« terug naar overzicht

Rijksstraatweg 12 UBBERGEN

€ 1.080.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 260 m2 (1270 m2)
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden Op een van de mooiste locaties o
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Rijksstraatweg 12, UBBERGEN

Op een van de mooiste locaties op de stuwwal van Ubbergen, ligt op een royaal en zonnig perceel een prachtige, moderne villa met zwembad, poolhouse (gastenverblijf), loungeplek en alle denkbare voorzieningen. De algehele staat van onderhoud is uitstekend en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.

De landschappelijke tuin is recent onder architectuur aangelegd met groot gazon, bomenpartijen, vijvers, zonneterrassen en een keur aan vaste planten. Het geheel is omheind met hekwerken en afsluitbare poorten. Het geheel wordt gecompleteerd met rondom verlichting en een beregeningsinstallatie. Vrij uitzicht over de Ooijpolder.

Indeling:

Ruime ontvangsthal via de onderverdieping (is de 1e woonlaag), garderobe, drie slaapkamers, doucheruimte met douche en vaste wastafel, toilet, bergruimte, inloopkast met witgoedopstelling en c.v.-combiketel (2012). Via unieke spiltrap (combinatie rvs en natuursteen) naar de 2e woonlaag.

Ruime living met exclusieve vloerafwerking voorzien van vloerverwarming, direct grenzend aan terras, strakke haardpartij, eethoek en toegang naar luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur.

Trapopgang naar 3e woonlaag, overloop met bordes, slaapkamer met vaste kasten, masterbedroom met vaste kasten,deels glazen overkapping, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.

Algemeen: bouwjaar 1962, gerenoveerd / aangepast in 1999 en geheel opnieuw verbouwd in 2010/ inhoud 755 m³/ woonoppervlak 260m²/ overig inpandige ruimte 22m²/ perceelsoppervlakte 1270 m².

Bijzonderheden: Uitstekende staat van onderhoud, uitermate modern, luxe en compleet voorzieningenniveau verwarmd zwembad, luxe poolhouse met 4-persoons sauna, dubbele douche, toilet, relaxruimte,royaal zonneterras rondom het zwembad met optimale privacy, overdekte loungeplek met openhaard en zicht op bloemenborders en visvijver. De woning heeft rondom veel daglichttoetreding en vrij uitzicht. Deze villa heeft door de situering op het kavel en de omliggende percelen een goede zonligging.

Kenmerken Rijksstraatweg 12, UBBERGEN

Overdracht

Vraagprijs€ 1.080.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds06-05-2013

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1960 - 1970
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning

Inhoud

Woonoppervlakte260 m2
Inhoud755 m3
Perceeloppervlakte1270 m2

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Buitenruimte

Tuin1160 m2 Tuin rondom

Locatie Rijksstraatweg 12, UBBERGEN

Makelaar Rijksstraatweg 12, UBBERGEN

Contact

Naam Gelsing Makelaardij oz bv
Makelaar Logo NVM member
Adres Daalseweg 236
6521 GR Nijmegen
Nederland
Telefoon 024-3812233
E-mailadres info@gelsing.nl
WWW www.gelsing.nl

Contactpersoon

Naam A.E.M. Gelsing-Tusveld
Telefoon 024-3812233
E-mailadres info@gelsing.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Waalbandijk 3, Ophemert
€ 849.000 k.k.
Treeswijklaan, WAALRE
€ 1.195.000 k.k.
Thaborwei 5, TIRNS
€ 769.000 k.k.