« terug naar overzicht

Holset 53 LEMIERS

€ 575.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 255 m2 (8615 m2)
Aantal kamers 13 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo VastgoedPro member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Holset 53, LEMIERS

Zeer fraai gelegen boerderijwoning met weide (7240 m²), sfeervolle binnenplaats en zeer ruime schuur/ stallen. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis en/of dierenliefhebberij.

Indeling woonhuis

Souterrain
Voorraadkelder.

Begane grond
Ruime entree met gastentoilet, trapkast, toegang tot bijkeuken (9 m²) en uitgebreide meterkast.
Woonkamer (48 m²) met toegang tot halfopen keuken (10 m²). Beide ruimtes bieden fraai zicht over de omliggende velden.

Eerste verdieping
Middels fraai trappenhuis te bereiken centrale overloop met separaat toilet, badkamer (10 m²) met ligbad/douche, dubbele wastafel, bidet en 3e toilet en 4 slaapkamers (resp. 18, 15, 13 en 13 m²).

Tweede verdieping
Middels trappenhuis te bereiken zolderruimte, thans niet in gebruik maar op basis van zijn afmeting (9.30 x 8.85 meter) geschikt te maken voor uiteenlopende doeleinden.

Derde verdieping
Vanuit de zolderetage middels vaste trap te bereiken 2e enorme zolderruimte onder nok van het dak (nokhoogte ca. 3.5 meter).

Overige ruimtes
Vanuit entree toegang tot diverse aaneengesloten ruimtes welke in gebruik zijn geweest als praktijk- en behandelruimtes van veearts. U treft onder andere een wachtkamer, spreek/behandelkamer, recovery en administratieruimte aan. Dit alles omvat een oppervlakte van ca. 155 m² op begane grond.

Via een wenteltrap te bereiken thans niet in gebruik zijnde etage van eveneens ca 155 m², voorzien van stalen spantconstructie, geïsoleerd dak en betonnen vloer (nokhoogte ca. 5.50 meter).

Poortgebouw
Gezien vanaf straatzijde uiterst links gesitueerd poortgebouw met doorgang van straat naar binnenplaats en bovengelegen etage welke in verbinding staat met 'praktijk gedeelte'.

Nadere bijzonderheden
- Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Uitgevoerd met geïsoleerd dak.
- Weide via eigen terrein te betreden.
- Sfeervolle binnenplaats met diverse opstallen, in gebruik als garage/opslag en voorheen paardenstal.
- Fraaie vergezichten aan voor- en achterzijde woning.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Het object is gelegen buiten het kerkdorp Holset, onderdeel van de gemeente Vaals. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter, doch op enkele autominuten van Vaals met veel voorzieningen. Tevens zijn steden als Aken, Maastricht en Luik gelegen binnen ca. 30 autominuten.

Kenmerken Holset 53, LEMIERS

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds29-02-2012
RegioZuid Limburg

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeGeschakelde woning
Bouwperiode< 1906
Soort woning
Woonboerderij
Ligging
Aan weilanden

Inhoud

Woonoppervlakte255 m2
Inhoud3150 m3
Perceeloppervlakte8615 m2

Indeling

Aantal kamers13
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
 

Luxe kenmerken indoor

Praktijkruimten155m2

Locatie Holset 53, LEMIERS

Makelaar Holset 53, LEMIERS

Contact

Naam Damen Makelaardij BV
Makelaar Logo VastgoedPro member
Adres Ambyerstraat Noord 72
6225 EG Maastricht
Nederland
Telefoon 043-347 90 90
E-mailadres s.janssen@damen-og.nl
WWW www.damen-og.nl

Contactpersoon

Naam Sharon Janssen
Telefoon 0433479090
E-mailadres s.janssen@damen-og.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

It Wyldlan 1, GROU
€ 749.000 k.k.
Kerkstraat 42, ABCOUDE
€ 1.149.000 k.k.
't Oost 52, OOSTERWOLDE FR
€ 470.000 v.o.n.