelstraat 8, DONGEN
€ 1.350.000 k.k.
Vordensebosweg 3, VORDEN
€ 3.600.000 k.k.
Wingerd 92, 'S-GRAVENHAGE
€ 1.590.000 k.k.
Groenstraat 3, DONGEN
€ 895.000 k.k.