« terug naar overzicht

Vijzelweg 1 EEXT

€ 1.695.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 485 m2 (42103 m2)
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden
NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Vijzelweg 1, EEXT

www.vijzelweg1.nl

Zeer luxe woonboerderij met vrijstaand gastenverblijf/kantoorruimte en stallencomplex gelegen op de Hondsrug met magnifieke vergezichten. Deze plek is voor de liefhebber van het buitenleven de ultieme droom. Gelegen op een perceel van ruim 4 hectare. Door de aanwezigheid van genoemde stallen is dit object ook zeer geschikt voor paardenliefhebbers.

De boerderij is gelegen aan de rand van het dorp Eext, een karakteristiek Drents dorp, met 7 brinken en vele monumentale boerderijen. Centraal gelegen tussen de steden Emmen (ca. 35 km.), Assen (ca. 17 km.) en Groningen (ca. 25 km.) en golfbaan Semslanden (10 km.). Het esdorp biedt een aantal basisvoorzieningen (denkt u aan een basisschool, kinderopvang, restaurants e.d.) en is 4 km. verwijderd van de plaats Gieten met alle denkbare voorzieningen.

Wanneer we het terrein oprijden, valt op hoe verzorgd en netjes de tuinen en de bestrating/verharding zijn. We rijden aan op een bijgebouw, een voormalige schuur, die is omgebouwd tot een keurige kantoorruimte c.q. gastenverblijf (totale oppervlakte ca. 90 m2) voorzien van een aparte ruimte met kitchenette en toiletruimte. Ideaal voor de combinatie wonen/werken. Deze ruimte heeft een eigen ketel. Achter genoemde kantoorruimte liggen de stallen (ca. 253 m2) met daartussen in een carport. Thans zijn er 3 paardenstallen, er is echter ruimte voor meerdere boxen. Uiteraard is deze schuurruimte ook zeer geschikt voor andere doeleinden.

De woonboerderij biedt een zee aan ruimte en comfort. Via de entree komen we in een royale ontvangsthal met fraaie garderobekasten, in de hal bevindt zich een toilet en een separate badkamer met ligbad. Alle toiletten zijn voorzien van een separaat urinoir.
De handgemaakte keuken is uitgevoerd in kersenhout, het aanrechtblad in corian en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Middels dubbele schuifdeuren met glas stappen we de leefruimte binnen. De oude deelruimte is omgetoverd in een heerlijk, lichte woonruimte waarin een grote haard het middelpunt is. Lichte, stenen vloer met vloerverwarming. Door het behoud van een aantal authentieke details is de sfeer behouden gebleven. Alle ramen bieden fantastisch uitzicht over de landerijen. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de centrale hal, maar ook tot de televisiekamer. In de centrale hal bevindt zich het trappenhuis maar ook de hal naar het voorhuis, welke een zelfstandige entree heeft. Aan weerszijden van het voorhuis vindt u 2 ruime kamers, thans in gebruik als praktijkruimte, maar ook zeer geschikt als slaapkamer of studeerkamer. Het voorhuis is deels onderkelderd en in de kelder bevindt zich de stookruimte en wasmachine/droger. Vanuit de keuken en de televisiekamer is een prachtige doorkijk ontworpen naar de eerste en tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een en suite badkamer en kleedkamer. De badkamer is uitgerust met een luxe stoomcabine. Voorts treffen we op deze verdieping nog 2 royale slaapkamers aan, een badkamer met wastafel en douche, separaat toilet en een ruime bergkast.

Via een vaste trap met fraaie brug komen we op de tweede verdieping waar nog een sfeervol slaapvertrek onder de nok van de boerderij is gemaakt. Tevens vinden we op deze verdieping nog een ruimte waar u veel spullen kwijt kunt en waar ook de WTW installatie is aangebracht.

Alle toiletten en badkamers in de boerderij zijn voorzien van schitterend, met handgemaakte notenhouten kasten en bladen. De boerderij is in 2003 volledig onder architectuur verbouwd met luxe materialen en met een hoog afwerkingsniveau. Volledig geisoleerd volgens de meest moderne normen. Alle vertrekken beschikken over high speed internet-, televisie- en telefoonaansluitingen. Op aanvraag doen wij u graag de tekeningen toekomen.

Rondom de boerderij liggen een aantal terrassen, zodat u, op ieder moment van de dag, van de zon en het uitzicht kunt genieten. In de tuin bevindt zich een tuinhuis en jacuzzi. Tevens is er bronbemaling aanwezig en een wijnkelder.
Voor meer informatie kunnen wij u ook verwijzen naar specifieke site www.vijzelweg1.nl

Graag nodigen wij u uit om dit unieke woonobject tijdens een bezichtiging te beleven. Eventuele INRUIL bespreekbaar.

Kenmerken Vijzelweg 1, EEXT

Overdracht

Vraagprijs€ 1.695.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds28-06-2013

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Woonboerderij
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte485 m2
Inhoud1400 m3
Perceeloppervlakte42103 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5

Buitenruimte

Tuin3600 m2 Achtertuin
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

Stoomcabine

Locatie Vijzelweg 1, EEXT

Makelaar Vijzelweg 1, EEXT

Contact

Naam Lieberom makelaars
NVM member
Adres Rijksstraatweg 131a
9752 BD Haren
Nederland
Telefoon 050-5349242
E-mailadres haren@lieberommakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Gerard Lieberom
Telefoon 06-53468881
E-mailadres gerard@lieberommakelaars.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Ree 33, REEUWIJK
€ 3.950.000 k.k.
Bussummerweg 20, BLARICUM
€ 2.100.000 k.k.
Herenweg 96, WARMOND
€ 2.249.000 k.k.
Lisserweg 289, ABBENES
€ 2.600.000 k.k.