« terug naar overzicht

Heide 8 OEFFELT

€ 1.695.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 761 m2 (12875 m2)
Aantal kamers 25 (14 slaapkamers)
Bijzonderheden Guesthouse, penthouse, 3 lodges
Makelaar Logo NVM member
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Plattegrond
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?

We waren op slag verliefd op de prachtige boerderij uit 1805. Met zijn authentieke balken uit de 17e eeuw en zijn Franse Schouw had de woonkamer een romantische uitstraling. Dat er beneden drie slaapkamers zijn en een badkamer vonden wij erg praktisch met ons jonge gezin. De enorme tuin met vijverpartijen en paardenstal maakte het geheel voor ons helemaal af.


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

Eerlijk gezegd zitten we erg veel in de keuken. Mijn man houdt veel van koken en de keuken is groot en voorzien van alle apparatuur die daarvoor wenselijk is. Terwijl hij kookt zit het gezin vaak aan de grote tafel erbij en kletsen we samen of wordt er huiswerk gemaakt. Het is een aangename plek omdat er ontzettend veel licht binnen valt door de grote ramen en openslaande deuren. We kijken rondom de tuin in, naar de vijver en de fruitboomgaard. De tuinkamer, die ook rondom volledig van glas is, vinden wij daarom ook een heerlijke plek.


Waarom verkoopt u het huis?

Naast de prachtige oude boerderij is een guesthouse gebouwd in de dezelfde stijl. Daar ontvangen wij al zo'n 14 jaar onze gasten. In de winter acht, in de zomer ruim twintig personen. Dit is erg leuk om te doen en de 9,5 die we hebben verdiend in 2018 zegt dat onze klanten ook tevreden zijn. Maar we naderen de zestig en onze kinderen zullen via afzienbare tijd het huis verlaten. Dan willen we meer tijd gaan besteden aan verre en lange reizen.


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

We hopen oprecht dat de nieuwe bewoners net zoveel mooie herinneringen zullen opbouwen als wij in de afgelopen jaren hebben gedaan. Omdat we zoveel ruimte hebben zijn veel verjaardagen, oud & nieuw en sinterklaas vieringen bij ons geweest en daar hebben wij hele mooie herinneringen aan. Er zijn hier veulens geboren, biggetjes en kuikens en we hebben veel huwelijksaanzoeken gehad in onze suites. Dat zijn mooie dingen om op terug te kijken.


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

Iedere dag lopen we ons rondje met de hond. In onze straat staan koeien, schapen en paarden in de weilanden. Een mooie aanblik. En als we iets verder gaan, naar "de Vilt" of 'het Maasheggen gebied" (UNESCO) dan bevinden we ons in prachtige natuur. Maar dat hoeven we niet echt te missen want we zullen in deze buurt blijven wonen en zoeken naar iets nieuws in deze regio.


Heide 8, OEFFELT

In het gezellige Noord-Brabant vindt u deze unieke, vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen en een prachtige privacy biedende tuin met o.a. vijverpartijen, dierenverblijven, een speelweide en een fruitboomgaard.

Bij de woning bevinden zich o.a. een suite, een guesthouse met penthouse en 3 lodges welke geschikt zijn voor recreatieve en horecadoeleinden. Hierdoor leent dit pand zich uitstekend voor de combinatie wonen en werken.

Karakteristieke oude details zoals de robuuste houten spanten, de antieke Franse boerentegelvloer en raamluiken maken deze woning uniek.
Rust, ruimte, warmte, luxe en vrijheid zijn de sleutelwoorden voor deze woning. U kunt hier heerlijk tot rust komen in de wellness ruimte met o.a. een Finse sauna en dompelbad of in een van de jacuzzi's. Tevens is het ook heerlijk vertoeven bij een van de vele open haarden met prachtige schouwen die deze woning biedt. Ook de tuinkamer met keukenblok en houtkachel is een heerlijke plek om te genieten.

Met de diverse dierenverblijven en meerdere weilanden kan ook de dierenliefhebber hier zijn hart ophalen.

Voor meer beleving kunt u terecht in de sfeervolle biljartkamer of buiten bij het kampvuur met barbecuegedeelte en de veranda met bar.

Kortom, warm thuiskomen, een huis voor de echte levensgenieter, maar ook genoeg vertier!

Voor meer informatie kijk op www.guesthousedeheide.nl


Indeling woonhuis:

Woonhuis:
Begane grond: entree/ hal, meterkast, ouderslaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator, zeer ruime woonkamer met originele spanten en een open haard met schouw, aansluitend 2 slaapkamers, woonkeuken met royale keukenopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel daglicht en openslaande tuindeuren.
1e verdieping: hobbyruimte met dakkapel en schuifkastenwand, een karakteristieke slaapkamer met houten spanten en een wastafel.

Bijgebouw:
Vrijstaande rietgedekte schuur met zolderverdieping en voorzien van water en elektra. Momenteel in gebruik als wasruimte.

Tuinkamer:
Voorzien van elektra, een keukenblok met Boretti barbecue en een houtkachel.

Indeling guesthouse, penthouse en lodges:

Guesthouse begane grond:
Kantoor/ receptie met open haard en eikenhouten vloer, privé entree voor het guesthouse, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met aansluitend een veranda met bar en 2 buitentoiletten, 2 slaapkamers beide met eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche, biljartruimte. De wellness suite bestaande uit een wellness ruimte met dubbele inloopdouche, Finse sauna, dompelbad, een verwarmde badjassenmuur en een knuffelmuur, aansluitend de slaapkamer met gashaard, wastafel en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Penthouse 1e verdieping:
Via een wenteltrap in het guesthouse of via een privé ingang via het balkon bereikt u het penthouse. Het penthouse bestaat uit een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapgedeelte, infraroodsauna, wastafel met meubel, toiletruimte, inloopdouche en een royaal balkon met jacuzzi.

Lodge 1 en 2:
Beide lodges zijn geschikt voor 2 à 3 personen en voorzien van een zithoek, houtkachel, keukentje, toilet en bad.

Lodge 3:
Deze lodge is geschikt voor 8 à 9 personen en voorzien van 3 slaapkamers, een keukentje, woonkamer met houtkachel, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, separaat toilet en een royale veranda.

Diverse gegevens woning:
- De woonkeuken in het woonhuis is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur (Gaggenau): heteluchtoven, combisteamer, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (Bosch) en een koel-/ vriescombinatie.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van antieke Franse boerderijtegels en vloerverwarming.
- De slaapkamers in het woonhuis zijn voorzien van eikenhouten vloeren.
- De ouderslaapkamer in het woonhuis is voorzien van een gietvloer, airco, raamluiken en een kastenwand.
- De cv-ketel van het woonhuis is van het bouwjaar 2014 en van het guesthouse van het bouwjaar 2004. Het penthouse beschikt over een cv-ketel van 2009.
- De woning is geheel vrij van asbest. In 2015 heeft er een volledige asbestsanering plaatsgevonden.
- De kozijnen zijn in 2018 opnieuw geschilderd en voorzien van dubbel glas.
- Bij de woning is een boomgaard gelegen met diverse fruitbomen.
- Er is een put aanwezig van ca. 10 meter diep.
- De woning is voorzien van in totaal 48 zonnepanelen.
- De rieten kap is in 2015 en 2018 vernieuwd.
- Er zijn 2 grondwaterpulsen aanwezig met beregeningssysteem (zowel slangen als pop-up sproeiers).
- De bestemming van de woning met bijgebouwen is 'wonen', 'horeca 1' en 'recreatie'.
- Gelegen nabij het Roergebied en de A73 richting Nijmegen-Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Diverse gegevens guesthouse, penthouse en lodges:
- De keuken in het guesthouse en de keuken in het penthouse zijn voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat.
- Het pand beschikt over een tv-kabel en het guesthouse met penthouse beschikt tevens over twee schotels.
- De 2 kleine lodges beschikken over een eigen geiser (gas) en de grote lodge over een cv-ketel.
- Het kantoor in het guesthousegedeelte beschikt over een eigen meterkast.
- Het guesthouse met penthouse en de veranda beschikken over een Bose Surround Systeem.
- Het guesthouse is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals vergaderingen, meetings, lezingen e.d.
- Het penthouse in het guesthouse is voorzien van airco met warmtepomp.
- Voor meer informatie kijk op www.guesthousedeheide.nl




Kenmerken Heide 8, OEFFELT

Overdracht

Vraagprijs€ 1.695.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds24-01-2019
RegioRivierenland

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Penthouse
Vrijstaande woning
Woonboerderij
Ligging
Aan rustige weg
Aan weilanden
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte761 m2
Inhoud2657 m3
Perceeloppervlakte12875 m2

Indeling

Aantal kamers25
Aantal slaapkamers14
Aantal badkamers8

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage
Gastenverblijf
 

Luxe kenmerken indoor

Air-conditioningBerging
BijkeukenKantoorruimte
OpenhaardSauna
Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

Bijgebouwen gastenverblijfBijgebouwen kantoor
BuitenkeukenDakterras
JacuzziStallen
TerrasZonnepanelen

Locatie Heide 8, OEFFELT

Plattegrond Heide 8, OEFFELT

Makelaar Heide 8, OEFFELT

Contact

Naam Makelaardij Twan Poels
Makelaar Logo NVM member
Adres Stationsplein 86
5431 CE CUIJK
Nederland
Telefoon 0485-319220
E-mailadres ardigroenen@twanpoels.nl
WWW www.twanpoels.nl

Contactpersoon

Naam Erwin Kersten
Telefoon 0485-319220
E-mailadres cuijk@twanpoels.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Kerkstraat 98, KERKDRIEL
€ 1.300.000 k.k.
Haveloozeweg 2, DIRKSLAND
Prijs op aanvraag
Vogellaantje 1, NAARDEN
Prijs op aanvraag