« terug naar overzicht

Pelikaanstraat 8 BADHOEVEDORP

€ 865.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 184 m2 (349 m2)
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden 2-1kap woning met gastenverblijf
NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Pelikaanstraat 8, BADHOEVEDORP

Karakteristiek en in 2014 totaal gerenoveerd, HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS, gelegen in de mooie boomrijke Pelikaanstraat.
Verbouwing en inrichting heeft plaats gevonden onder toezicht van Erik Gutter, bekend binnenhuisarchitect uit Blaricum.

De woning heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s, een vrijstaand stenen GARAGE (ca. 27 m2) met een KANTOORRUIMTE /GASTENVERBLIJF (ca. 27m2).
Deze vrijstaande ruimte is voor vele doeleinden geschikt, bijvoorbeeld voor een kantoor of praktijk aan huis, een gastenverblijf of een au-pair.

Zeer zonnige en verzorgde tuin op het zuiden.
Zeer uitgebreid verbouwd in 2014, met aandacht voor originele details en voor duurzame en luxe materialen.

Totaal grondoppervlakte 349m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 184m2.
Totaal oppervlak garage 27m2.
Inhoud ca. 789m3.
Bouwjaar ca. 1938.

Indeling: ruime entree met mooie voordeur, garderobe en trapkast.
Prachtige openslaande deuren met daarin glas-in-lood naar woonkamer, toilet met fontein, riante living (45m2) met een karakteristieke erker, prachtige open haard met marmeren schouw.
De aangebouwde eetkamer/serre heeft openslaande deuren met een mooi vrij uitzicht op de vijver en het groen. Moderne en luxe Bulthaup keuken (2014) op een markante en centrale plaats in de living. De prachtige keuken heeft een groot kookeiland met een gezellige ziit en veel kastruimte en brede laden. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap in de schouw, koelkast en vriezer, stoom-combioven, magnetron-combioven, bordenwarmer en Quooker.

1e etage: prachtige trapopgang, riant superluxe masterbedroom met prachtige schuifdeuren naar de overloop en openslaande deuren naar het grote dakterras! (13m2).
Aansluitend luxe badkamer en toegang naar de kleedkamers.
Grote kleedkamer met op maat gemaakte luxe 8-deurs en 3-deurs kastenwand, prachtige inloopkast met veel opbergmogelijkheden en een grote op maat gemaakte 2-deurs kastenwand.
Zeer luxe badkamer (2014) met een inloopdouche met glazen deuren en inbouwkranen, ingebouwde handdoek radiator, fraai wastafelmeubel met brede stenen wastafel en grote spiegel, separaat toiletruimte.

2e etage: ruime overloop, heerlijke lichte en royale slaapkamer met grote dakkapel en zicht op tuin, mooie ruime 5e slaapkamer met grote dakkapel en schuifdeuren naar de bergruimte achter de knieschotten.
Moderne en luxe 2e badkamer met een grote dakkapel. De badkamer heeft een tweepersoons ligbad, ruime douche met glazen deur en inbouwkraan, zwevend toilet, stenen wastafel met spiegel, wasmachine- en drogeraansluiting en is voorzien van een praktische kast.


Bijzonderheden:
- Prachtige karakteristieke woning met originele details!
- Zeer uitgebreid verbouwd in 2014 met aandacht voor duurzame en luxe materialen.
- Zeer luxe Bulthaup keuken (2014).
- Prachtige strakke badkamer op 1e etage (2014).
- Mooie 2e badkamer op de 2e etage.
- Mooie elektrische zonwering en warmtelampen op het terras gelegen op het zuiden.
- CV ketel Nefit, bouwjaar ca. 2016.
- Boiler Nefit, bouwjaar ca. 2016
- Het houtwerk aan de buitenzijde is geschilderd in 2014.
- Nieuwe dakbedekking (plat dak) is vernieuwd in 2010.
- Heerlijk groot dakterras (12m2) op het zuiden.
- Alle wanden zijn glad gestuct.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van vloerisolatie in 2014.
- In 2014 is de woning voorzien van gevelisolatie.
- De elektrische installaties zijn vernieuwd in 1990 en 2014.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Vloeren deels voorzien van bruin/grijze marmerplaten met vloerverwarming.
- Living voorzien van een prachtig klassiek visgraatparket.
- 1e Etage vloeren voorzien van bijzonder gelegde eikenhouten vloer.
- Van de kleedkamers op de 1e etage zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers te creëren.
*
*

Kenmerken Pelikaanstraat 8, BADHOEVEDORP

Overdracht

Vraagprijs€ 865.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds17-12-2018

Bouw

Soort objectWoonhuis
Woningtype2-onder-1-kapwoning
Bouwperiode1931 - 1944
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte184 m2
Inhoud789 m3
Perceeloppervlakte349 m2

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin105 m2 Achtertuin
Garage27 m2, 2 auto's
Gastenverblijf27m2
Aantal bijgebouwen1
De woning heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s, een vrijstaand stenen GARAGE (ca. 27 m2) met een KANTOORRUIMTE /GASTENVERBLIJF (ca. 27m2).
 

Luxe kenmerken indoor

OpenhaardWalk-in-closet
 

Luxe kenmerken outdoor

Bijgebouwen gastenverblijfDakterras13m2
Vrijstaande garage27m2
 

Ontworpen door

Interior DesignerErik Gutter

Locatie Pelikaanstraat 8, BADHOEVEDORP

Makelaar Pelikaanstraat 8, BADHOEVEDORP

Contact

Naam Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.
NVM member
Adres Badhoevelaan 1
1171 DA AMSTERDAM
Nederland
Telefoon 020-6594944
E-mailadres info@barnhoornvermeer.nl
WWW www.barnhoornvermeer.nl

Contactpersoon

Naam Diana Barnhoorn
Telefoon 020 - 659 4944
E-mailadres info@barnhoornvermeer.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Tongerenseweg 78, EPE
€ 1.495.000 k.k.