« terug naar overzicht

Noordeindseweg115a BERKEL EN RODENRIJS

€ 752.000 v.o.n. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 210 m2 (815 m2)
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Noordeindseweg 115a, BERKEL EN RODENRIJS

RIANTE, ENERGIEZUINIGE VILLA OP PRACHTIGE KAVEL.

Zoekt u rust en ruimte? Wilt u dagelijks genieten van de natuur in al zijn pracht? Zijn duurzaamheid en modern comfort voor u van belang? Houdt u van een traditionele en karakteristieke bouwstijl?
Dan is dit een uitgelezen kans.

Waaijer Aannemingsbedrijf BV is gestart met de bouw van een kleinschalig nieuwbouw project van totaal 4 luxe villa’s aan de Noordeindseweg achter nummer 119. Het ligt midden in het landelijke gebied, De Groene Zoom met een schitterend wijds polderlandschap. De oude veilingvaart loopt bijna bij u voor de deur. Deze villa zal worden gebouwd op een kavel van circa 815 m2.

Het is een ideale locatie: landelijk en alles toch vlakbij. Op de fiets of met de auto bent u in een paar minuten bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Vlakbij zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder Balijbos en Bieslandsebos. Zoetermeer, Den Haag, Delft en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar.

RUST, RUIMTE EN NATUUR IN COMBINATIE MET ALLE DENKBARE COMFORT

Via de mooie voordeur komt u in de riante hal met voldoende ruimte voor uw garderobe. Wat meteen opvalt zijn de hoge deuren van uitstekende kwaliteit. Vanuit hier bereikt u de living, de bijkeuken en de vaste trap naar de verdieping en de kelder.

De living is riant (circa 62 m2) en heerlijk licht. Door de prachtige grote raampartijen aan drie zijden van de kamer waant u zich heel dicht bij de natuur. Heerlijk zijn de openslaande deuren naar de tuin. Fazanten en hazen zullen u geregeld verrassen. U heeft een uitzicht dat nooit zal vervelen.

Grenzend aan de living bevindt zich de royale open keuken (ruim 14 m2), waardoor de woonkamer beneden effectief meer dan 76 m2 bedraagt. Ook hier weer openslaande deuren naar de achtertuin en veel ramen.

In de bijkeuken een opstelplaats voor uw was- en droogmachine en voldoende bergruimte voor andere zaken. Er is een deur naar buiten.

Het gastentoilet heeft een fonteintje en een luxe afwerking.

SCHITTEREND, ZONNIG HUIS; INDELING EN AFWERKING NAAR EIGEN INZICHT IN TE VULLEN

Via het mooie, hardhouten trappenhuis bereikt u de ruime overloop op de 1e verdieping.

Op deze verdieping vindt u de master bedroom, 3 slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte.

De master bedroom is uitermate riant (circa 24 m2).
Ook de 3 slaapkamers zijn ruim (circa 16, 15 resp. 14 m2).
Natuurlijk is hier ook een andere verdeling van de beschikbare ruimte mogelijk.

De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel.
Er is een separaat toilet met fonteintje.

In de technische ruimte vindt u een elektrische warmtepomp met 90 liter boiler en een CV ketel op basis van lage temperatuurverwarming. Hierdoor zal uw energienota aanzienlijk lager uitvallen dan met conventionele apparatuur.

DEZE VILLA HEEFT HET PREDICAAT DUURZAAM

Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Het zal u verbazen hoeveel ruimte u hier heeft.

Het is geweldig om zoveel eigen grond te bezitten. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen, kinderen kunnen heerlijk spelen. De tuin wordt opgeleverd met 2 strakke houten vlonderterrassen grenzend aan het huis, 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde en bestrating naar de entree. Er is voldoende ruimte voor het bouwen van een garage of ruime schuur (optioneel).

Indien gewenst kunt u gebruik maken van de zeer aantrekkelijke projectfinanciering van Rabobank Zuid Holland Midden om deze droom waar te maken.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Reeds 50% verkocht
- Stijlvolle mansarde kap met karakteristieke schoorsteen
- Vloerverwarming en convectoren
- Kelder en vrijstaande garage mogelijk (optioneel)
- Getoonde foto’s van de woningen zijn van dezelfde type (reeds bewoonde) woningen aan de Reesloot in Pijnacker
- Voor tegels en sanitair is een stelpost opgenomen; bestek en detail plattegronden op aanvraag beschikbaar
- Alle woningen zijn op traditionele wijze gebouwd door BV Waaijer Aannemingsbedrijf

VOOR MEER INFORMATIE, EEN BROCHURE, PLATTEGRONDEN EEN EEN VIDEO, ZIE ONZE WEBSITE

Kenmerken Noordeindseweg 115a, BERKEL EN RODENRIJS

Overdracht

Vraagprijs€ 752.000
KoopconditieVrij op naam
Aangeboden sinds29-02-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormNieuwbouw
Soort woning
Villa
Ligging
Open ligging
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte210 m2
Inhoud725 m3
Perceeloppervlakte815 m2

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin815 m2 Tuin rondom
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

Bijkeuken10m2Openhaard
Zolder

Locatie Noordeindseweg 115a, BERKEL EN RODENRIJS

Plattegrond Noordeindseweg 115a, BERKEL EN RODENRIJS

Makelaar Noordeindseweg 115a, BERKEL EN RODENRIJS

Contact

Naam Spirit Vastgoed
Makelaar Logo NVM member
Adres Parnashofweg 41
2265CP Leidschendam
Nederland
Telefoon 070-3206660
E-mailadres info@spirit-vastgoed.nl
WWW www.spirit-vastgoed.nl

Contactpersoon

Naam E. Geest
Telefoon 070-3206660
E-mailadres evelyn@spirit-vastgoed.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Kerkstraat 42, ABCOUDE
€ 1.149.000 k.k.
't Oost 52, OOSTERWOLDE FR
€ 470.000 v.o.n.