« terug naar overzicht

Oversteeg 41 DE STEEG

€ 849.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 190 m2 (1500 m2)
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Oversteeg 41, DE STEEG

Licht en zonnig vrijstaand landhuis gebouwd in 1951, recent intensief verbouwd en aan de achterzijde onder architectuur uitgebouwd, gelegen aan rustig straatje aan de rand van het dorp met bijzonder mooi weids uitzicht over de oude IJssel arm.

Op authentieke wijze gerenoveerd en gemoderniseerd in 2005 en 2017. Hierbij zijn recent naast een uitbouw van het woongedeelte op de begane grond, een overdekt terras en een ruime, perfect geisoleerde garage met een oppervlakte van 63 m2 en het verwarmde buitenzwembad gerealiseerd.

Een grote plus van dit sfeervolle, luxe landhuis is dat het huis recent geheel intern en extern op luxe wijze en met hoogwaardige materialen en onder architectuur aan de eisen van tijd is aangepast zodat u zich niet bezig hoeft te houden met afwerking, stoffering of tuinaanleg. U kunt zonder investering heerlijk gaan wonen!

Het huis is gelegen op een fraai perceel van 1500 m2. De tuin, ook recent geheel opnieuw aangelegd, biedt veel privacy aan de achterzijde en een terras met IJssel uitzicht aan de voorzijde. Grenzend aan de achtergevel van de woning en bereikbaar via de openslaande deuren van de living, is er een fraai terras en tweede overdekt terras waarop het ook in de avond uurtjes heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin staat een tuinhuis, wat naast bergruimte de installaties voor het zwembad huisvest, en ook nog tweede overdekt terras biedt.

Vanuit uw terras kijkt op op het zwembad van 3.2 x 8.2 meter, voorzien van verwarming, verlichting, zuivering en af te dekken met een rol dek.

De ruime oprit is afgesloten met een elektrisch hek.

Indeling

Onderverdieping: Ruime provisiekelder met sta hoogte.

Begane grond: Entree, voorportaal met garderobe en meterkast, hal, voorportaaltje naar toilettuimte met antieke wasbak, toilet met wandcloset, eetkamer met uitzicht op de Ijssel arm, riante woonkamer met grote schouw met open haard op gas, en houtkachel. De woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot terras aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de half open keuken met landelijk Eco keukenblok met inbouwapparatuur, originele servieskast en Aga cooker met afzuigkap. Hieraan grenst de bijkeuken, met gootsteen, ketelruimte en toegang tot de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een antieke estriken vloer met vloerverwarming.

Verdieping: ruime overloop, met kast/bergruimte, drie slaapkamers van mooi formaat met kasten en inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, fraai, ovaal bad, wastafelmeubel met twee waskommen en toilet.

De verdieping is voorzien van eiken vloerdelen, de badkamer van een mooie tegelvloer met motief met vloerverwarming en ambachtelijke handgevormde wandtegels.

Er is een vliering aanwezig.

De garage biedt mogelijkheden tot alternatief gebruik door optimale isolatie, eigen CV ketel en de enorme ruimte.

De fraai aangelegde tuin is compleet omheind en de inrit heeft een elektrische poort en looppoort.

De woning ligt op 30 meter van een kleine haven, waar mogelijk een steiger voor uw eigen boot te huren is.

Vervangingen en moderniseringen:

In 2005
Buiten:
- vervangen hemelwaterafvoeren en goten (koper)
- voegwerk gevels

Binnen:
- gashaard en schouw
- keukenblok geplaatst
- estriken vloer (afkomstig uit Frans kasteel) en begane grond vloer vervangen door geisoleerde betonvloer met vloerverwarming
- kap geisoleerd
- kozijnen vervangen (met isolerende beglazing)
- binnendeuren vervangen
- dakisolatie aangebracht

- CV ketel en installatie vervangen
- elektrische installatie vervangen
- Close in boiler geplaatst

In 2017
Buiten:
- al het buitenschilderwerk uitgevoerd
- renovatie entree partij
- luiken vervangen (in authentieke stijl) en geschilderd
- alle bestrating en terrassen opnieuw gelegd met Belgisch hardsteen
- oprit opnieuw verhard met grint en banden
- zwembad aangelegd met filtersysteem, verwarming en computergestuurde installatie met betrekking tot
meting waarden en afdekzeil
- aanleg rondom zwembad
- garage/schuur gebouwd van 13,5 x 4,7 m met potdeksel wandafwerking en pannen kap (isolatiewaarde 6) met eigen CV ketel
- overkapping met atrium geplaatst
- riolering rondom de woning is vervangen en afvoer goot aan rand van de overkapping in de vloer is aangelegd.

Binnen:
- uitbouw woonkamer uitgevoerd, inclusief stucwerk van alle wanden en plafonds (waarbij plafonds verhoogd zijn,
uitbouw 2.85 hoog) en herindeling begane grond
- aanbrengen vloerverwarming in uitbouw,
- schilderwerk deuren, kozijnen, wanden en trap uitgevoerd
- nieuwe Aga cooker (6 pits met 4 ovens) geplaatst
- badkamer vervangen, toilet vervangen
- voor alle ramen jaloezieen en deels gordijnen aangebracht
- Scandinavische houtkachel (Nordpeis) in woonkamer geplaatst
- elektrische installatie uitgebreid ten behoeve van garage
- alarminstallatievervangen.

De woning heeft een C-energie label.

Kenmerken Oversteeg 41, DE STEEG

Overdracht

Vraagprijs€ 849.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds09-08-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1945 - 1959
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Landhuis
Villa
Vrijstaande woning
Ligging
Aan het water
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
EnergielabelC

Inhoud

Woonoppervlakte190 m2
Inhoud700 m3
Perceeloppervlakte1500 m2

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 4 auto's
 

Luxe kenmerken outdoor

Buiten zwembadTerras

Locatie Oversteeg 41, DE STEEG

Makelaar Oversteeg 41, DE STEEG

Contact

Naam Assink NVM Makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Hoofdstraat 166
6881 TL Velp
Nederland
Telefoon 026-3617023
E-mailadres info@assinkmakelaars.nl
WWW www.assinkmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Jose Wunderink
Telefoon 026-3617023
E-mailadres info@assinkmakelaars.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Achterste Groes 13, HEESCH
€ 1.500.000 k.k.
Molenstraat 43, KERKWIJK
€ 1.500.000 k.k.