« terug naar overzicht

Lisdoddelaan 145 AMSTERDAM

€ 1.850.000 k.k. Nieuw
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 242 m2 (445 m2)
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Lisdoddelaan 145, AMSTERDAM

Op een van de mooiste plekken van IJburg (Kleine Rieteiland), helemaal aan de oostzijde van het eiland, bieden wij deze onder architectuur gebouwde villa aan. De villa kent prachtig vrij uitzicht over het water met zeer veel privacy. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 242 m2 op een kavel van 445 m2.

De villa is in 2004 gebouwd en in 2014 geüpdatet onder architectuur. De woning is zo geconstrueerd dat zelfs op de grauwste dagen er geen lamp aan hoeft, en er maximaal profijt wordt gehaald uit de prachtige omgeving door de vele glaspartijen. Door de unieke ligging op het einde van het eiland is het een extreem rustige woonplek.

De royale tuin is eveneens onder architectuur aangelegd en kent door de open ligging de hele dag zon- en schaduwplekken. Op eigen terrein zijn 3 à 4 auto’s te parkeren. Verder is er een aangebouwde schuur aan de achterzijde. De villa is energiezuinig door stadswarmte, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Verder beschikt de woning over een compleet KNX domotica systeem voor de regeling van licht, warmte, screens en alarminstallatie met vier camera’s.

De woning beschikt ook over een eigen steiger met zwemtrap en in je bootje vaar je zo weg richting het IJsselmeer, via een open verbinding. Ook is het water goed geschikt als zwemwater.
De ligging op het Kleine Rieteiland is ideaal te noemen. Het openbaar vervoer is zeer nabij en je bent zo in de binnenstad en op de Zuidas. Scholen, winkels en diverse horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Het Diemerpark ligt op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime en lichte hal met doorkijk naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime kelder, toilet en garderobe;
Royale woon-eetkamer met meerdere glazen schuifpuien, speelse zitjes en plafond van 3,15 m hoogte, zeer ruime en compleet uitgeruste keuken;
De knusse zithoek met houtkachel bevindt zich achterin de woonkamer;
De master bedroom bevindt zich op deze verdieping en loopt enerzijds door in een royale badkamer v.v.ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet en anderzijds ook in een inloopkast.

Eerste verdieping:
Via de open trap komen we aan in de centrale open ruimte en thans dienstdoende als royale study;
Aan de voorzijde is een tweede zitkamer met een volledig te openen schuifpui naar het dakterras op het zuiden van 19 m2. Hier haal je buiten echt naar binnen!
Ruime slaapkamer met badkamer en-suite v.v ligbad, toilet en wastafel, gesitueerd aan de achterzijde met hieraan vast een terras van 19 m2 op het noordoosten.

Tweede verdieping:
Via de wenteltrap komen we aan in de hal met bergkast, via de hal bereik je nog twee slaapkamers, een badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 242 m2;
- Volume van 980 m3;
- Perceel van 445 m2;
- 4 slaapkamers en 3 badkamers;
- 3 à 4 parkeerplaatsen op eigen
terrein;
- Geheel voorzien van KNX domotica en
alarm;
- Stadsverwarming en 5.000Wp
zonnepanelen;
- Airconditioning in twee slaapkamers;
- Gebouwd als zelfstandige woning en
derhalve voorzien van een extra
geïsoleerde spouwmuur
- Privé steiger;
- Erfpacht afgekocht tot 2052

Kenmerken Lisdoddelaan 145, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 1.850.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds09-11-2018
WijkKleine Rieteiland

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeGeschakelde woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Beneden + bovenwoning
Geschakelde woning
Villa
Ligging
Aan het water
Beschutte ligging
Vrij uitzicht
EnergielabelA
Energielabel geldig tot25-10-2028

Inhoud

Woonoppervlakte242 m2
Inhoud980 m3
Perceeloppervlakte445 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers3
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieDakterras19m2
Terras19m2Zonnepanelen
 

Ontworpen door

Architect

Locatie Lisdoddelaan 145, AMSTERDAM

Makelaar Lisdoddelaan 145, AMSTERDAM

Contact

Naam Eefje Voogd Makelaardij
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Parnassusweg 201
1077 DG Amsterdam
Nederland
Telefoon 020-3050560
E-mailadres info@eefjevoogd.nl
WWW www.eefjevoogd.nl

Contactpersoon

Naam Eefje Voogd Makelaardij
Telefoon 020-3050560
E-mailadres info@eefjevoogd.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Gooweg 15, NOORDWIJKERHOUT
€ 2.295.000 k.k.
Baarschot 6, ESCH
€ 1.295.000 k.k.
Militairenweg 18, OVERVEEN
€ 1.725.000 k.k.