« terug naar overzicht

Bergweg 38 RHENEN

€ 2.400.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 375 m2 (3138 m2)
Aantal kamers 9 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Bergweg 38, RHENEN

MAGNIFIEK RIETGEDEKT LANDHUIS MET DIVERSE VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
Op de mooiste locatie van Rhenen met vrij uitzicht aan de voorzijde staat dit magnifieke rietgedekte landhuis met diverse rietgedekte vrijstaande bijgebouwen. Dit unieke object kenmerkt zich door de uitstekende staat van onderhoud en de kwalitatief hoogwaardige materialen. Het landhuis heeft een bijzonder fraaie uitstraling met grote terrassen rondom de woning en een verwarmd buitenzwembad. De parkachtige tuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van diverse volwassen bomen en een beregeningsinstallatie. Het geheel is afgezet met een sierhekwerk met een elektrisch bedienbare poort (video-intercominstallatie).Alsmede een zeer uitgebreid beveiligingssysteem, ringleiding, camerasysteem.
De woning heeft een indrukwekkende entree met een zeer exclusieve en handgemaakte trap, een royale living (70 m²), grote woonkeuken (38 m²) met luxe "Poggenpohl" opstelling voorzien van een werk-/kookeiland, alle mogelijke inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, 1 walk-in kleedkamer 3 badkamers, een ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi, een fitnessruimte en een hobby-/t.v. kamer.
De vrijstaande grote garage (50 m²) heeft een ruime zolder. Het andere bijgebouw is geheel onderkelderd en kan uitstekend dienen als gastenverblijf, kantoorruimte, atelier, bar of speelruimte.



INDELING.
Onder-verdieping: Hal met stookruimte, badkamer (toilet, douche en een kleine wastafel), logeerkamer met kastenwand, t.v.-/hobbykamer/kantoor, fitnessruimte en een ontspanningsruimte met jacuzzi, sauna en een douche.
Begane grond: hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte, royale Z-vormige living met een gasgestookte open haard voorzien van een fraaie schouw, ruime woonkeuken met een luxe uitgebreide "Poggenpohl" opstelling voorzien van een werk-/kookeiland dat is afgewerkt met een granieten werkblad, de keuken is verder uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koffiezetapparaat, heteluchtoven (inclusief grill), magnetron, vaatwasser, koelkast en een vrieskast.
1e verdieping: overloop met vide, toiletruimte, badkamer (douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur), ouderslaapkamer , inloop kleedkamer met kastenwanden en deur naar terras en een eigen luxe badkamer (whirlpool, inloopdouche, bidet en een dubbele wasbak) en 1 slaapkamer.
2e verdieping: zolderberging.
De vloeren van de begane grond zijn afgewerkt met leisteen waaronder vloerverwarming is aangebracht. De terrassen rondom de woning zijn ook afgewerkt met dezelfde leisteen en zijn vanuit de living en de woonkeuken via diverse schuifdeuren en openslaande deuren bereikbaar. De begane grond, een groot gedeelte van de onder-verdieping alsmede de badkamers en de toiletruimte op de 1e verdieping hebben vloerverwarming. De vloeren van de 1e verdieping zijn afgewerkt met eiken vloerdelen. De woning is gedekt met een extra dikke rieten deken met ruim voldoende overstek waardoor de woning in de zomer-maanden zeer koel blijft. De tuin (door architect ontworden en aangelegd) is voorzien van een beregeningsinstallatie met een eigen waterpomp en een verwarmd zwembad. Door de unieke ligging in een bosrijke omgeving is er de hele dag zon in en rondom de woning.
Verwarming via een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie. De ketel (Nefit Ecomline HR) is van 2003. Warmwatervoorziening via een gasgestookte boiler (350 liter) die is gekoppeld aan de c.v. ketel. De woning is optimaal geïsoleerd.
Bouwjaar: 2003. Inhoud: 1.200 m³. Woonoppervlakte: 375 m². Perceelsoppervlakte: 3.138 m².

Kenmerken Bergweg 38, RHENEN

Overdracht

Vraagprijs€ 2.400.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds18-12-2014
RegioUtrechtse Heuvelrug

Bouw

Soort objectWoonhuis
Bouwperiode2001 - heden
BouwvormBestaandebouw
Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
EnergielabelA

Inhoud

Woonoppervlakte375 m2
Inhoud1200 m3
Perceeloppervlakte3138 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers3

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage
Gastenverblijf
Aantal bijgebouwen2
 

Luxe kenmerken indoor

Air-conditioningBerging
FitnessroomJacuzzi
OpenhaardSauna
Walk-in-closetZolder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieBuiten zwembad
CamerabeveiligingssysteemElektrisch toeganghek
Terras
 

Ontworpen door

ArchitectStylistEric Kusters
Tuinarchitect

Locatie Bergweg 38, RHENEN

Makelaar Bergweg 38, RHENEN

Contact

Naam De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
Makelaar Logo
Adres Kofferen 8
5492 BN Sint-Oedenrode
Nederland
Telefoon 0413-745035
E-mailadres info@dpmrobvandelaar.nl

Contactpersoon

Naam Rob van de Laar
Telefoon 0651246901
E-mailadres rvdlaar@deplaatselijkemakelaar.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Arnhemseweg 104, EDE GLD
€ 2.350.000 k.k.
Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Lageweg 1 , LOCHEM
€ 849.500 k.k.
Zeisterweg 82, WOUDENBERG
€ 2.100.000 k.k.
Bolmansweg 9, EPSE
€ 2.175.000 k.k.