« terug naar overzicht

Geenhovensedreef 121 VALKENSWAARD

€ 675.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 355 m2 (1213 m2)
Aantal kamers 9 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Geenhovensedreef 121, VALKENSWAARD

OP MARKANTE LOKATIE GELEGEN, ZEER RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET MULTIFUNCTIONELE KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE (ca 90 m2) EN DUBBELE GARAGE.
PRACHTIGE, VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN (PERCEEL 1213 m2!).

PRAKTIJKRUIMTE:
Separate entree. Royale hal met betegelde toiletruimte met fontein. Toegang tot wachtkamer met tegelvloer. Administratieruimte met keukenblok voorzien van een close-in boiler. Kleine spreekkamer met vide. Grote spreekkamer met vide, wastafel en inbouwkast.
Deze praktijkruimte van circa 90 m2 is zeer multifunctioneel te gebruiken: kantoor/werkruimte, hobbyruimte, atelier, guesthouse, dubbele bewoning, speelruimte voor kinderen enz.


BEGANE GROND WOONGEDEELTE:

Eigen entree. Portaal met meterkast (12 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars). Brede hal annex corridor met parketvloer, garderobe en betegeld toilet met fontein. Open trap naar verdieping.

Prachtige woonkamer met parketvloer en open haard. Fantastische ruimtelijke werking door vide en grote glaspui met openslaande deuren naar tuin en terras.

Open verbinding naar ruime eetkamer, eveneens met parketvloer en tuindeuren naar terras. Study met zicht op de achtertuin. Veel lichtval en via raam in de zijgevel uitzicht op natuurgebied.

Semi-open keuken met ruime keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Servieskast. De keuken is middels een bar afgescheiden van de eetkamer. Vanuit het raam in de keuken eveneens uitzicht op natuurgebied.

Grote bijkeuken met toegang tot aparte provisiekast. Toegangsdeur naar de inpandige garage.


1e VERDIEPING:

Royale overloop met diverse inbouwkasten.

Badkamer 1 met douche, wastafel en toilet.

Ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen (ca. 14 m2).

Slaapkamer 2 aan de zijgevel met uitzicht op natuurgebied.


3e Slaapkamer, eveneens aan de zijgevel gelegen met uitzicht op natuurgebied.

Ouderslaapkamer met inloopgarderobe en dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Directe verbinding naar licht betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Vanuit de overloop tevens toegang naar grote hobbyruimte met toegangsdeur naar het balkon. Een grote glaspui biedt zicht op de woonkamer.

2e VERDIEPING:

Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop met een toegang tot royale berging. Aparte ruimte met nieuwe Daalderop CV-combiketel (2010).

Slaapkamer 5 en 6.


TUIN:

Schitterende, veel privacy biedende en volgroeide achtertuin op het zuid/westen gesitueerd met royaal terras voorzien van een buitenhaard. Extra grote tweede garage in spouw uitgevoerd met kanteldeur en loopdeur naar de tuin.


BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar: circa 1970.
inhoud: circa 1200 m3 exclusief garage.
Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580: circa 355 m2
isolatie: pand is uitgevoerd met dakisolatie, spouwisolatie en deels voorzien van dubbele beglazing.


ALGEMEEN:
• het betreft hier een degelijk gebouwd, strak vormgegeven vrijstaand woonhuis.

• markant gelegen op een groot perceel met een schitterende, veel privacy biedende tuin.

• multifunctionele kantoor/praktijkruimte van circa 90 m2: uitstekend geschikt voor
de uitoefening van een aan huis gebonden beroep.

Kenmerken Geenhovensedreef 121, VALKENSWAARD

Overdracht

Vraagprijs€ 675.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds26-02-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1960 - 1970
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
Ligging
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte355 m2
Inhoud1200 m3
Perceeloppervlakte1213 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin605 m2 Achtertuin
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

BijkeukenOpenhaard
 

Luxe kenmerken outdoor

BalkonBijgebouwen kantoor

Locatie Geenhovensedreef 121, VALKENSWAARD

Plattegrond Geenhovensedreef 121, VALKENSWAARD

Makelaar Geenhovensedreef 121, VALKENSWAARD

Contact

Naam Leemans Makelaardij
Makelaar Logo NVM member
Adres Markt 33
5554 CA Valkenswaard
Nederland
Telefoon 040-2047266
E-mailadres info@leemansmakelaardij.nl
WWW www.leemansmakelaardij.nl

Contactpersoon

Naam HJB Leemans
Telefoon 040-2047266
E-mailadres info@leemansmakelaardij.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Waterstraat 11, DIESSEN
€ 649.000 k.k.
Kerkstraat 31, LATHUM
€ 649.000 k.k.