Keizersgracht 449boven AMSTERDAM

Keizersgracht 449 boven, AMSTERDAM

Uniek Rijksmonument met eigen Lift en riant Dakterras op Toplocatie in hartje Amsterdam

Te koop voorhuis en deel achterhuis van een fantastisch grachtenpand, gelegen in de Gouden Bocht aan de Herengracht nabij het Koningsplein. Dit prachtige Rijksmonument ligt zeer centraal in de mooie waterrijke grachtengordel van Amsterdam met vermelding op de Unesco werelderfgoedlijst. Door middel van 12 ramen aan de voorkant heeft u een fantastisch uitzicht op de ingang van de Leidsestraat en de monumentale panden aan de overzijde van de Herengracht.

De aanschaf van een nabij gelegen parkeergarage behoort tot de mogelijkheden.

Het grachtenhuis uit de 18e eeuw is in 2002 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering. In 2009 is al het binnenwerk geschilderd. Het pand verkeert derhalve in een uitstekende staat van onderhoud. Buiten de 230m2 NEN woonoppervlakte, is er de vrije beschikking over een riant eigen dakterras van ruim 22m2 alsmede een privé berging van 9m2 in het souterrain. Het overige deel van het pand is in gebruik als bedrijfsruimte.

Indeling
Vanaf de entree in het souterrain heeft u de keuze: of lopen via het trappenhuis (privé) of de eigen lift nemen, die uitkomt op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de zeer lichte woonkamer voorzien van een luxe keuken (met alle inbouwapparatuur) en gashaard met marmeren schouw. Een houten vloer voorzien van vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort.

De woonoppervlakte is in totaal verdeeld over 4 etages, voorzien van vijf slaapkamers, twee luxe badkamers (met elk een jacuzzi en separate douche), kleedkamer, wasruimte en aangrenzend aan het dakterras een eigen berging voor de stoelen en de barbecue. De leefruimtes zijn voorzien van een houtenvloer en op maat gemaakte shutters. De badkamer op de 2e verdieping beschikt over vloerverwarming. Op drie verdiepingen bevindt zich een toilet.

Deze parel in de Gouden Bocht is absoluut een bezichtiging waard!