« terug naar overzicht

Raadhuislaan 43 MIJNSHEERENLAND

€ 1.750.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 320 m2 (4090 m2)
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Raadhuislaan 43, MIJNSHEERENLAND

Fraai gesitueerde moderne villa, omringd door een parkachtige tuin, gelegen op prominente locatie in het centrum van het mooie dorp Mijnsheerenland op 4090 m² eigen grond. Deze droomvilla met dubbele inpandige garage, behorend tot de meest representatieve objecten van Mijnsheerenland werd in 1990 onder supervisie van Moen van Oosten architecten gebouwd en blinkt, door de oriëntatie op het Zuiden, uit door licht, ruimte en comfort.

Direct al bij het betreden van de hal met de ruimtelijke vide, springt het chique afwerkingsniveau in het oog. De vloer is voorzien van gepolijst natuursteen, er is een garderobe met veel kastruimte en een luxe toilet met voorportaal. De woonkamer met een oppervlakte van 64 m² biedt door het enorme glasoppervlak aan alle kanten uitzicht op de schitterende tuin waarin vijverpartijen een prominente plaats innemen. De vloer is afgewerkt met massief parket, de wanden zijn uitgevoerd in stukwerk en er is een open haard en brede schuifpuien naar terras en tuin. In elke periode van het jaar is het hier heerlijk toeven.

Ook de Italiaans (Boffi) keuken is op 3 sterrenniveau, het ontbreekt aan niets. Wij noemen het hardstenen aanrechtblad, de ijsblauwe kleur van de kasten, keramische kookplaat met 2 extra gaspitten en friteuse, magnetron, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een fraai betegelde vloer. Via de hal is de bijkeuken te bereiken voorzien van een siergrindvloer, een keukenblok en technische ruimte met 2 CV-ketels, uitstortgootsteen, opstelplaats voor de wasapparatuur, kastruimte en een vaste ingebouwde diepvriezer. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken met luxe, brede, elektrisch te bedienen overheaddeur, meterkast, hondendouche een siergrindvloer en meterkast met uitgebreide elektrische installatie.

De verdieping is een eye opener wat betreft de praktische indeling. Een brede gang geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een studeerkamer. De hoofdslaapkamer heeft daarbij de beschikking over een royale garderobekamer en een luxe badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn 2 separate toiletten en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Alle kamers hebben via een schuifpui toegang tot het balkon.
De ruime hal met diverse mogelijkheden, als computer- en TV-aansluiting, kan dienst doen als hobby-ruimte.
Bovendien zijn de slaapgedeelten van ouders en kinderen door een dubbele deur eventueel te scheiden.

---------- INDELING MET WOONOPPERVLAKTE ----------

BEGANE GROND
Hal met vide en luxe toilet
Woonkamer: ± 64 m², met open haard en convectorputten
Keuken: ± 20 m²
Bijkeuken: ± 15 m²
Garage: ± 42 m²

VERDIEPING
Gang
Hoofdslaapkamer incl. badkamer: ± 45 m²
Garderobekamer: ± 13 m²
Slaapkamer II: ± 14 m²
Slaapkamer III: ± 14 m²
Slaapkamer IV: ± 14 m²
Studeerkamer V: ± 13 m²

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

• Woonoppervlakte: ± 320m²
• Perceeloppervlakte: 4090m²
• Inhoud: ± 1160m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water: via 2 CV-ketels met indirect gestookte boiler. Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping.
• Optimale thermische isolatie
• Uitgebreide domotica
• Veilig wonen, de toegang tot het afgesloten terrein geschiedt via een elektrisch te bedienen stalen poort, die een kunstwerk op zich vormt.
• Uitgebreide alarminstallatie
• Balkon over de volle breedte
• Parkeerruimte op eigen terrein voor meer dan 10 auto’s
• Ruime berging voor stalling tuinmachines en gereedschap
• Tuin op het Zuiden, voorzien van beregening
• Optimale privacy, door volgroeide beplanting en volwassen bijzondere bomen
• Oplevering: In overleg

---------- OMGEVING ----------

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten Zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Sinds de status “Nationaal Landschap”is verkregen is haar open en landelijk karakter verzekerd en zal het er door versterking van natuurwaarden goed wonen blijven. Inmiddels hebben stedelingen uit Rotterdam, Dordrecht en Breda deze “groene longen”zo dicht bij hun werksituatie ontdekt en is een kleine immigratiegolf op gang gekomen.

MIJNSHEERENLAND
Een fraai groen dorp gelegen direct aan de Binnenmaas van nog geen 5000 inwoners. Het “Haagje van de Hoeksche Waard”zoals het ook wordt genoemd kenmerkt zich door de ruime opzet, het gevarieerde aanbod van woningen en de vele recreatiemogelijkheden. Daarbij is de ligging ten opzichte van de randstad ideaal voor forenzen die hun werk elders hebben maar zich thuis aan de hectiek van alledag willen kunnen onttrekken en die hun kinderen in een veilige omgeving op goed geleide scholen willen zien opgroeien.

-------- ENTHOUSIAST? ----------

Dat kunnen wij ons voorstellen. Met dit pand koopt u dan ook één van de mooiste objecten uit de omgeving. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is via ons kantoor zowel tijdens kantooruren, ’s avonds als op zaterdag mogelijk via 0186 - 602 502. Bekijk onze website vrielingmakelaars.nl voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Want wij treden op voor de verkopende partij.

Kenmerken Raadhuislaan 43, MIJNSHEERENLAND

Overdracht

Vraagprijs€ 1.750.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds04-03-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1981 - 1990
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
Ligging
Beschutte ligging
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte320 m2
Inhoud1160 m3
Perceeloppervlakte4090 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin1450 m2 Achtertuin
Garage42 m2
 

Luxe kenmerken indoor

Bijkeuken15m2Openhaard
 

Luxe kenmerken outdoor

Balkon
 

Ontworpen door

Architectvan Moen van Oosten

Locatie Raadhuislaan 43, MIJNSHEERENLAND

Makelaar Raadhuislaan 43, MIJNSHEERENLAND

Contact

Naam Vrieling Makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Wilhelminastraat 35
3271 BX Mijnsheerenland
Nederland
Telefoon 0186 - 602 502
E-mailadres info@vrielingmakelaars.nl
WWW www.vrielingmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Danny van Berkel
Telefoon 0641609580
E-mailadres danny@vrielingmakelaars.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.