« terug naar overzicht

Blauwendraad 4 RHENEN

€ 1.495.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 312 m2 (13420 m2)
Aantal kamers 8 (7 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo VBO member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Blauwendraad 4, RHENEN

Het perfecte buitenleven...

Rust, ruimte, natuur en vrijheid. Deze sfeervolle boerderij aan de rand van de eindeloze natuur van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug biedt het perfecte buitenleven en nog veel meer. Dit is de spreekwoordelijke ‘speld in een hooiberg’, waar natuur- en/of paardenliefhebbers al hun dromen in vervulling zien gaan.

Deze idylle ligt aan een pad voor bestemmingsverkeer dat eindigt in het achtergelegen natuurgebied ‘Kwintelooijen’, in het prachtige buitengebied van Rhenen. De charmante, rietgedekte boerderij vormt een stijlvol geheel met het eveneens rietgedekte zwembadgebouw en een gepotdekseld kantoorgebouw in landelijke stijl. De paardenfaciliteiten hebben een eigen smeedijzeren inrijpoort en bestaan uit een riet met pannen gedekt stalgebouw in authentieke stijl, waarin vijf klassieke boxen, een wasplaats voor de paarden, een zadelkamer, een hondenkennel met uitloop en een toilet zijn ondergebracht. Het tweede gebouw omvat vier extra paardenstallen en een opslag/garage voor meerdere auto’s. Het gehele binnenterrein is bestraat en biedt toegang tot alle gebouwen, een geïrrigeerde rijbak van 20 x 60 meter en drie separate weilanden, afgezet met solide houten hekken. De totale oppervlakte van het perceel is 13.420 m². De woning en het zwembadgebouw delen een gezellige, goeddeels ommuurde cour. Een heerlijke, beschutte plek om te genieten van lange lunches en eindeloze zomeravonden. Rond de boerderij liggen meerdere terrassen met uitzicht over de fraai aangelegde tuin vol hortensia’s, mooie bomen, een enorme wilg en een romantisch chaletje. De boerderij biedt liefst 312 m² woongenot, verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain. In de L-vormige living weerspiegelen zware draagbalken en staanders, een natuurstenen schouw met gasgestookte open haard en openslaande deuren naar de terrassen de sfeer van het buitenleven. De aangrenzende woonkeuken is uitgevoerd in een stoere, landelijke stijl met houten kastjes en hardstenen werkbladen. Dit is een echte familiekeuken, waar wordt gegeten en gelachen en onder het genot van een goed glas wijn de dag wordt doorgenomen. Waar wordt gepraat over lange buitenritten met de paarden door bos en heide, of een stevige wandeling naar het nabijgelegen middeleeuwse Kasteel Prattenburg.

Op de verdieping bevinden zich naast de master bedroom en een riante badkamer nog drie ruime slaapkamers en een aparte toilet. In het souterrain is een compleet gastenappartement aanwezig: een zeer ruime woon- of slaapkamer met daglichttoetreding en een open haard, een badkamer met toilet en twee extra (slaap-)kamers, die natuurlijk ook kunnen worden gebruikt als wijnkelder, thuisbioscoop en/of fitness ruimte. Het zwembad (8 x 5 m.) is geheel betegeld, voorzien van een zuiveringsinstallatie en een eigen CV-installatie. U treft hier tevens een infraroodsauna aan, een luxueuze douchecabine en een toiletruimte. Het vrijstaande kantoorgebouw heeft een landelijke, romantische uitstraling dankzij de rieten nok, gepotdekselde gevels en vier dubbele openslaande deuren met roederamen. De ruimte is ingedeeld als een comfortabel kantoor/atelier, compleet met eigen voorzieningen, toilet en pantry, maar kan eenvoudig worden omgetoverd in een autonoom guesthouse of woonruimte voor een kindermeisje, inwonend familielid of een huismeester.

Zoekt u een plek waar u met volle teugen kunt genieten van het buitenleven? Centraal in Nederland, waar u uw gezin en hobby’s de ruimte kunt geven? Uw leven kunt delen met mens en dier, direct grenzend aan tienduizend hectare puur natuur? Dan is deze heerlijke boerderij alles wat u wilt.

Kenmerken Blauwendraad 4, RHENEN

Overdracht

Vraagprijs€ 1.495.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds31-05-2016
RegioUtrechtse Heuvelrug

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1971 - 1980
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand
Aan hei
Aan het water
Aan rustige weg
Aan weilanden
In bosrijke omgeving
Open ligging
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte312 m2
Inhoud829 m3
Perceeloppervlakte13420 m2

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
GarageJa, 3 auto's
Gastenverblijf
Aantal bijgebouwen3 (479 m2)
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken
BinnenzwembadFitnessroom
JacuzziOpenhaard
SaunaWalk-in-closet
Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieBijgebouwen gastenverblijf
Bijgebouwen kantoorElektrisch toeganghek
Stallen

Locatie Blauwendraad 4, RHENEN

Makelaar Blauwendraad 4, RHENEN

Contact

Naam Heiko Gorter Makelaars BV
Makelaar Logo VBO member
Adres Engweg 50B
3972 JJ Driebergen-Rijsenburg
Nederland
Telefoon 0343-700222
E-mailadres info@heikogortermakelaars.nl
WWW www.heikogortermakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Heiko Gorter
Telefoon 0621800489
E-mailadres info@heikogortermakelaars.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Zandpad 27, BREUKELEN UT
€ 3.995.000 k.k.
Gooweg 15, NOORDWIJKERHOUT
€ 2.295.000 k.k.
Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.
Paauwlaan 3, WASSENAAR
€ 7.850.000 k.k.