« terug naar overzicht

Ringallee 37-A VELP GLD

€ 1.197.500 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 264 m2 (1572 m2)
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Ringallee 37-A, VELP GLD

Op uitstekende locatie gelegen, gerenoveerd voormalig koetshuis met prachtige authentieke elementen; kenmerkende pirons, segmentbogen en de enorme en gedetailleerde, in "Oregon Pine" uitgevoerde staldeuren sieren de buitenzijde. Ook inpandig zijn de oorspronkelijke elementen gehandhaafd; paneeldeuren, hoge plafonds met joodse lijst, ramen voorzien van roede-indeling, glas-in-lood en de sfeervolle stallen.

Dit gemeentelijk monument bestaat, door het riante volume, uit een ruim opgezette woning met vier slaapkamers, woonkamer, zitkamer, kantoor, eetkamer, keuken en daarnaast nog de oude, in goede staat verkerende stallen en een ruime zolder van ca. 160m². De voorzijde van het perceel biedt de nodige parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime garage van 37m² en de zonnige achtertuin biedt privacy.

Behalve wonen biedt het karakteristieke pand, met aanpassing, mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. Dit kan door de aanwezigheid van meerdere ingangen gescheiden van het wonen worden gerealiseerd. Het bestemmingsplan biedt ook de mogelijkheid voor twee wooneenheden op het perceel.
WOONOPPERVLAK 264 M², PERCEEL 1572 M² OVERIG INPANDIGE RUIMTE 264 M², EXTERNE BERGRUIMTE 37 M²

Indeling

Onderverdieping:
Provisie- en stookkelder.

Begane grond:
Entree, vestibule met toegang tot het toilet met fontein, garderobe, hal met sfeervolle trap naar de verdieping en inbouwkasten, ruime zitkamer met planken vloer van douglas spar en open haard, eetkamer met oorspronkelijke grenen vloerdelen en twee inbouwkasten, keuken (2013) voorzien van fraai granito aanrechtblad, Bertazzoni Italia 6-pits gasfornuis met een grote gas oven en elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, toegang tot de tuin en kelder, kantoor, slaapkamer voorzien van inbouwkasten en twee wastafels, woonkamer met douglas sparren vloerdelen, houtkachel en grote schuifpui met toegang tot de tuin. Vanuit de hal is ook toegang tot de stallen, welke in gebruik zijn als berg-/werkruimte. Via een achterkamer, voorzien van 2e toilet met fontein, is middels een vaste trap toegang tot de riante zolder.

Bordes:
1e badkamer welke is voorzien van inloopdouche met granito vloer en dakraam.

Verdieping:
Overloop met sfeervol dakvenster, toegang tot drie slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van inbouwkast en twee kamers voorzien zijn van een inloopkast, ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, was-opstelling onder een aanrecht, hangcloset en douchecabine.

Zolder:
Bergruimte.

Hoofdtuin:
Rondom de woning zijn meerdere terrassen gesitueerd, zo dat ieder moment van de dag een fijne plek beschikbaar is. Op een van de terrassen is op dit moment een jacuzzi geplaatst.

Voortuin:
Middels een dubbele houten poort betreedt men het perceel aan de voorzijde. Hier is parkeergelegenheid voor 6/7 auto's. Via het voorterrein is er toegang tot de garage met gedetailleerde houten dubbele deuren welke plek biedt voor twee auto's en werkbanken.

Omgeving:
Deze unieke woning is gelegen op de rand van Velp en Rozendaal. U loopt/fietst zo het centrum van Velp in waarvoorzieningen onder handbereik zijn. Anderzijds loopt u, door de ligging aan de rand van de Veluwezoom, zo de natuur in. Ook de binnenstad van Arnhem ligt op nog geen 15 minuten afstand van de woning.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument (alleen buitenzijde beschreven)
- Wonen en werken makkelijk te combineren
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Splitsen in twee wooneenheden mogelijk volgens bestemmingsplan
- Schilderwerk buiten 2018
- Goten en gootbakken vernieuwd in 2006
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Grotendeels isolatieglas/monumentenglas
- Deels muurisolatie middels voorzetwanden
- Dakisolatie middels noppenfolie
- Atag HR CV-ketel uit 2017

Kenmerken Ringallee 37-A, VELP GLD

Overdracht

Vraagprijs€ 1.197.500
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds11-07-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Monument
Villa
Ligging
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving

Inhoud

Woonoppervlakte264 m2
Inhoud2129 m3
Perceeloppervlakte1572 m2

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 2 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

BergingZolder
 

Luxe kenmerken outdoor

Stallen

Locatie Ringallee 37-A, VELP GLD

Makelaar Ringallee 37-A, VELP GLD

Contact

Naam Assink NVM Makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Hoofdstraat 166
6881 TL Velp
Nederland
Telefoon 026-3617023
E-mailadres info@assinkmakelaars.nl
WWW www.assinkmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Jose Wunderink
Telefoon 026-3617023
E-mailadres info@assinkmakelaars.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Bergweg 6, RHENEN
€ 1.450.000 k.k.
Beukenlaan 26, OOSTERBEEK
€ 1.385.000 k.k.
Zuidzijde 85, BODEGRAVEN
€ 1.350.000 k.k.
Tielsestraat 136, HERVELD
€ 1.295.000 k.k.