« terug naar overzicht

Garstkampsestraat 4 OVERASSELT

€ 1.290.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 386 m2 (3100 m2)
Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
Bijzonderheden • Bouwjaar 1908; • Renovatie 20
Makelaar Logo NVM member
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?

We zochten een karaktervol huis met veel ruimte en toch van binnen modern was.
Dit huis is zeer karaktervol, ligt in een dorp dat alle faciliteiten heeft als een school, enkele winkels en op drie kilometer ligt van de A73.
Daarnaast heeft het een fantastische tuin waarin we zelf een zwembad hebben laten aanleggen. Vakantie in eigen tuin.


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

Onze favoriete plek is de tuin en dan vooral het zwembad met daarbij gelegen beachhouse. In de zomer is het hier heerlijk om samen met familie en vrienden te zwemmen en bbq-en
In de winter is het heerlijk vertoeven in de woonkamer bij de haard


Waarom verkoopt u het huis?

We komen van oorsprong uit Wijchen een groot dorp met prachtig centrum op ongeveer tien kilometer afstand van Overasselt. Daar worden bouwkavels verkocht waar het mogelijk is een woning te bouwen zonder veel door de gemeente opgelegde beperkingen. We willen daar graag een zeer moderne kubistische woning bouwen die voldoet aan onze toekomstige wensen als over enkele jaren onze kinderen uit huis gaan.


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

Het huis staat aan de rand van het centrum van het dorp Overasselt. De supermarkt met eigen warme bakker ligt op nog geen 100 meter afstand, lagere school op nog geen 200 meter.
Echter als je in ons huis bent en de tuin inkijkt zie je enkel natuur en weilanden. Het uitzicht is prachtig. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en hadden geen betere jeugd kunnen hebben


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

De tuin met zwembad en prachtige bloemenperken, de ruimte, de sfeer.
De wandelingen op de maasdijk en Haterse vennen, de fijne buurt.


Garstkampsestraat 4, OVERASSELT

Op goede locatie nabij de dorpskern van Overasselt gelegen bijzonder fraaie en compleet gerenoveerde woonboerderij op groot perceel. Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van ca. 3.100 m² omgeven door natuur en landerijen.

De riante tuin is rondom de woonboerderij gelegen en biedt voor ieder wat wils; zo is er een bestraatte oprit aan de voorzijde, een wei met stal voor klein vee, een aangelegde Engelse tuin met stenen berging, zithoek omgeven door vaste plantenborders, een bestraat terras grenzend aan de woonkamer en een zwembad met terras en overkapping met houtkachel. Er is in deze tuin volop zon, een gazon met vaste plantenborders, buitenkranen, elektrapunten, tuinverlichting en automatische beregeningsinstallatie.

De dorpskern is gelegen op loopafstand en voorziet in alle dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, slager, bakker, horeca en drogisterij en basisschool. Het dorp kent een rijk verenigingsleven en sportaccommodaties. Gelegen nabij uitvalswegen vormt dit een prettige uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting o.a. Nijmegen. Natuurliefhebbers zijn aan het juiste adres met de Hatertse Vennen en de Maas in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree; ruime hal met garderobe en meterkast voorzien van moderne stenenvloer met vloerverwarming; modern afgewerkt toilet met fonteintje (wandcloset). Via de hal is er toegang tot de kantoorruimte. Royale woonkamer met moderne gashaard en tuindeuren naar het terras. De woonkamer is voorzien van een mooie massieve eiken vloer. De woonkeuken heeft een moderne keukeninrichting met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur te noemen: 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser en bevat tevens een close in-boiler. De woonkeuken heeft een gaskachel en biedt ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, kelder en portaal met toegang tot de bijkeuken, speelkamer en garage (voormalige Deel) met ruimte voor meerdere auto’s.

1e Verdieping: overloop met kastruimte en ruimte voorzien van opstelplaats Daalderop cv-ketel; royale slaapkamer met dakkapel, wastafel en vaste kastruimte; badkamer 1 voorzien van douche; royale recreatieruimte boven de voormalig Deel. 4 ruime slaapkamers met elk hun eigen wastafel (in het oorspronkelijke woonhuis); royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een (3e) separaat toilet.

Kenmerken Garstkampsestraat 4, OVERASSELT

Overdracht

Vraagprijs€ 1.290.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds22-02-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Woonboerderij
Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
EnergielabelD
Energielabel geldig tot25-04-2028

Inhoud

Woonoppervlakte386 m2
Inhoud2250 m3
Perceeloppervlakte3100 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage
 

Luxe kenmerken outdoor

Buiten zwembad

Locatie Garstkampsestraat 4, OVERASSELT

Makelaar Garstkampsestraat 4, OVERASSELT

Contact

Naam Driessen Makelaardij
Makelaar Logo NVM member
Adres Kasteellaan 23
6602 DB Wijchen
Nederland
Telefoon 024-6490100
E-mailadres info@driessenmakelaardij.nl
WWW www.driessenmakelaardij.nl

Contactpersoon

Naam P. Driessen
Telefoon 024-6490100
E-mailadres info@driessenmakelaardij.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Herengracht 569, AMSTERDAM
€ 2.100.000 k.k.
Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Julianaweg 12, OOSTERBEEK
€ 1.295.000 k.k.