« terug naar overzicht

Albert Hahnplantsoen 25 AMSTERDAM

€ 1.680.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 315 m2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden
NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Albert Hahnplantsoen 25, AMSTERDAM

Prachtig appartement van ca. 315 m² op eerste en tweede verdieping van monumentale vrijstaande villa op één van de mooiste plekken in Amsterdam Zuid met idyllische tuin, riant dakterras en gedeelde garage met oprij pad voor meerdere auto’s Gebouwd in 1927 door architect Baanders, die de moderne internationale architectuur van toen vermengde met de Amsterdamse school van hier. Dit huis is enig in zijn soort.

Het Albert Hahnplantsoen, ingeklemd tussen de Apollolaan en het water van de Jan van Goyenkade, is één van die weinige straten in Amsterdam met alleen maar vrijstaande huizen. Rustig en groen, mede door de prachtige tuinen, maar wel direct in de buurt van al wat men wenst om het leven aangenaam te maken: het Vondelpark, restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken. Op loopafstand liggen het Concertgebouw, musea, de Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat. Verder zijn er diverse scholen en kinderopvang in de directe nabijheid.
Het openbaar vervoer biedt goede verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Trein/metro station Zuid/WTC ligt op 5 minuten fietsafstand. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Het huis is gebouwd als een zogenaamde dubbele villa, waarbij één woning werd gesitueerd op de begane grond (ca. 240 m²) en één woning op de eerste en tweede verdieping (ca. 315 m²) met dakterras van 25 m². De beide appartementen worden afzonderlijk aangeboden, maar het huis is ook als geheel te koop. Een deel van de mooie tuin behoort bij het boven appartement.
Het boven appartement is bereikbaar via een eigen entree met stoep vanuit de tuin. Een brede trap voert naar de eerste verdieping van in totaal ca. 230 m². De huidige woonkamer bestaat in feite uit drie aan elkaar grenzende suites, die gemakkelijk weer van elkaar gescheiden kunnen worden gebruikt. De woonkeuken is jaren vijftig American style. Naast de woonkeuken ligt een bijkeuken die grenst aan een inpandig balkon. Verder zijn er op deze verdieping nog vier kamers, twee toiletten en een ruime badkamer die ‘puntgaaf oud’ is met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de hierboven gelegen zolderetage is nu een prachtige lichte kamer als atelier in gebruik. Het dakterras is heerlijk beschut. De overige zolderruimte is vrij in te delen. Ook op deze verdieping is een toilet aanwezig.
Vanuit het trappenhuis is de kelder van 35 m² bereikbaar (zeer geschikt als wijnkelder).

Het Albert Hahnplantsoen 25 en 27 is een goed onderhouden rijksmonument gelegen op een zeer ruim perceel van 850 m². De garage is geschikt voor twee auto’s, maar ook het op rijpad biedt ruimte aan meer auto’s.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping met zolder, een berging in de kelder van na te melden gebouw, alsmede een gedeelte van de tuin te 1077 BM Amsterdam, Albert Hahnplantsoen 25, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 2024-A2, uitmakende het een/tweede onverdeeld aandeel in de hiervoor onder 1 omschreven gemeenschap.


BIJZONDERHEDEN
• Totaal woonoppervlak ca. 315 m².
• Tuin van circa 100 m².
• Erfpacht algemene bepalingen 1994. Tijdvak loopt tot 1 september 2050.
• Canon 2013: A2 € 7327,84.
• Bouwjaar 1927.
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2010.
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
• Dakterras van ca. 25 m².
• Rijksmonument.

Kenmerken Albert Hahnplantsoen 25, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 1.680.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds26-08-2013
RegioAmsterdam Zuid

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Appartement

Inhoud

Woonoppervlakte315 m2
Inhoud945 m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin100 m2 Voortuin
Garage
 

Luxe kenmerken indoor

AtelierBerging
BijkeukenZolder
 

Luxe kenmerken outdoor

BalkonDakterras

Locatie Albert Hahnplantsoen 25, AMSTERDAM

Makelaar Albert Hahnplantsoen 25, AMSTERDAM

Contact

Naam Damstede Makelaardij
NVM member
Adres Camera Obscuralaan 111
1183 JX Amstelveen
Nederland
Telefoon 020-3453771
E-mailadres info@damstede-makelaardij.nl

Contactpersoon

Naam Hanneke Broersma
Telefoon 0203453771
E-mailadres info@damstede-makelaardij.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Vlas en Graan 5, VEGHEL
€ 995.000 k.k.