Sint Urbanusweg 40 VENLO

Sint Urbanusweg 40, VENLO

Exclusieve, op stand gelegen villa-bunga-low uit 1990, gelegen op een riant perceel aan de rand van het centrum van Venlo en met prachtig uitzicht op rivier de Maas en zijn uiterwaarden.

Deze villa kenmerkt zich door zijn zeer gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen, zowel richting Eindhoven en de Randstad (A76/A73) als richting het Duitse achterland (A74). Het centrum van Venlo, compleet met bioscoop, theater en een goed geoutilleerd centrum met voor elk wat wils is op loopafstand gelegen zonder dat dit overlast veroorzaakt aan de bewoners. Voor de natuurliefhebber is er keus uit een wandeling langs de Maas of een bezoek aan natuurgebied de Grote Heide.

De villa is gesticht omstreeks 1990, heeft een inhoud van 1.480 m3 en is zeer degelijke gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen.

Via de oprit bereikt men de entree van de villa. De statige entree van de woning bestaat uit een lange gang welke leidt naar een riante hal welke als het middelpunt van de villa geldt. Zowel de gang als de hal zijn belegd met een hoogwaardig Italiaans marmer. De hal kent een hoogte van maar liefst 8,30 m en leidt onder andere naar de royale L-vormige living van circa 85 m². De living met open haard is aan zowel de voor- als de achterzijde voorzien van grote schuifdeuren welke toegang bieden tot een tweetal terrassen. Aan de voorzijde van de villa biedt het terras een prachtig uitzicht op de Maas en op de achterzijde geniet men in alle privacy van de eigen tuin. Ook de woonkamer is volledig voorzien van hoogwaardig Italiaans marmer. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de villa gelegen en heeft direct contact met de tuin. De keuken is ingericht met een tijdloze inbouwkeuken voorzien van alle benodigde huishoudelijke apparatuur.

De slaapveugel op de begane grond voorziet in 2 slaapkamers, een kleedruimte en 2 badkamers. Via de bijkeuken met extra keukenopstelling is de ruime garage met elektrische poort bereikbaar. De garage biedt ruimte aan 2 auto's. Aansluitend aan de garage is een ontspanningsruimte gesitueerd, compleet met bar en wijnkelder een zeer aangename verblijfsruimte.
Op de verdieping bevinden zich een tweetal grote kamers, momenteel in gebruik als bergruimte. Deze kamers zijn echter zeer geschikt te maken voor gebruik als 2 of meerdere slaapkamers.