« terug naar overzicht

Goyergracht-Zuid 39b EEMNES

€ 989.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 240 m2 (10530 m2)
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden Vrijheid en ruim 1 ha. grond mid
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Goyergracht-Zuid 39b, EEMNES

In prijs verlaagd! De verkoper geeft hiermee aan dat hij gemotiveerd is om dit unieke plekje in het Gooi te verkopen.

Waar in het hart van 't Gooi koop je zoveel vrijheid op ruim 1 ha.( 10.530 m2) grond voor deze prijs? Een unieke prijs- kwaliteitsverhouding voor dit paarden 'eldorado'.
Een boerderij, gelegen op een zeer centrale locatie tussen Eemnes, Baarn, Hilversum en Laren. Deze prachtige plek voor paardenliefhebbers omvat een vrijstaand 3 / 4 gedeelte van een woonboerderij, een groot stalgebouw (18x10m), een rijbak van 30x50m, een gedraineerde longeercirkel met een diameter van 12m, drie houten buitenboxen, een spuitpaats,een eigen waterbron, drie weilanden met vaste omheining en een grote carport.
Dit alles is gelegen op ruim 1 ha. grond grenzend aan onder andere het Goois Natuur Reservaat en nabij de Goyer Golf en Country Club. Goede uitrijmogelijkheden voor mens en paard.

Ook voor ander gebruik zeer geschikt bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis of voor show-/werkruimte , hoveniersbedrijf, groothandel,dierenarts, kantoren.

De ligging is zeer centraal; op ongeveer 5 min. van het centrum van Hilversum, Baarn, Laren en 15 min. van Utrecht en Amersfoort.

INDELING:
Woonboerderij:
Entree met hal en toilet, ruime living met houtkachel en toegang tot de voorraadkelder, doorloop naar ruime woon/eetkeuken met luxe keuken v.v. alle apparatuur zoals: 5 pits gasfornuis met grillplaat en vaatwasser, hal met aparte wasmachineruimte en trap naar de eerste verdieping en achteringang.
Vanuit de hal toegang tot grote werk/bergruimte annex garage van 7x10m met staldeuren naar buiten.
1e verdieping:
Hal, 2 ruime slaapkamers van ca. 6mx7,5m en 5mx5m voorzien van vaste kasten, een slaapkamer is v.v. een nieuwe dakkapel, grote geheel betegelde badkamer met douchecabine, bad, toilet, bidet en vaste wastafel meubel, via de overloop naar de 3e slaapkamer voorzien van nieuw dakkapel en inloopkast, en de 4e slaapkamer. Via vaste trap naar zolder met groot dakvenster.

Stalgebouw:
Dit gebouw heeft een afmeting van ca. 10x18m. Indeling: 8 ruime paardenboxen allen v.v. automatische drinkbak en betonnen vloer met afvoerput, grote verwarmde en apart afsluitbare zadelkamer, grote bijkeuken met diverse aansluitingen.
Onder de schuine kap(5m hoog), boven de gehele stalruimte, bevindt zich een hooi/strozolder op een stenen verdiepingsvloer. Deze biedt zo’n 180 m2 opslagruimte.
Achter het stalgebouw bevindt zich een spuitplaats voor paarden met warm en koud water, een overdekte open schuur van ca. 3x6m, de pompinstallatie voor eigen bronwater en verder nog 3 buitenstallen bij de rijbak.

Algemeen:
*Vloerverwarming in de keuken en hal
*Vloerverwarming in de badkamer
*Het gehele huis is v.v. nieuwe kozijnen en dubbel glas, muv de authentieke stalramen en het
oude dakkapel
*Het gehele huis is v.v. nieuwe zinken goten
*Het stalgebouw is v.v. een nieuw pannendak en nieuwe staldeuren
*De rijbak is verlicht dmv lichtmasten
*De spuitplaats heeft een eigen boiler
*Er is een grote open carport waaronder ook een trailer en tractor past
*Krachtstroom aanwezig
*Een bron met sproeiinstallatie om weiland en rijbak te besproeien

EXTRA:
+ Behalve aan de Goyergracht Zuid is er ook een zeer praktische ingang aan de achterzijde(Heidelaan), via een verhard pad langs het weiland.
+ Aan overzijde ( 5 meter) van dit perceel ligt aan het verharde zandpad nog ca. 4000 m2 bosgrond met paddock in eigendom verkopers, in overleg is deze grond eventueel ook te koop tegen een nader overeen te komen prijs.

Kenmerken Goyergracht-Zuid 39b, EEMNES

Overdracht

Vraagprijs€ 989.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds05-04-2012
RegioGooi & Vechtstreek

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1945 - 1959
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Landgoed
Vrijstaande woning
Ligging
Aan / bij golfbaan
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte240 m2
Inhoud860 m3
Perceeloppervlakte10530 m2

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin
Garage
Aantal bijgebouwen3 (200 m2)
1: Stalgebouw van 10m x 18 m, 2: overkapte spuitplaats + stal, 3: 3 overkapte buitenstallen

Locatie Goyergracht-Zuid 39b, EEMNES

Makelaar Goyergracht-Zuid 39b, EEMNES

Contact

Naam Hagedoorn Makelaars O.G. bv
Brochure bekijk
Makelaar Logo NVM member
Adres Eemlandweg 2
1271 KS Huizen
Nederland
Telefoon 035-5266910
E-mailadres info@hagedoorn-makelaars.nl
WWW www.hagedoorn-makelaars.nl

Contactpersoon

Naam ir.B. Hagedoorn
Telefoon 035-5266910
E-mailadres info@hagedoorn-makelaars.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Eemnesserweg 39, BLARICUM
€ 2.975.000 k.k.
Engelsmanhiem, HOLLUM
€ 500.000 v.o.n.