« terug naar overzicht

Ravetsmaar 17 LANDGRAAF

€ 625.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 450 m2 (1731 m2)
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Ravetsmaar 17, LANDGRAAF

Rustig, geheel in het groen gelegen fraaie vrijstaande villa (gebouwd in 1973), die onder architectuur van Jo Coenen in 1983 volledig is gerenoveerd.
Parkachtige tuin, geheel omheind met een degelijk hekwerk, diverse terraspartijen, optimale privacy.
Deze villa is gelegen aan de rand van het bos en heeft door zijn grote ramen overal contact met de natuurlijke omgeving.

Onderhoud: uitstekend
Perceeloppervlakte: 1731 m2
Woonoppervlakte: 450 m2
Inhoud: ca. 1200 m3
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: CV-gas

Indeling

Souterrain:
Verrassende ontvangsthal met een mooie lichtinval en toegang naar de ruime garage.
Inpandige bergruimte en dubbele garage (samen 70 m2) met 2 kantelpoorten waarvan 1 op afstand bedienbaar.
Voor de garage bevindt zich nog een hoge carport voor 2 auto’s.
Zwemhal (85 m2) voorzien van een verwarmd zwembad (8 m x 4 m en 1,5 m diep), uitgerust met jetstream en elektrisch bedienbaar roldek.
De zwemhal is uitgerust met vloerverwarming, automatische klimaatbeheersing, openslaande tuindeuren, luidsprekers en staat in open verbinding met de relaxruimte (35 m2).
De relaxruimte heeft een bar, een douche, een toilet, een kastenwand en een zonnebank.
Slaapkamer 4/gastenkamer inclusief sauna (27 m2) met toegang naar terras en tuin.
CV-ruimte met HR-CV-installatie, heteluchtinstallatie, boiler (alle installaties van 2012) en zwembadinstallatie.
Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met diverse vijverpartijen.

Begane grond:
Hal met garderobehoek en moderne toiletruimte (2012).
Royale living bestaande uit:
-woonkamer (40 m2) voorzien van grote schuifpui, een design gashaard en een boekenwand;
-ontvangstkamer (40 m2) met design open haard;
-eetkamer annex ruime Italiaanse keuken in carré-opstelling (samen 25 m2), voorzien van hetelucht oven, koelvriescombinatie, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en granieten werkbladen en achterwand.
Terras te bereiken vanuit woonkamer en ontvangstkamer, voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen over de volle breedte.
3 Slaapkamers (15 m2, 12 m2 en 12 m2).
Badkamer (15 m2) met groot ligbad (whirlpool), douche, toilet en dubbele wastafel, keramisch kraanwerk.

Bijzonderheden:
Herkenbare en actuele bouwstijl, binnen en buiten uitstekend afgewerkt.
B&O-geluidsinstallatie met luidsprekers door het hele huis, apart te bedienen per eenheid.
Inpandige brievenbus.
Living, hal en slaapvertrekken zijn voorzien van licht eiken lamelparket.
De keuken en 2 slaapkamers geven toegang tot een afgeschermd zonnig terras met tuinhuisje.
De woning is voorzien van een alarminstallatie en het politiekeurmerk

Kenmerken Ravetsmaar 17, LANDGRAAF

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds10-12-2013

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1971 - 1980
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand
In bosrijke omgeving

Inhoud

Woonoppervlakte450 m2
Inhoud1200 m3
Perceeloppervlakte1731 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 2 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

Binnenzwembadsauna
relaxruimte
 

Ontworpen door

ArchitectJo Coenen

Locatie Ravetsmaar 17, LANDGRAAF

Makelaar Ravetsmaar 17, LANDGRAAF

Contact

Naam Aquina makelaardij bv
Makelaar Logo NVM member
Adres Coriovallumstraat 17
6411CA Heerlen
Nederland
Telefoon 0455715566
E-mailadres info@aquina.com
WWW www.aquina.com

Contactpersoon

Naam Aquina Leon
Telefoon 0455715566
E-mailadres leon@aquina.com

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Boxtelseweg 24, VUGHT
€ 695.000 k.k.
De Opper , HEEG
€ 500.000 k.k.
Astenseweg 7, MEIJEL
€ 1.095.000 k.k.
Akerstraat 112, HEERLEN
€ 595.000 k.k.
Op de Kamp 2, EYS
€ 795.000 k.k.