« terug naar overzicht

Hees 20 EERSEL

€ 2.200.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 520 m2 (13000 m2)
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden Kom en beleef de bijzondere sfee
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Hees 20, EERSEL

In prachtige, groene woonomgeving, in “De Kempen” te Eersel gelegen residentieel, gedetailleerd afgewerkt LANDHUIS op prachtig landgoed (totaal ca. 1,3 hectare) met paardenwei.
Het LANDHUIS is in 2000 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen, gedetailleerde bouwkundige elementen en volop luxe en wooncomfort.
Dit unieke object is ruimtelijk prachtig ingedeeld en is onderverdeeld in een woongedeelte en een praktijk met eigen entree (mogelijkheid dubbele bewoning).
De volledig privacybiedende, landelijke parktuin “evergreen” met borders en volwassen bomen, gazon, en diverse bijgebouwen is gelegen op zonzijde en is uniek in zijn soort.

Globale omschrijving

Dit unieke landgoed is gelegen op rustige woonlocatie, in “De Kempen” te Eersel, op ca. 5 autominuten van Veldhoven en ca. 10 autominuten van Eindhoven.

Het landhuis is via een (verharde) landweg te bereiken.

Voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein alsmede op inrit, afgesloten middels openslaande houten poort.

Aan de voorzijde van het landhuis bevindt zich een weiland (7.060 m2), geschikt voor paarden of ander vee.

Landhuis

Entree
Middels openslaande deuren toegang tot royale ontvangsthal (afm. ca. 40 m2) met prachtige belichting middels de vele ramen en puien in voorgevel.

Vanuit de ontvangsthal toegang tot kantoor-/praktijkgedeelte, hal met trapopgang, landelijke woonkeuken en (stal)deur naar veranda/ parktuin.

Ontvangsthal voorzien van houtbrander met dubbel brandsysteem, “Vermont”, KPN/Cai aansluiting. Mogelijkheid gashaard-aansluiting.

Vloerafwerking: leisteen (doorlopend gelegd, begane grond, vloerverwarming).
Wandafwerking: ten dele Poriso, ten dele pleisterwerk.

Hal met trapopgang
Vanuit ontvangsthal (toog)deur naar hal met trapopgang, voorzien van dubbele open-slaande terrasdeuren (glas in roede) naar landelijke parktuin, eiken houten trapopgang (bordestrap) naar eerste verdieping.

Vanuit deze hal toegang tot living, bijkeuken en bergkast onder de bordestrap.

Bergkast
Bergkast met unit ten behoeve van vloerverwarming begane grond, meterkast (Hager) met 18 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars (automatische groepenkast).

Living/ salon
Royale living/ salon met prachtige maatvoering (afm. ca. 70m2) met aan drie zijden zicht op privacybiedende, landelijke parktuin (evergreen), raamkozijnen met gecementeerde dagkanten, vensterbanken marmer, glas in roede, uitgebreid verlichtingsplan.

Living met houtbrander met dubbel brandsysteem “Vermont”, KPN/Cai aansluiting.

Vloerafwerking: Leisteen (met vloerverwarming).

Landelijke woon-/ eetkeuken
Luxe uitgevoerde landelijke woon-/ eetkeuken (afm ca. 60m2) met prachtig zicht op weiland aan voorzijde.
Keukenblok over de volledige breedte van de keuken met granieten werkblad, volop lades en kasten, 2x schuifkasten met dubbele lades, dubbel spoelelement.

Kookunit met 5-pits gaskookplaat, oven (Whirlpool).

“Aga” Cooking
De landelijke woon-/eetkeuken is tevens voorzien van een “Aga” cooking gasgestookt fornuis; Dit fornuis bestaat uit een tweetal kookplaten, een warmhoudplaat alsmede een viertal ovens, allen met een individuele temperatuur.

In de keuken bevindt zich tevens een uitstortgootsteen.
Deur naar inrit alsmede provisieruimte en spoelkeuken.

Spoelkeuken
Spoelkeuken, met aansluitend toilet, trappenhal alsmede de zij-ingang (inrit).

De spoelkeuken is uitgevoerd met aansluiting wasapparatuur alsmede opstelling tweede keukenblok (RVS) met dubbel spoelelement en vaatwasmachine (Miele).

Toilet
Ten dele betegeld toilet met ingebouwd reservoir, fontein en raam.

Veranda
Veranda, bereikbaar vanuit ontvangsthal (oppervlakte ca. 35m2).
De veranda is voorzien van diverse elektra-aansluitingen en leisteen vloerafwerking.

Prachtig zicht op landelijke parktuin.

Landelijke parktuin
Rondom gelegen, landelijke parktuin (evergreen), geheel op zonzijde en met volledige privacy, elektra- voorzieningen, beregeningsinstallatie, 2x pluimvee-verblijf, moestuin, tuinberging (pannen gedekt). Geheel afgesloten, ten dele middels muren, ten dele middels hekwerk.
Tuin voorzien van diverse elektra aansluitingen ten behoeve van tuinverlichting.

Totale perceel ca. 13.000 m2 waarvan ca. 7.060 m2 weiland aan voorzijde, volwassen bomenstand (o.a. diverse fruitbomen), rhododendrons, riant gazon.

Atelierruimte
Separaat gelegen atelierruimte (geïsoleerd) met openslaande tuindeuren alsmede loopdeur naar landelijke parktuin.

Atelierruimte, volledig geïsoleerd, gedetailleerd afgewerkt voorzien en oa. voorzien van leisteen vloerafwerking, hardhouten kozijnen (dubbele beglazing) en gaskachel.

Eerste verdieping
Via eikenhouten trapopgang (bordestrap), naar eerste verdieping.
Royale bovenhal/ bibliotheek met massief eiken houten vloer (planken), 2x Velux dakvenster.

Slaapvleugel
Aansluitend aan bovenhal slaapvleugel met masterbedroom, badkamer, toilet en sauna-/ ontspanningsruimte alsmede slaapvertrek II en toilet.

Badkamer
Luxe badkamer voorzien van marmeren vloerafwerking en Velux dakvenster.
Badkamer uitgevoerd met ligbad (Villeroy & Boch) en wastafel.

Sauna-/ontspanningsruimte
Sauna-/ontspanningsruimte voorzien van (meerpersoons) sauna (Finnles), douche met glazen douchewand (massagedouche, Pharo).

Toilet
Ten dele betegeld luxe toilet met ingebouwd reservoir, fontein en Velux dakvenster. Sanitair: Villeroy & Boch.

Masterbedroom
Gelegen aan voorzijde (afm. ca. 6,60m x 6,30m), ingebouwde garderobekasten,
walk-in-closet, bergkast, raam in voorgevel alsmede 2 Velux dakvensters.

Bergzolder/ Technische ruimte
Vanuit beide slaapvertrekken, middels vlizotrap toegang tot bergzolder op stahoogte, daglichttoetreding middels Velux dakvensters, warmtewisselaar (Itho, bouwjaar ca. 2000) met grote voorraadboiler.

Slaapvertrek II
Royaal slaapvertrek (afm. ca. 6,60m x 6,35m), gelegen aan achterzijde van het landhuis, voorzien van ingebouwde kastenwand, wastafel, 2x Velux dakvenster en raam in achtergevel met magnifiek uitzicht op het landgoed.

Toilet
Ten dele betegeld luxe toilet met ingebouwd reservoir, fontein en Velux dakvenster. Sanitair: Villeroy & Boch.

De slaapverdieping is op eenvoudige wijze te herindelen met meerdere (royale) slaapvertrekken.

Praktijk/ mogelijkheid 2e woonhuis

Entree
Ontvangsthal met aansluitend wachtruimte, werk-/kantoorkamer en tussenhal.
Meterkast met overvloed aan groepen en aardlekschakelaar.
Vloerafwerking: Leisteen.
Wandafwerking: Pleisterwerk.

Wachtruimte
Wachtruimte (afm. ca. 15m2), gelegen aan voorzijde met ramen in voor- en zijgevel, deur naar luxe toilet met ingebouwd reservoir (sanitair Villeroy & Boch).

Werkkamer
Werkkamer (afm. ca. 22m2) met ramen in voor en zijgevel alsmede deur in achtergevel naar overdekt terras/ landelijke parktuin, KPN/Cai aansluiting.

Tussenhal
Tussenhal met verbinding tussen woongedeelte (ontvangsthal) en praktijkgedeelte.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer.

Openslaande tuindeuren naar veranda en landelijke parktuin, KPN/Cai aansluitingen.

Middels trap toegang tot kelderruimte alsmede eerste verdieping (appartement).

Kelder
Royale kelderruimte (ca. 60m2, extra hoog) met diverse inbouwkasten, KPN/Cai aansluitingen, elektravoorzieningen alsmede unit ten behoeve van de alarminstallatie.

Wijnkelder.

Technische ruimte:
- 2x CV-opstelling (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2000);
- Voorraadboiler (Nefit);
- Centraal Stofzuig Systeem;
- Unit ten behoeve van vloerverwarming;
- Uitstortgootsteen.

1e verdieping

Vanuit het praktijkgedeelte (tussenhal) vaste trap naar verdieping.

Bovenhal met eiken houten vloerafwerking.

Aansluitend aan hal:
Volledig betegelde (vloer marmer) badkamer (toilet met ingebouwd reservoir, was-tafel en douche).
Drietal slaapvertrekken waarvan een met KPN/Cai aansluiting.

Bergzolder met warmtewisselaar.

Algemeen
- In prachtige, groene woonomgeving, in “De Kempen” te Eersel gelegen residentieel, gedetailleerd afgewerkt LANDHUIS.

- Prachtig landgoed (totaal ca. 1,3 hectare) met paardenwei.

- Het LANDHUIS is in 2000 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen, gedetailleerde bouwkundige elementen en volop luxe en wooncomfort.

- Dit unieke object is ruimtelijk prachtig ingedeeld en is onderverdeeld in een woongedeelte en een praktijk met eigen entree (mogelijkheid van dubbele bewoning).

- De volledig privacybiedende, geheel omsloten, landelijke parktuin “evergreen” met borders en volwassen bomen, gazon, en diverse bijgebouwen is gelegen op zonzijde en is uniek in zijn soort.

- Prachtig gedetailleerd afgewerkt met hoogwaardige materialen, oa:

- Prachtige klassieke metselverbanden met diverse vlechtwerken;
- Zinken mastgoten met diverse kraaldelen;
- Diverse rollagen;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Dubbele muizentand;
- Segmentbogen;
- Koperen goten;
- Eiken balken;
- Leistenen vloerafwerking, doorlopend gelegd;
- Gecementeerde dagkanten;
- Diverse bovenlichten.

- De fundering van het landhuis is ca. 1m diep.

- Vloerverwarming nagenoeg gehele woonhuis/ praktijkgedeelte.

- Alarminstallatie, zowel woonhuis als praktijkgedeelte.

- Uniek landelijk wonen in directe nabijheid van de gewenste voorzieningen, ca. 5 autominuten van Veldhoven, ca. 10 autominuten van Eindhoven.

Kenmerken Hees 20, EERSEL

Overdracht

Vraagprijs€ 2.200.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds01-03-2012

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1991 - 2000
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Landhuis
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg
Aan weilanden
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte520 m2
Inhoud2500 m3
Perceeloppervlakte13000 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

AtelierBerging
BijkeukenKantoorruimte
OpenhaardSauna
Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieEigen park / bos
MoestuinTerras

Locatie Hees 20, EERSEL

Makelaar Hees 20, EERSEL

Contact

Naam Bob Hendriks Makelaardij
Makelaar Logo NVM member
Adres De Klencke 7
5655 HX Eindhoven
Nederland
Telefoon 040 230 01 01
E-mailadres info@bobhendriksmakelaardij.nl
WWW www.bobhendriksmakelaardij.nl

Contactpersoon

Naam Bob Hendriks
Telefoon 040 230 01 01
E-mailadres info@bobhendriksmakelaardij.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Beerseweg 10, OIRSCHOT
Prijs op aanvraag
Nieuwstraat 100, EERSEL
€ 1.050.000 k.k.
Nieuwstraat 82, EERSEL
€ 589.000 k.k.
Heibloem 8, EERSEL
€ 695.000 k.k.
Berkenlaan 18, BERGEIJK
€ 595.000 k.k.