Hyacintenlaan 2 WARMOND

Hyacintenlaan 2, WARMOND

Warmond is een zeer gewilde woonlocatie, om meerdere redenen. Bijvoorbeeld, de zeer gunstige ligging nabij de A44 (Schiphol in ca. 15 min. of Den Haag in ca. 15 min.), nabij de kust (Katwijk en Noordwijk op ca. 7 km.) en de ligging op enkele minuten van zowel Oegstgeest als Leiden. Warmond zelf ligt zowel aan de Klinkenbergerplas als aan de Kagerplassen en staat daarom bekend als watersport dorp. In Warmond zelf zijn diverse voorzieningen zoals een moderne supermarkt, diverse winkels en enkele uitstekende restaurants.

Deze vrijstaande villa is zeer gunstig gelegen nabij de Klinkenbergerplas en op loopafstand van het centrum. Het riante perceel van maar liefst 3.095 m2 is prachtig begroeid en biedt derhalve alle privacy. De woning is in 1978 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 305 m2 (plus garage van ca. 33 m2, plus hobbyzolder van ca. 24 m2).

De brede oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de grote inpandige garage (ca. 5.3 x 6.3 m.). De tuin is fraai aangelegd en heeft diverse terrassen plus een grote natuurvijver.

Indeling: entree, ruime hal, toilet en garderobe, gang, woongedeelte bestaande uit een half open keuken, een eethoek met schuifpui naar terras en tuin en het zitgedeelte met open haard. Verder op de begane grond een royale slaapkamer met eigen badkamer, een bijkeuken met extra doucheruimte, verbinding naar de garage plus een werkkamer. Op meerdere plaatsen is toegang tot terras en tuin mogelijk.
1-e verd.: overloop met CV-ruimte (ketel uit 2005), 2-e badkamer, 3 ruime slaapkamers, ieder met balkon. Vanuit één slaapkamer is de (hobby-)zolder bereikbaar.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Keuken en sanitair zijn gedateerd. Oplevering in overleg.