« terug naar overzicht

Geerweg 2 MIDDELHARNIS

€ 2.345.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 806 m2 (38675 m2)
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Geerweg 2, MIDDELHARNIS

Een speciale plaats met een bijzondere woning en een 'once in a lifetime' kans... Hele bijzondere objecten komen namelijk niet veel voor. De omschrijving is moeilijk... Boerderij ,luxe woning, landgoed met div opstallen, mekka voor paardenliefhebbers, woon/werk ruimte, hide away……….
Off to the point; een Waanzinnige enclave op een sublieme locatie met alle mogelijkheden voor het houden en berijden van paarden of voor welke bestemming dan ook!! Diverse mogelijkheden qua ruimte en qua bestemming. Dit is een van de weinige objecten in de uitgestrekte mooie polders van de gemeente Goeree Overflakkee. De gronden van deze boerderijen strekken tot aan natuurgebied de Vliegers.
Wat een Boerderij als deze bijzonder maakt zijn eigenlijk meerdere items; om maar eens wat te noemen, de historie die u hier alom voelt ,de rust van de natuur, het ruizen van de (oude) bomen, de privacy en vooral de weidsheid van de polder.
Het geheel heeft een natuurlijke charme en het betovert u zoals weinig andere huizen dat kunnen. Aankoop van een landgoed als dit is dan ook voor een groot gedeelte beleving en emotie.

U rijdt door de polders, slaat linksaf bij de Geerweg en dan doemt daar tussen de bomen het intieme en romantische huis op in uw blikveld. Via de mooie toegangspoort rijdt u het prachtige terrein met mooi straatwerk op. En dan… een totale verrassing. Dit is een object voor mensen die in de natuur willen wonen en genieten, met de buitenwereld op gepaste afstand.

In het voorhuis speelt de keuken een centrale rol. Een royale leefkeuken 9.00 x 5.00 en 3.60 x 8.90; totaal 78m². Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over landerijen en loopt u zo de overdekte (handgemaakte) veranda op 9.00 x 4.00. De keuken is geheel in stijl van de boerderij: handgemaakt vakwerk waar naast de kwaliteit ook de details een grote rol spelen. Uiteraard zal het u in een keuken als deze aan niets ontbreken. De keuken is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming, een openhaard en alle aansluitingen voor data, etc.
Aan de mega stoere keukentafel zult u menig gezellige avond beleven…

Via de keuken betreedt u de living 7.80 x 7.20 met een en suite kamer (bibliotheekkamer, zitkamer etc…) 7.80 x 4.50 waarin een exclusieve Harry Leenders openhaard de kamer opfleurt. Mooie balken, houten staanders, eiken vloerdelen en oude Franse en suite deuren bepalen hier de sfeer. Deze gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Achter het woongedeelte is een nu een geweldig kantoor, in dit bedrijfsgedeelte kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Er zijn onbeperkte mogelijkheden met deze ruimte: aan huis werken, een derde living, tweede keuken, slaapkamers op de begane grond, etc…

De luxe paardenstallen zijn tevens binnendoor bereikbaar. 4 paardenboxen (Corton) voorzien van automatische waterbakken.

Op de eerste verdieping van deze woonboerderij zijn nu de volgende faciliteiten:
5 mega slaapkamers, diverse inloopkasten, een privé fitness, drie badkamers, en een technische ruimte. De masterbedroom is het absolute pronkstuk van deze verdieping; zoals u hier wakker wordt, is alleen al een belevenis op zich. De zeer ruime slaapkamer meet 7.80 x 7.40 en heeft een badkamer en suite met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Al het sanitair in deze slaap/badkamer is van het exclusieve merk St James. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de velux dakramen zijn op afstand elektrisch bedienbaar. Naast alle genoemde luxe is de beleving hier het mooiste aspect. Vanuit uw bed kijkt u naar de sterrenhemel of de ochtendzon, wie weet!

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte fungeert nu als opslagruimte.

En dan de tuin... of liever gezegd, het buiten aspect ..(eldorado)

Op deze vier hectare grond is alles aangelegd met zorg en aandacht; erg prettig is dat alles goed doordacht is. Zo zijn er windsingels, weiden, gazons, diverse hagen en terrassen. Alleen de allerbeste materialen zijn hier gebruikt, zoals een smeedijzer elektrisch bediend hekwerk, prachtig aangelegd straatwerk en uitgekiende tuinverlichting, water en elektriciteit naar de stallen, schuren en paarden weiden. Maar het complete plaatje met alle fauna ,vogels , ganzenvluchten, reeën, fazanten ,hazen, en niet te vergeten de (buiten) geluidsinstallatie van Bose maken dit geheel tot een sprookjes achtige omgeving
U kunt hier een complete wandeling maken over uw eigen terrein.
Het is hier altijd heerlijk toeven, zowel overdag maar zeker ook 's avonds met vrienden onder de veranda met misschien de B.B.Q of een knetterend vuurtje waar van de vonken verdwijnen in de nacht.

Overige opstallen

1. Stenen schuur met gepotdekselde buitenkant en pannen dak. De geheel geïsoleerde schuur meet 19.50 lang en 9.60 breed. Deze schuur is voorzien van een entresol. De ruimte is geheel betegeld en compleet met alle nutsvoorzieningen.

2. Wagenhuis/paardenstallen
Chique stenen schuur met pannen gedekt. De schuur is voorzien van houten deuren en paardenboxen. Eveneens zijn alle voorzieningen in deze schuur aanwezig. Maten 12.50 breed en 5.50 diep.

3. Schuur 5.10 x 7.20
Nieuw gebouwde schuur met pannendak.

Wij hopen u met de fotocollage een goede indruk te geven van deze bijna niet in woorden te omschrijven woonboerderij met bijgebouwen en diverse opstallen!

Uiteraard is deze woning voorzien van de modernste beveiligingstechnieken.

Alom deze omschrijving willen wij graag met u, als serieus geïnteresseerde kijker, een bezichtiging inplannen voor deze 'Once in a life time' te koop staande droom…



Verkopende Makelaars kantoren zijn
Van Alphen Makelaardij tel 0187 476555
Bezuijen Bemiddeling tel 0187 684868

Kenmerken Geerweg 2, MIDDELHARNIS

Overdracht

Vraagprijs€ 2.345.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds18-07-2014
WijkBuitengebied

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormNieuwbouw
Soort woning
Landgoed
Landhuis
Villa
Woonboerderij

Inhoud

Woonoppervlakte806 m2
Inhoud2689 m3
Perceeloppervlakte38675 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers3
Aantal wc's5

Buitenruimte

Tuin38675 m2 Tuin rondom
Garage200 m2, 6 auto's
Aantal bijgebouwen4 (370 m2)
Wagenhuis/paardenstallen 12.50 x 5.50 Garage/schuur 10 x 20 (gepotdekseld) Schuur 2.10 x 7.20 (gepotdekseld) Paardenstal 13.50 x 5.35
 

Luxe kenmerken outdoor

Manege met buitenbak

Locatie Geerweg 2, MIDDELHARNIS

Makelaar Geerweg 2, MIDDELHARNIS

Contact

Naam van Alphen Makelaardij
Adres Kaai 13
3241 CE Middelharnis
Nederland
Telefoon 0187476555
E-mailadres info@vanalphenmakelaardij.nl

Contactpersoon

Naam Alwin van Alphen
Telefoon 0650886085
E-mailadres alwin@vanalphenmakelaardij.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Haanwijk 1, HARMELEN
€ 1.550.000 k.k.
Klooster 52, COEVORDEN
€ 549.000 k.k.