« terug naar overzicht

Wanningstraat 11huis AMSTERDAM

€ 2.780.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 292 m2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Wanningstraat 11 huis, AMSTERDAM

Onlangs geheel hoogwaardig gerenoveerd drie laags benedenhuis van bijna 292 m² met een mooie achtertuin van ca. 75 m².

* See English translation below *

De woning met 4 badkamers, 6 slaapkamers en diepe tuin is voorzien van alle luxe uit deze tijd.
De ramen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, alle leidingen van water, energie en riool zijn vernieuwd, vloeren en wanden zijn geïsoleerd. Voorts is al het sanitair eenduidig uitgevoerd met zeer fraai tegelwerk.

Indeling
Begane grond:
Entree via tochtportaal met marmer. Hal met garderobe en ruim toilet. Twee zwart stalen deuren naar de woonkamer.

Aan de voorzijde de zitkamer met een gashaard en een brick wall met verlichting. De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw en openslaande deuren naar de diepe tuin. De keukenruimte is open en kan nog vrij ingedeeld worden. Doordat de uitbouw veel glas bevat en hoogte heeft is het hier zeer licht.

Indeling vervolg
Eerste verdieping:
Op de eerste etage is er aan de achterzijde een master bedroom met aangrenzend een privé badkamer en inloopkast. Ook is hier een balkon met fraai zicht op de tuin. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers variërend in grootte, een separaat toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Deze gehele verdieping heeft een eveneens een mooie plafondhoogte.

Souterrain:
In het souterrain, met een riante plafondhoogte van ruim 2,5 m, zijn er 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer en is er een werk-/slaapkamer. Op de gang is er nog een separaat toilet.
Alle kamers hebben een goede daglichtvoorziening.
Door de gehele woning zijn dezelfde materialen gebruikt zodat er een eenheid is in kleurgebruik, deurbeslag, badkamerinrichting, etc.

Kortom een volledig turn-key huis volgens de huidige woonwensen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de mooie Wanningstraat, nabij de Cornelis Schuytstraat, het Museumplein en op loopafstand van het Vondelpark.

In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. De Cornelis Schuytstraat is o.a. voorzien van luxe mode winkels, kwaliteit slagerij, bloemist, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij. In de nabijheid van verschillende lagere en middelbare scholen.

De Wanningstraat is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark, Museumplein en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid en meerdere tramhalten op de Van Baerlestraat.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen bijna 292 m²
• Tuin circa 75 m²
• 6 slaapkamers
• 4 badkamers
• Gelegen op eigen grond
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

---------------------------------------------

Recently fully renovated ground floor triplex home spanning nearly 292 m² with a beautiful ca. 75 m² back garden.

The property features every modern convenience and accommodates 4 bathrooms, 6 bedrooms and an expansive garden.
All windows have been fitted with double glazing, all plumbing, electrics and the sewage connections have been renewed, floors and walls have been insulated. The bathroom and restroom fittings throughout the house have a consistent design, and feature exceptional tiling.

Layout
Ground floor:
Entrance via foyer with marble. Hall with wardrobe area and large restroom. Two black steel doors to the living room.

The sitting room with a gas-burning fireplace and illuminated exposed brick wall at the front. The property features a rear extension and French doors to the large garden. The kitchen area is open and can be further designed to fit the buyer's preferences. Due to the large windows and tall ceilings in the extension, this is an extremely bright and airy space.

First floor:
At the rear of the first floor is the master bedroom with an en-suite private bathroom and walk-in closet. The master also leads to a balcony with a beautiful view of the garden. Two bedrooms, varying in size, are at the front, in addition to a separate restroom and a second bathroom fitted with a shower and vanity. This ceiling heights on this floor are excellent.

Basement:
The basement, with a generous ceiling height of over 2.5 m, accommodates another 2 spacious bedrooms with private bathrooms and a study/ den. There is a separate guest restroom off the hall.
All rooms have good natural daylight entry.
The same materials have been used throughout the house, ensuring unity in terms of color, door accessories, bathroom fixtures, etc.

In short: a truly turn-key property that meets all modern requirements for a comfortable home.

Area:
The apartment is situated on charming Wanningstraat, close to Cornelis Schuytstraat, Museumplein and within walking distance of Vondelpark.

The area offers a wide range of restaurants and cafes and renowned delicatessen shops. Cornelis Schuytstraat is home to luxury fashion boutiques, an excellent butcher shop, florist, dry-cleaner, jeweler, optometrist and organic bakery. In the proximity of several elementary and secondary schools.

Wanningstraat is in an excellent location relative to Vondelpark, Museumplein and close to Zuid-As. Excellent connectivity by public transportation via Station Zuid and several tram stops on Van Baerlestraat.

Specifications:
• Floor area of nearly 292 m²
• Garden circa 75 m²
• 6 bedrooms
• 4 bathrooms
• Freehold property
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Kenmerken Wanningstraat 11 huis, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 2.780.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds12-12-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Benedenwoning
Ligging
Aan rustige weg
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte292 m2
Inhoud825 m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Buitenruimte

Tuin75 m2 Achtertuin
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

Berging

Locatie Wanningstraat 11 huis, AMSTERDAM

Makelaar Wanningstraat 11 huis, AMSTERDAM

Contact

Naam Broersma Makelaardij B.V.
Makelaar Logo NVM member NVM member
Adres Koningslaan 14
1075 AC AMSTERDAM
Nederland
Telefoon 020 305 97 77
E-mailadres info@broersma.nl
WWW www.broersma.nl

Contactpersoon

Naam Nicole Dirkse
Telefoon 020 305 97 77
E-mailadres info@broersma.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Dreef 5, WELL GLD
€ 6.900.000 k.k.