« terug naar overzicht

Lijnbaansgracht 2673 AMSTERDAM

€ 610.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 109 m2 (88 m2)
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Bijzonderheden • Eigen grond • Geweldig vrij u
Makelaar Logo VBO member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Lijnbaansgracht 267 3, AMSTERDAM

-- please find an english description below --

Wat een buitenkans! Dit luxe en ruime drie –kamer appartement (109m2) met twee badkamers is gelegen midden in het kloppend hart van Amsterdam aan de Lijnbaansgracht nabij het Leidseplein en het Spiegelkwartier. Alles op loopafstand en binnen handbereik. U wenst bovendien ook te wonen in een karakteristiek en uitstekend onderhouden appartement met strak gestuukte wanden, et voilà!

Dankzij de vele raampartijen aan weerskanten in de woonkamer komt het licht u van alle kanten tegemoet. Dit in combinatie met een moderne open indeling maakt dit appartement uniek. Vanaf de lente zit u bovendien in het groen. Tussen de bladeren door heeft u een fraai uitzicht over De Lijnbaansgracht. U heeft hier het besten van twee werelden. Binnen de Grachtengordel en vlakbij het Leidseplein en de Spiegelgracht. Kortom: midden in het gezellige stadsleven met voldoende restaurants, grand cafés, theaters, galeries en musea. Geeft u de voorkeur aan een avondje thuis met vrienden. In het appartement geniet u in een oase van rust.

Ligging:

Het appartement bevindt zich op steenworpafstand gelegen van de Stadsschouwburg Amsterdam, Het de la Mar Theater, het cultureel theater- en discussieplatform De Balie, het kosmisch ontspanningscentrum en muziektempel Paradiso waar u de grote rock-, folk-, soul-, country-, reggae- en blueshelden kan ontmoeten en niet te vergeten: De Melkweg het multimediacentrum voor popmuziek, dans, theater, film en andere beeldende kunsten.

Iets verder weg vindt u het Museumkwartier met het concertgebouw en voor de cultuurliefhebbers natuurlijk het Rijks-, Stedelijk- en van Gogh Museum.

U bent per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10.
Fietsen is echter in een stad als Amsterdam veruit te prefereren.
Bus- en tramlijnen zijn op loopafstand te bereiken o.a. tramlijnen 1, 2, 5, 7, 10, 16, 24 en 25 (Weteringcircuit of Leidseplein) Deze lijnen verbinden Centraal Station, de metrohalte Weesperplein (Oostlijn) of Amstelveen en Slotervaart en volgend jaar vlakbij het metrostation Vijzelgracht van de Noord/Zuid lijn. Bus 197 brengt u bovendien in 30 minuten in Schiphol. Op loopafstand is de Q-parking Europarking Marnixstraat gelegen.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree gelegen aan de Lijnbaansgracht met afgesloten trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de eigen entree. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken en de trap naar de vierde verdieping. De woonkamer bevat aan weerszijden ramen, aan de zuidwest kant een prachtig uitzicht over de Lijnbaansgracht en aan de noordoost kant uitzicht op de Korte Leidsedwarsstraat.

De schitterend afgewerkte keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een wijnkoeler.

Op dezelfde verdieping bevindt zich de master bedroom met inloopbadkamer en het toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer en een stijlvolle badkamer met bad, wastafel en toilet.

Vereniging van Eigenaren:

De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt professioneel geadministreerd door Velzel VvE diensten. Het appartementencomplex, bestaat uit acht woningen. Het externe onderhoud wordt zorgvuldig gepland en op peil gehouden. De servicekosten bedragen € 266,- per maand. Het reservefonds bedraagt op dit moment € 18.000,-

-- description --

A great opportunity! This luxurious and spacious three-room apartment (109m2) with two bathrooms is located right in the city center of Amsterdam at the Lijnbaansgracht near Leidseplein and the Spiegelkwartier. Everything within walking distance and within reach. You also want to live in a characteristic and well maintained apartment with plastered walls, here it is! ...

Thanks to the many windows on both sides of the living room the day light meets you from all sides. Combined with a modern open layout has made this apartment unique. From spring you are also in the middle of the green. Between the leaves of the old trees you have a nice view over the Lijnbaansgracht. Here you have the best of both worlds. Within the canals and close to the Leidseplein and the Spiegelgracht. In short: pleasant and cosy city life with plenty of restaurants, cafés, theatres, galleries and museums. You prefer an evening at home with friends. In the apartment you can enjoy an oasis of tranquillity.

Location:

The apartment is located just a few steps away from the Amsterdam City Theatre (Stadsschouwburg), the Theatre de la Mar, cultural theatre and discussion platform “De Balie”, the music temple “Paradiso”, where you can meet the great rock-, folk-, soul-, country-, reggae- en blues hero’s, and last but not least: the “Melkweg” the multimedia center for pop music, dance, theatre, film and visual arts.

A little further away is the Museum District with the concert hall and for the culture lovers of course the Rijksmuseum, Stedelijk museum and Van Gogh Museum.

The reachability by car is quite easy from the ring highway A-10.
However, cycling in a city like Amsterdam is preferable.
Bus and tram lines are within walking distance including tram lines 1, 2, 5, 7, 10, 16, 24 and 25 (Weteringcircuit or Leidseplein) These lines connect the Central Station via the metro station Weesperplein (East Line) or Amstelveen and Slotervaart and next year you are very close to the metro station Vijzelgracht of the North / South line. Bus 197 can also take you within 30 minutes to Schiphol Airport. Within walking distance is the Q-parking Euro Parking located at the Marnixstraat.

Layout:

Common entrance located on the Lijnbaansgracht with closed off stairwell. On the third floor is the private entrance. From the hall you have access to all rooms and the stairs to the fourth floor. The living room has windows on both sides, at the southwest side the stunning view over the Lijnbaansgracht and on the northeast side overlooking the Korte Leidsedwarsstraat.

The beautifully finished kitchen is equipped with all imaginable appliances including a wine cooler.
On the same floor you will find the master bedroom with walk-in bathroom and the toilet. On the fourth floor is a second bedroom and a stylish bathroom with bath, sink and toilet.

Owners Association:

The Owners Association (HOA) is professionally administered by Velzel VvE services. The apartment complex contains eight apartments. Maintenance is carefully planned and maintained on level. The service costs € 266, - per month. The reserve fund currently amounts € 18,000,-.

Kenmerken Lijnbaansgracht 267 3, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 610.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds21-02-2016
RegioAmsterdam Centrum

Bouw

Soort objectWoonhuis
Bouwperiode1931 - 1944
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Appartement
Bovenwoning

Inhoud

Woonoppervlakte109 m2
Inhoud371 m3
Perceeloppervlakte88 m2

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2
Aantal wc's2

Locatie Lijnbaansgracht 267 3, AMSTERDAM

Plattegrond Lijnbaansgracht 267 3, AMSTERDAM

Makelaar Lijnbaansgracht 267 3, AMSTERDAM

Contact

Naam Klok Real Estate B.V.
Brochure bekijk
Makelaar Logo VBO member
Adres Lijnbaansgracht 288
1017 RM Amsterdam
Nederland
Telefoon 0206737056
E-mailadres ton.beekman@klokrealestate.nl
WWW www.klokrealestate.nl

Contactpersoon

Naam Ton Beekman
Telefoon 0206737056
E-mailadres ton.beekman@klokrealestate.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken