« terug naar overzicht

De Foarplecht 1 GROU

€ 475.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 225 m2 (851 m2)
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden De mogelijkheid is aanwezig om c
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

De Foarplecht 1, GROU

LET OP: SCHERP GEPRIJSD!

Op een fraaie locatie gelegen zeer royale bungalow met zonnige, geheel in het groen gelegen tuin op het zuiden, verwarmd zwembad, schuur, prieel, tuinhuis en ruim inpandig kantoor.

U krijgt de hele dag zon in de van meerdere terrassen en niveauverschillen voorziene fraai aangelegde tuin op het zuiden. De achtertuin is eveneens voorzien van een royaal zwembad van 1,50 m diep met automatische pomp-/filterinstallatie, uitgebreid met verwarming en zonnecollectoren.

De brede pui op het zuiden is voorzien van een automatisch, 6 meter breed knikarmscherm met afstandsbediening.

De uitstekend onderhouden vrijstaande woning is voorzien van een royale living met nieuwe keuken, voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, nieuwe geavanceerde CV-combiketel en recent vernieuwde isolerende beglazing.
De woning ligt in een bijzonder ruim opgezette, parkachtige villawijk nabij het Prinses Margrietkanaal.

De ligging van de woning is gunstig t.o.v. het dorpscentrum, sportvoorzieningen, basis- en voortgezet onderwijs, de snelweg A32 (Leeuwarden-Heerenveen), bushalte en het treinstation (traject Leeuwarden-Zwolle).

Aan één zijde van de woning ligt een 25 meter lange, 5 meter brede oprit naar de schuur.
De mogelijkheid is aanwezig om ca. 500 m2 omringende gemeentegrond bij te kopen.

INDELING: entree met doorgang naar kantoor, portaal met hoge openslaande deuren naar de royale living en ruime keuken met aangrenzende bijkeuken, lange gang met aan de linkerzijde een geheel vernieuwde badkamer met o.a. whirlpool en aparte douche, ruime toiletruimte, ruime ouderslaapkamer met aangrenzende doucheruimte, royale slaapkamer met deur naar het terras; aan de rechterzijde van de gang 3 slaapkamers.

De nieuwe luxe keuken is met de grootste zorg ontworpen, heeft een marmeren aanrechtblad en veel hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits gasstel, vaatwasser, luxe grote koelkast met een 3-tal 0°-vakken (groente), vrieskast met 4 laden, combi-oven/magnetron, volautomatische espresso-/cappuccino machine.

In 2009 werd een nieuwe geavanceerde CV-combiketel geïnstalleerd. Deze verwarmd met gemak de verschillende vertrekken met 3 thermostaten, verdeeld in woonvertrekken/keuken, slaapvertrekken en kantoor. De living, keuken, bijkeuken en het portaal worden alle verwarmd d.m.v. 100% vloerverwarming. De overige vertrekken worden verwarmd d.m.v. radiatoren.
Eveneens in 2009 werd een prachtige natuurstenen vloer gelegd in de royale living, de keuken, de bijkeuken en het portaal.

De in 2011 geheel gemoderniseerde badkamer is o.a. voorzien van een whirlpool met verwarming, aparte douche met stortdouche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en hangend toilet. Er is eveneens een geluidsinstallatie gemonteerd, alsmede een aansluiting voor TV/dvd (geschikt voor natte ruimte).
De ruime toiletruimte is eveneens gemoderniseerd en voorzien van fontein en modern hangend toilet.

Het ruime inpandige kantoor kan men naar wens ook als een extra royale slaapkamer inrichten.

De riolering onder de woning werd enige jaren geleden volledig vernieuwd. De kruipruimte onder de gehele woning is voorzien van een isolerende schelpenlaag. De woning werd in 2010 zowel binnen als buitenom geschilderd door een professioneel schildersbedrijf.

Kijkt u ook eens op www.woning-grou.nl

Kenmerken De Foarplecht 1, GROU

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds29-06-2012
RegioFriese Meren

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1971 - 1980
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Bungalow
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging

Inhoud

Woonoppervlakte225 m2
Inhoud715 m3
Perceeloppervlakte851 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken
JacuzziKantoorruimte
Openhaard
 

Luxe kenmerken outdoor

Buiten zwembadTerras

Locatie De Foarplecht 1, GROU

Plattegrond De Foarplecht 1, GROU

Makelaar De Foarplecht 1, GROU

Contact

Naam Makelaardij Mid-Fryslan
Makelaar Logo NVM member
Adres Parkstraat 2
9001 AT GROU
Nederland
Telefoon 0566-622776
E-mailadres info@mid-fryslan.nl
WWW www.mid-fryslan.nl

Contactpersoon

Naam Mevrouw B.G. Hooghiemster - Hoekstra
Telefoon 0566-622776
E-mailadres info@mid-fryslan.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

It Far 26, SLOTEN FR
€ 500.000 k.k.
Oudegein 2, NIEUWEGEIN
€ 825.000 k.k.