« terug naar overzicht

Keizersgracht 76 AMSTERDAM

€ 2.495.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 281 m2
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden • Eigen grond • Geheel Rijks mo
Makelaar Logo NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Keizersgracht 76, AMSTERDAM

***English text below***

Geheel grachtenpand aan de Keizersgracht. Luxe en zeer smaakvol gerenoveerd. Turn-key oplevering.

www.keizersgracht76.nl

Prachtig rijksmonument daterend uit 1726. Het huis is in 2015 op zeer hoog niveau volledig gerenoveerd. Fundering is vernieuwd in 2003. Dit stijlvolle grachtenhuis is van een internationale allure en heeft een bruto woonoppervlakte van 372 m² en een gebruiksoppervlakte van 281 m². Het dakterras is 16m² en heeft de gehele dag zon. Het pand is bijzonder sfeervol, en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Het voorhuis heeft 4 woonlagen met 3 ramen grachtenzicht en vide. Het achterhuis bestaat ook uit 4 woonlagen. Authentieke balken zijn zichtbaar gemaakt. Deze kenmerken, gecombineerd met luxe, comfort en gemakken van een moderne afwerking, geven de ultieme combinatie; een geheel zeventiende-eeuws grachtenpand met een optimale moderne indeling. Er zijn klassieke houthaarden in werkkamer en living.

Deze woning biedt de mogelijkheid tot ongestoord werken aan huis. De zeer ruime zolder inclusief eigen badkamer is ook geschikt is als gastenverblijf of voor au pair/nanny.

Indeling:

Voorhuis Beletage: Via het entree en tochtportaal komt men in de woonkamer met open haard en kitchenette met Quooker, thans in gebruik als werkkamer.
Voorhuis Souterrain: de woning is ook vanaf de gracht via een trappetje bereikbaar via het tweede entree naar de riante woonkeuken met mooie plafond balken en een gietvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van een groot kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron en grote oven van 90 cm (allen van Bosch), 90cm kookplaat met wokbrander en een Quooker.
Achterhuis begane grond: jachtkamer/wijnkamer met separaat WC (Villeroy en Boch) met Hollandse witjes, gietvloer en vloerverwarming. Deze ruimte heeft een prachtig balkenplafond met een hoogte van 3,25 meter en een toegangsdeur tot de naastgelegen en afsluitbare steeg. De steeg is ideaal als berging voor fietsen en opslag van haardhout.
Achterhuis Beletage: master bedroom en inbouwkasten.
Voorhuis eerste verdieping: riante badkamer met ligbad behorend bij de master bedroom op de eerste verdieping van het achterhuis met inloopdouche (zeer goed water volume via een hydrofoor), dubbele wastafel (Assenti), vloerverwarming, WC (Villeroy en Boch) en tegels van Mosa. Aan de grachtzijde bevindt zich de woonkamer met open haard. De drie grote ramen geven prachtig uitzicht op de gracht.
Achterhuis eerste verdieping: slaapkamer.
Achterhuis tweede verdieping: slaapkamer.
Voorhuis tweede verdieping: slaapkamer en een tweede badkamer met douche (zeer goed water volume via een hydrofoor), wastafel, WC (Villeroy en Boch) en tegels van Mosa. Ook op deze verdieping de wasruimte en een vaste trap naar het heerlijk dakterras van 16 m2 gelegen op het Zuidwesten.
Voorhuis zolder: via vaste trap is de nok bereikbaar waar een zeer charmante slaapkamer is gerealiseerd.

Tussen het voor- en achterhuis ligt een lichthof; dit zorgt voor veel extra licht en het is een heerlijk rustige plek om te kunnen zitten.


Omgeving:

Het pand is gelegen aan één van de mooiste en rustigste gedeelten van de Keizersgracht gelegen tussen de Brouwersgracht en de Prinsenstraat. In de directe omgeving zijn authentieke winkelstraten zoals de Haarlemmerstraat, de Herenstraat en de Prinsenstraat. Hier bevinden zich veel leuke winkels, cafeetjes en restaurants. Om de hoek is de Noordermarkt waar elke zaterdag de biologische markt wordt gehouden. Het centraal station is op 7 minuten loopafstand.

Mogelijkheid tot het huren/kopen van eigen garagebox op loopafstand.

Vraagprijs €2.495.000,- k.k.
Oplevering in overleg

***

Entire canal house on the Keizersgracht. Luxurious and very tastefully renovated. Turn-key delivery.

www.keizersgracht76.nl

Beautiful national monument dating back to 1726. The house was completely renovated at a very high level in 2015. Foundation was renewed in 2003. This stylish canal house has a gross living area of 372 m² and a NEN 2580 usage area of 281 m². The rooftop terrace is 16m² and has sun throughout the day. The property is particularly atmospheric and is equipped with all modern conveniences. The front house has 4 floors with 3 windows canal view and vide. The rear house consists of 4 floors. Authentic beams are made visible. These features, combined with the luxury and comfort of a modern finish, give the ultimate combination; an entire 17th century canal house with an optimal modern layout. There are classic fireplaces in the first and second floor of the front house.

This property offers the possibility of undisturbed working at home. The very spacious attic, including private bathroom, is also suitable as guest room or for an au pair/nanny.

Layout:

Front house ground floor: Through the entrance you will find the living room with fireplace and kitchenette with Quooker, now in use as a home office.
Front house lower ground floor: The house is also accessible from the canal with a staircase to second entrance which leads to the spacious living kitchen with nice ceiling beams and a Resin cast floor with underfloor heating. The kitchen is equipped with a large cooking island and all modern appliances such as a steam oven, combi microwave and 90 cm large oven (all Bosch), 90cm cooker with wok burner and a Quooker.
Rear house lower ground floor: hunting room / wine room with separate toilet (Villeroy and Boch) with typical Dutch whites, Resin cast floor and underfloor heating. This room has a beautiful beamed ceiling with a height of 3.25 meters and an access door to the adjacent private alley. The alley is ideal as storage for bicycles and storage of firewood.
Rear house ground floor: master bedroom and fitted wardrobes.
Front house first floor: spacious bathroom near the master bedroom with a bath, walk-in shower (pressurized water), double sink (Assenti), underfloor heating, toilet (Villeroy and Boch) and Mosa tiles. On the canal side is the living room with a fireplace. The three large windows give a beautiful view over the canal.
Rear house first floor: bedroom.
Rear house second floor: bedroom.
Front house second floor: bedroom and a second bathroom with shower (pressurized water), sink, toilet (Villeroy and Boch) and Mosa tiles. Also on this floor is the laundry room and a staircase to the lovely 16 m² roof terrace located on the south west.
Front house attic: with a staircase the cam is reached where a very charming bedroom has been realized.


There is a patio between the front and rear of the house. This creates a lot of extra light and it is a wonderfully quiet place to sit.


Surroundings:

The property is located on one of the most beautiful and quietest parts of the Keizersgracht. Located between the Brouwersgracht and the Prinsenstraat. In the immediate vicinity are authentic shopping streets such as the Haarlemmerstraat, the Herenstraat and the Prinsenstraat. There are many nice shops, cafes and restaurants. Around the corner is the Noordermarkt where the organic market is held every Saturday. Amsterdam Central Train Station is a 7-minute walk away.

Possibility to rent/buy a garage/parking-box within walking distance.

Asking price € 2,495,000.- buyers costs
Delivery: in mutual agreement

Kenmerken Keizersgracht 76, AMSTERDAM

Overdracht

Vraagprijs€ 2.495.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds06-06-2017
RegioAmsterdam Centrum

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeTussenwoning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Grachtenpand
Monument
Ligging
Aan het water
Aan vaarwater
In centrum

Inhoud

Woonoppervlakte281 m2
Inhoud850 m3

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2
Aantal wc's3
 

Luxe kenmerken indoor

Openhaard
 

Luxe kenmerken outdoor

Dakterras

Locatie Keizersgracht 76, AMSTERDAM

Plattegrond Keizersgracht 76, AMSTERDAM

Makelaar Keizersgracht 76, AMSTERDAM

Contact

Naam Keizerskroon makelaars
Makelaar Logo NVM member
Adres Raadhuisstraat 54
1016 DG Amsterdam
Nederland
Telefoon 0204202222
E-mailadres info@keizerskroonmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Eduard Vaandrager
Telefoon 0204202222
E-mailadres info@keizerskroonmakelaars.nl

Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Herengracht 569, AMSTERDAM
€ 2.100.000 k.k.
Domburgseweg 26, DOMBURG
Prijs op aanvraag