« terug naar overzicht

Moses en Aaronlaan 10 HEILIG LANDSTICHTING

€ 1.175.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 262 m2 (1251 m2)
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden - Een zeer verzorgd en fraai geb
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Moses en Aaronlaan 10, HEILIG LANDSTICHTING

n de mooiste lommerijke laan en op het hoogste punt gelegen staat deze onder architectuur gebouwde bijzondere villa. Het huis kenmerkt zich door het gebruik van de materialen zink, beton, staal, zwart MDF en een gedeeltelijk noten gefineerd plafond. Voornaam, bescheiden maar vooral smaakvol! Vooral door het gebruik van een geheel en kozijnloze glazen pui naar de tuin, geeft het gevoel van wonen IN de tuin en toch de behaagelijkheid van het huis.

Over de locatie kunnen we helder zijn: heuvelachtig, bosrijk en toch op korte afstand van het centum van Nijmegen en andere voorzieningen.

INDELING:
Via een fraai stalen rooster over de vijver bij de voordeur bereiken we de entree waar we al veel lichtinval ervaren. Een royale garderobekast zorgt voor de verdeling van rechts en links. Aan beide zijden treffen we dan ook een matglazen deur aan wat de symmetrie benadrukt.

Aan de linkerzijde is het toilet gesitueerd en de toegang naar de garage. Aan de rechterzijde is er een royale voorraadkast, direct bij de keuken gelegen. De open keuken heeft een kookeiland voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en veel werkruimte. De wengé en op maat gemaakte apparatenkast herbergt de oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Deze is tevens een fraaie ruimteverdeler naar het eetgedeelte.

Daar het huis in 2008 is uitgebreid aan de achterzijde, is er een grote living ontstaan met aan alle kanten zicht op de tuin en veel lichtinval. Tussen het eetgedeelte en de living is een fraaie haardpartij.

De trap naar de 1e verdieping gaat via een open houten, bijna grafische trap tegen de meest opmerkelijke wand van het huis.

Op de 1e verdieping treffen wij een entresol aan met een royale werkplek. Hierbij is er altijd een prettig contact met de begane grond mogelijk. De masterbedroom is voorzien van een schuifkast en een fraaie wengé kast, tevens ruimteverdeler naar de aan de achterzijde gelegen badkamer.

De badkamer heeft een royaal ligbad, vrij geplaatst met zicht op het balkon en de achtertuin, een inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers op deze verdieping, een 2e badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafel en op de overloop een wasruimte en een kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een afgesloten ruimte met de opstelling van de CV.

Op de begane grond is er nog een dubbele garage, voor 2 auto’s, voorzien van elektrisch bedienbare deuren, een uitstortgootsteen en een royale bergkast.

De fraai aangelegde bostuin is rondom gelegen en heeft dezelfde uitstraling als het huis: terrassen smaakvol aangelegd met direct toegang tot het huis, een wandelpad door de tuin, een houten tuinberging met een veranda met warmtebron, waar het tot de late uurtjes prima vertoeven is en een 2e houten berging voor het tuingereedschap. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en biedt alle privacy. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s.

Bouwjaar 2001; Perceeloppervlakte 1.251m²; Inhoud ca. 1.065m²; Gebruiksoppervlakte wonen ca. 262m²; Overig inpandige ruimte ca. 36m²; Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m²; Externe bergruimte ca. 12m².

Kenmerken Moses en Aaronlaan 10, HEILIG LANDSTICHTING

Overdracht

Vraagprijs€ 1.175.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds12-06-2013

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg

Inhoud

Woonoppervlakte262 m2
Inhoud1065 m3
Perceeloppervlakte1251 m2

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin792 m2
GarageJa, 2 auto's
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieGlasvezel
Gedeeltelijk vloerverwarming

Locatie Moses en Aaronlaan 10, HEILIG LANDSTICHTING

Makelaar Moses en Aaronlaan 10, HEILIG LANDSTICHTING

Contact

Naam Strijbosch Thunnissen Makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres St. Canisiussingel 22
6511 TJ Nijmegen
Nederland
Telefoon 0243651010
E-mailadres info@s-t.nl

Contactpersoon

Naam Sinya van Duin
Telefoon 0243651010
E-mailadres receptie@s-t.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Hogeweg 2, BERG EN DAL
€ 1.085.000 k.k.
Kerkstraat 42, ABCOUDE
€ 1.149.000 k.k.
't Oost 52, OOSTERWOLDE FR
€ 470.000 v.o.n.