« terug naar overzicht

Hoogstraat 101 BERLICUM NB

€ 1.175.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 282 m2 (1755 m2)
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Bijzonderheden
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Hoogstraat 101, BERLICUM NB

‘De Wielewaal’.

De ‘Wielewaal’ is een karakteristieke, volledig gerenoveerde en complete villa met vele extra’s en een bijzonder mooie woonsfeer. Gelegen op een goed ingedeeld perceel van 1.755 m² met een waanzinnige tuin van maar liefst 30 meter diep, overdekte terrassen, bijgebouwen en een heerlijk zwembad.

Een uniek, instapklaar familiehuis met ongekende luxe, hoogwaardige materialen, licht en privacy.

Voor de begane grond en eerste verdieping zijn indelingsvarianten beschikbaar. De kantoorruimte kan tot een fijn gastenverblijf worden aangepast en op de slaapverdieping kan een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Indeling:
Een representatieve ontvangsthal met authentieke trap, doorlopende tegelvloer welke toegang biedt naar de woonkamer en-suite, studie/speelkamer en luxe woonkeuken.
In de hal is verder toegang naar de toiletruimte met wandcloset en fontein, de zeer uitgebreide meterkast(en) garderobe en de trap naar de (wijn)kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van zeer fraaie open (hout)haard, een lichte hardhouten parketvloer en tuindeuren naar zonneterras. In de woonkamer is verder voldoende ruimte voor een bureau.
De schitterende kamer-en-suite kastenwand met authentieke uitstraling is tevens voorzien van een lcd-tv aansluiting in het zitgedeelte aan de zijde van de eetkamer zijn servieskasten met verlichting aanwezig. Vanuit het eetgedeelte is er een deur naar het overdekte terras en zijn er openslaande deuren naar de tuin.
Het strakke plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De ramen aan de voorgevel zijn nog voorzien van originele glas-in-lood ramen.

Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren de prachtige op maat gemaakte, riante woonkeuken te bereiken met zeer veel natuurlijke lichtinval door de in het dak gemaakte lichtstraat. De landelijke keuken is voorzien van alle gemakken en veel Miele inbouwapparatuur, een granito werkblad en veel opbergruimte. Ook deze ruimte heeft openslaande deuren naar de heerlijke tuin.

Via de keuken is de in dezelfde stijl als de keuken gebouwde bijkeuken te bereiken. Hier is een kastenwand geplaatst met grote extra koelkast en extra vriezer en met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een uitstortgootsteen. Middels een deur is de zijtuin/parkeerplaatsen te bereiken. In het plafond zijn diverse inbouwspots geplaatst.
De bijkeuken geeft tevens toegang naar de tweede gang/bijkeuken/tussenhal met extra bergkasten en een voormalige toilet- en doucheruimte, hier is ook een vlizotrap naar een ruime bergzolder met de opstelling van de CV installatie (nabij de badkamer!).

Alle vertrekken worden gekenmerkt door de strakke afwering, royale afmetingen en luxe materiaalkeuze.

Via de mooie en brede trapopgang in de hal is de eerste verdieping (steenachtige vloer) te bereiken.
Deze verdieping heeft een zeer ruime overloop en telt 2 (tot 3) royale slaapkamers en een ruime badkamer.
De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een brede raampartij en is voorzien van airconditioning. De masterbedroom geeft toegang tot de inloopdressing met op maat gemaakte kasten waar de gehele garderobe opgeborgen kan worden.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft ook authentieke raampartijen. De gehele verdieping is voorzien van lichtkleurige vloerbedekking.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, een bidet, twee wastafels en een toilet.

Via de vaste trap in dezelfde stijl is de tweede verdieping (steenachtige vloer) te bereiken. De overloop biedt toegang tot een bergruimte en een ruime en goed afgewerkte derde slaapkamer met dezelfde vloerbedekking als op de eerste verdieping. De slaapkamer is voorzien van een groot en klein dakraam. Daarnaast is er een praktisch bergruimte via de kamer te bereiken.

De heerlijke, extra diepe tuin (ca. 30 m) is onder architectuur aangelegd met mooie zichtlijnen en heeft diverse overdekte terrassen. Aan de eetkamer is een overdekt terras met daarin de buitenkeuken opstellingsmogelijkheid en voldoende ruimte voor een acht/tienpersoons eettafel.
Daar tegenover ligt het vrijstaande luxe overdekte terras met een sfeervolle loungehoek met open haard, bar met tap, geluidsinstallatie, tv, heaters en verlichting. De gehele dag is het hier zeer goed toeven.

Door de beschutte ligging van de tuin is er een oase van rust en maximale privacy. Daarnaast is er een zeer fraai verwarmd zwembad aangelegd. Aan het eind van het zwembad is een vlonder gemaakt waarop ligstoelen geplaatst kunnen worden. Achterin de tuin is nog een speelplek gecreëerd voor de kinderen.
Verder is er een klein tuinhuis met de zwembadinstallatie en een groot tuinhuis als hobbyruimte (26m²!) en is er toegang tot de parkeerplaatsen en het kantoor.

Het stenen bijgebouw, voormalige dubbele garage (voor 4 auto’s) is nu als kantoor in gebruik en is voorzien van twee ruimtes; een vergaderruimte met ontvangst en een werkruimte.
De vergaderruimte heeft twee openslaande deuren naar de oprit met parkeerruimte.
Daarnaast is er een pantry, een toiletruimte en een berging met eigen CV installatie.

Op het gehele terrein is ruimte voor minimaal 8 auto’s. Daarnaast is er een overdekte fietsenstalling.

Voor liefhebbers die uniek, royaal willen wonen en die van luxe houden is dit een ideale villa. Tevens is de mogelijkheid van de combinatie wonen en werken ideaal!

Gelegen in een heerlijke woonomgeving nabij het centrum van het mooie Berlicum. Het Bossche centrum is op circa 10 autominuten te bereiken. Uitvalswegen A2 en A59 zijn tevens snel te bereiken.

Kenmerken Hoogstraat 101, BERLICUM NB

Overdracht

Vraagprijs€ 1.175.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds06-02-2017
RegioVught eo

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1945 - 1959
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Herenhuis
Villa
Vrijstaande woning
Ligging
Beschutte ligging
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte282 m2
Inhoud1175 m3
Perceeloppervlakte1755 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's3

Buitenruimte

Tuin1350 m2 Tuin rondom
Gastenverblijf64m2
Aantal bijgebouwen2 (60 m2)
Het bijgebouw, voormalige dubbele garage (4 auto’s) is nu kantoor en is v.v. twee ruimtes. Overdekt lounge terras en houten tuinhuis.
 

Luxe kenmerken indoor

BergingBijkeuken9m2
KantoorruimteOpenhaard
Lounge barWalk-in-closet15m2
Wijnkelder11m2Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieBijgebouwen gastenverblijf
Bijgebouwen kantoorBuiten zwembad40m2
BuitenkeukenElektrisch toeganghek
Overdekte fietsenstalling10m2Terras
 

Ontworpen door

ArchitectTuinarchitect

Locatie Hoogstraat 101, BERLICUM NB

Plattegrond Hoogstraat 101, BERLICUM NB

Makelaar Hoogstraat 101, BERLICUM NB

Contact

Naam NL Wonen Makelaars & Taxateurs o.z. B.V.
Makelaar Logo NVM member
Adres Pettelaarseweg 198A
5216BW 's-Hertogenbosch
Nederland
Telefoon 0736131919
E-mailadres info@nl-wonen.nl
WWW www.nl-wonen.nl

Contactpersoon

Naam Mark Nieuwenhoven
Telefoon 0736131919
E-mailadres info@nl-wonen.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Rijnseweg 2, ODIJK
€ 895.000 k.k.
Boxtelseweg 24, VUGHT
€ 695.000 k.k.
Vijverlaan 23, VELP GLD
€ 1.495.000 k.k.