Een huis kopen in Amsterdam? Zo werkt het!
PPHAW Real Estate op, waarmee hij huizenzoekers ondersteunt in hun zoektocht binnen de ring van Amsterdam. ‘Wij helpen mensen hun thuis in deze mooie stad te vinden.’
Wat valt op aan de Amsterdamse huizenmarkt?
Hengeveld: ‘Op dit moment is Amsterdam een gevoelige markt, die wel eens overspannen zou kunnen raken. Jammer genoeg is de huizenzoeker hier de dupe van. Ik zie vaker dat de reguliere makelaar zich meer op de huizenverkoop richt dan op de huizenzoeker. Dat is een van de redenen waarom wij ons juist wel op de zoeker richten. Bovendien is Amsterdam de afgelopen decennia veranderd. Mensen die hier na hun studie zijn vertrokken naar bijvoorbeeld het Gooi of Haarlem en nu terug willen komen, zullen sommige delen van de stad opnieuw moeten leren kennen. Niet alle buurten die vroeger goed waren, zijn dat nog steeds, en andersom. Sommige delen van de grachtengordel zijn enorm toeristisch. De Wallen daarentegen, daar moest je vroeger niet aan denken, maar dat gebied is nu enorm in opkomst.’
Is het gezien de overspannen huizenmarkt verstandig nu een huis in Amsterdam te kopen?
‘Zowel in het reguliere als in het hoge segment is het momenteel slim om in stenen te investeren. Maar mensen moeten niet te lang wachten. Wanneer de huizenmarkt zijn top bereikt, kan dat leiden tot een overspannen markt. Als je wilt investeren zou ik dat nu doen. Bovendien is de rentestand momenteel nog laag, maar ook die lijkt te gaan oplopen.’
Wat kan PPHAW Real Estate betekenen voor woningzoekenden in Amsterdam?
‘Ik heb jarenlang in de makelaardij gewerkt en het is me opgevallen hoe weinig oog er is voor de wens van de koper. Mensen uit Nederland en het buitenland die (terug) naar Amsterdam willen komen, of mensen die voor hun studerende kind een huis willen kopen, kan ik helpen bij hun zoektocht. Ik ben een enorme liefhebber van de stad en wil graag dat mensen zich hier thuis voelen. Ik neem mijn klanten letterlijk op sleeptouw. Dan verkennen we de verschillende buurten te voet, met de fiets of met de boot. Na deze inventarisatie definiëren we gezamenlijk welke buurt goed is voor de klant. Daar houd ik tijdens mijn zoektocht aan vast, ook als er tijdelijk geen aanbod is. Ik heb een breed netwerk in de stad en hoor daardoor vaak tijdig wat er speelt, soms al voordat het nieuwe aanbod op de markt komt: Du moment dat het perfecte aanbod wordt aangeboden, gaan we aan de slag.’
Meer informatie: pphaw-realestate.nl
Tekst: Advertorial