Nassaulaan 20 WASSENAAR

Nassaulaan 20, WASSENAAR

Nassaulaan 20 te Wassenaar,

UNIEK AANBOD!

Een in de afbouwfase verkerende riante vrijstaande villa, gelegen op een kavel van meer dan 1.000m2 in het harte van de Kieviet.

Deze villa heeft een rietgedekte kap en een sfeervolle vooroorlogse uitstraling en is volgens de hedendaagse maatstaven gebouwd.

De globale indeling:
Begane grond:
Entree met dubbele deuren, vestibule en ruime hal met trappenhuis. Ruim gasten toilet en garderobe kamer met zij-entree. Riante woonkeuken ca. 9m x 3.5/4m met erker en dubbele deuren naar de tuinzijde aan de Nassaulaan. Ruime living ca. 9.5m x 5.2m met erker en drie sets deuren naar de veranda gelegen op het Z-W aan de Waldeck Pyrmontlaan zijde. De living zal worden uitgevoerd met een openhaard, vanuit de living zijn er ook dubbele roede verdeelde deuren naar de woonkeuken. Studeer/TV kamer ca. 3.7m x 3.4m met dubbele deuren naar de tuin op het N-W.
Riante kelderruimte ca. 130m2 met een hoogte van ca. 2.6m, daglichttoetreding middels een koekoek. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld; thuisbioscoop, fitnessruimte en bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, hangend toilet en driedubbele wastafel. Drie slaapkamers resp. ca. 3.3m x 3.7m, 3.9m x 4.3/5.1m en 5.6m x 3.7m. De hoofdslaapkamer ca. 5.6m x 5m met kleedkamer, ruime badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en separaat toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang middels dubbele deuren naar balkon op de veranda (Z-W).

Tweede verdieping:
Stookruimte met mechanische ventilatie, wasmachine ruimte/pantry thans 1 groot vertrek ca. 8m x 7m met mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamer en eventueel een derde badkamer.

Er is nog de mogelijkheid om inspraak in de afwerkingprocedure te hebben.
Uniek familie huis op fantastische locatie!

Tekeningen en verdere informatie omtrent dit pand is bij ons op kantoor beschikbaar.