« terug naar overzicht

Treeswijklaan WAALRE

€ 1.195.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 340 m2 (8430 m2)
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Treeswijklaan, WAALRE

OP 1E VILLASTAND GELEGEN SFEERVOL ROYAAL LANDHUIS MET DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE EN VERWARMD BINNENZWEMBAD. SCHITTEREND ROYAAL PERCEEL GENIETEND VAN VOLOP PRIVACY MET PRACHTIGE DEELS AANGELEGD, DEELS BOSTUIN OP HET ZUIDEN.

Nadere toelichting en omschrijving.

BEGANE GROND:

OVERDEKTE ENTREE.

ROYALE ONTVANGSTHAL:
Extra lichtinval middels grote glas pui.
Met vloer betegeling voorzien van vloerverwarming.
Garderobe.

TOILET:
Met natuurstenen wand- en vloerbetegeling.
- Closet;
- Fontein.

*** ROYALE LIVING:
Middels dubbele openslaande glazen deuren met roedeverdeling vanuit ontvangsthal bereikbaar. Living bestaande uit:

* ZITGEDEELTE I:
Met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.
Tweemaal enkele schuifdeur naar terras.
Panoramisch uitzicht door grote raampartijen.

* ZITGEDEELTE II:
Met natuurstenen vloer (Solnhofer).
Royale erker met schitterend uitzicht over de achtertuin.
Met open haard partij voorzien van houten schouw.

*** ROYALE MASTERSAPPARTMENT:
Multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als televisie-/bibliotheekkamer. Bereikbaar vanuit zitgedeelte 1 en ontvangsthal middels corridor. Corridor biedt toegang tot luxe toilet, badkamer, slaapkamer, bergruimte en bergzolder middels vlizotrap.
Bestaande uit:

* SLAAPKAMER1:
Met houten vloer en inbouwkasten.
Uitzicht op patio.

* ANNEX BADKAMER I:
Met natuurstenen wand- en vloerbetegeling.
- Whirlpool in combinatie met douche;
- Meubel met dubbele wastafelcombinatie.

* BERGZOLDER:
Vlizotrap naar bergzolder met opstelling separate badgeiser Vaillant.
Met twee dakvensters.

*** WOON-/EETKEUKEN:
Keukeninstallatie in L-opstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, kastenwand met bargedeelte en diverse boven- en onderkasten. Aanwezigheid van een “dienlift” welke in verbinding staat met de provisieruimte in de kelder.
Met houten vloer, meterkast en toegang tot voortuin, eetkamer en ontvangsthal.

Inbouwapparatuur:
- Elektrische 5-pits kookplaat (Bauknecht);
- Afzuigkap;
- Combi-magnetron (Siemens);
- Vaatwasser (Siemens).

*** EETKAMER:
Met natuurstenen vloer (Solnhofer).
Deur naar zij-terras.
Trapopgang naar 1e verdieping.

*** WERK-/STUDEERKAMER:
Met vloer betegeling voorzien van vloerverwarming.
Alle benodigde aansluitingen aanwezig.

BIJKEUKEN:
Met vloer betegeling en deur naar voortuin.
Bergruimte met opstelling c.v.-combiketel Nefit Ecomline HR (gas, 1998), separate boiler (gas 120 lt., 2006) en unit voor de vloerverwarming.

KELDER:
Met vloer betegeling.
Wijnkelder voorzien van elektra, water en toegang tot kruipruimte.
Provisieruimte voorzien van elektra en koekoeksraam.
Separate provisiekast.

*** VERWARMD BINNENZWEMBAD:
Met vloer betegeling voorzien van vloerverwarming.
Aansluitingen voor was-apparatuur, 2 kleedruimten, toegang tot patio en driemaal enkele schuifdeur naar achtertuin.
Verwarmd zwembad (afm. ca. 900 x 550 x 170) voorzien van elektrisch bedienbaar roldek.
Separate sauna.

*** VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE:
Met vloerbetegeling.
Voorzien van elektra.
Dubbele elektrisch bedienbare garagedeuren.

EXTERNE BERGRUIMTE:
Toegang tot patio.
Installatie opstelling zwembad pomp (Starline).
Opstelling c.v.-combiketel Nefit Ecomline HR (gas, 1998) t.b.v. zwembadruimte en gedeelte woonhuis.

1E VERDIEPING:

BOVENHAL:
Met houten vloer.

* SLAAPKAMER 2:
Met houten vloer en dakkapel.

* SLAAPKAMER 3:
Met houten vloer en dakkapel.

BADKAMER II:
Met wand- en vloerbetegeling en toegang tot een bergruimte.
- Ligbad in combinatie met douche;
- Meubel met wastafel;
- Aansluitingen voor was-apparatuur.

* SLAAPKAMER 4 / DRESSING ROOM:
Met houten vloer.

TOILET:
Met natuurstenen wand- en vloerbetegeling.
- Closet;
- Fontein.

BIJZONDERHEDEN:
* Op 1e villastand gelegen sfeervol ROYAAL LANDHUIS met dubbele VRIJSTAANDE GARAGE . Bouwjaar: circa 1957. In de loop der jaren is de woning verbouwd en uitgebreid.
* Verwarmd binnenzwembad met separate sauna.
* Schitterend royaal perceel genietend van volop privacy met een prachtige deels aangelegde, deels bostuin op het zuiden.
* De villa volledig voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijke vloerverwarming.

TUIN / BOS:
Het betreft een zeer fraai royaal bosperceel. Fraai aangelegde volop privacy biedende tuin rondom met de hoofdtuin gelegen op het zuiden. Door het grote perceel geniet de tuin van zowel van de ochtend-, middag- als avondzon. Oprijlaan met automatische toegangspoort voorzien van intercom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Diverse terrassen met sierbestrating en zonneluifel;
- Buiten open haard partij;
- Grasgazon;
- Bloemborders;
- Volwassen beplanting;
- Gemengde loof- en naaldbomen;
- Beregeningsinstallatie;
- Diverse water- en elektra aansluitingen;
- Tuinverlichting;
- Fietsenstalling / dierenren aan voorzijde woning.

LIGGING:
Gesitueerd op 1e VILLASTAND met villa’s op grote percelen in een bosrijke omgeving. De ligging kan worden gekenmerkt als een absolute toplocatie. Op korte afstand van het sfeervolle centrum van Waalre en alle gewenste voorzieningen. High Tech Campus Eindhoven en Maxima Medisch Centrum Veldhoven op enkele minuten afstand.

BEREIKBAARHEID:

Goede bereikbaarheid met verbindingen naar het nationale wegennet.
A67 Eindhoven – Antwerpen;
A67 Eindhoven – Venlo;
A58 Eindhoven – Tilburg;
A2 Eindhoven – ‘s-Hertogenbosch – Amsterdam;
A2 Eindhoven – Maastricht.

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.

Kenmerken Treeswijklaan, WAALRE

Overdracht

Vraagprijs€ 1.195.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds29-02-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1945 - 1959
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving

Inhoud

Woonoppervlakte340 m2
Inhoud1085 m3
Perceeloppervlakte8430 m2

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 2 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken
BinnenzwembadOpenhaard
SaunaWijnkelder
Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

Eigen park / bosElektrisch toeganghek
Terras

Locatie Treeswijklaan, WAALRE

Plattegrond Treeswijklaan, WAALRE

Makelaar Treeswijklaan, WAALRE

Contact

Naam Vollenbroek Makelaars BV
Makelaar Logo NVM member
Adres Nachtegaallaan 6-8
5611 CV Eindhoven
Nederland
Telefoon 0402444073
E-mailadres office@vollenbroekbv.com
WWW www.vollenbroekbv.com

Contactpersoon

Naam Irene van Aken
Telefoon 0402444073
E-mailadres office@vollenbroekbv.com


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Parklaan 22, WAALRE
€ 1.450.000 k.k.
Veldweg 49, HEDEL
Prijs op aanvraag
Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.
Geeneindseweg 5, HELMOND
€ 1.025.000 k.k.