« terug naar overzicht

Fransche Brug ROELOFARENDSVEEN

€ 839.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 242 m2 (470 m2)
Aantal kamers 9 (7 slaapkamers)
Bijzonderheden Direct aan vaarwater gelegen wel
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Fransche Brug, ROELOFARENDSVEEN

Fransche Brug 27 Roelofarendsveen

Te koop: Heerlijk familiehuis aan vaarwater met eigen aanlegsteiger en terrassen

Luxe halfvrijstaande villa bestaande uit drie bouwlagen, met garage en parkeerruimte voor drie auto's op eigen terrein. De villa is in 1987 gebouwd en enige jaren geleden grondig gemoderniseerd en verruimd. Bijzonder is de royale zonnige tuin op het zuiden direct aan vaarwater. U kunt uw sloep voor de deur afmeren.

Het huis is zeer ruimtelijk van indeling met een veelheid aan kamers, alsmede hoogwaardig ingericht met luxe badkamers, keuken, bijkeuken en overige sanitaire voorzieningen. Het huis is zeer kindvriendelijk en telt in totaal 5 slaapkamers, een ruime werkkamer en een televisiekamer op de begane grond. Er zijn drie moderne badkamers. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de woonkamer is aan de waterzijde een serre aangebouwd, welke u in het voor- en najaar prachtige lange avonden bezorgt. In het plafond zijn infrarood heaters verwerkt zodat het daar goed toeven is. In de zomer kunt u de glazen harmonicawanden eenvoudig openen.

Naast de parkeerplekken op eigen terrein staat een vrijstaande ruime garage met ruimte voor 1 grote auto en meerdere fietsen, alsmede opbergruimte. Tevens is er krachtstroom aanwezig. Een ideale plek om te gebruiken als hobbyruimte.

Dit prachtige en ruime familiehuis ligt aan bevaarbaar water en staat in directe verbinding met de Braassemermeer.  Het is mogelijk de villa per boot te bereiken en een sloep af te meren aan de aanlegsteiger grenzend aan de gezellige verharde en bevlonderde tuin. Vanaf hier heeft u vrij uitzicht.

De woning ligt in een rustige wijk. Tussen het adres Fransche Brug en het water is momenteel de aanleg en realisatie van diverse woningen in ontwikkeling. Aansluitend op het parkeerterreintje is een fietsbrug geprojecteerd. U heeft hier geen enkele last van, doordat deze fietsers en voetgangers uw huis op afstand passeren. Kijk voor een driedimensionale impressie op de website www.woneninwestend.nl.

Roelofarendsveen is zeer centraal gelegen met uitstekende verbindingen in de richtingen Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag. Winkelvoorzieningen zijn ruimschoots voorhanden, terwijl het winkelarsenaal tevens zal worden uitgebreid door de komst van de nieuwe wijk.

Een super huis, voorzien van alle luxe en met een prachtige uitstraling. Veel slaapkamers en daardoor uitermate geschikt voor gezin met meerdere kinderen.



Omschrijving

Begane grond

Entree, hal, meterkast (15 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar), diepe bergkast, ruime garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken voorzien van een luxe (RVS) keukenopstelling met werkeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, twee koelkasten en een close-in boiler. In de keuken is er tevens een praktische voorraadkast.

Achter de keuken, aan de voorzijde van de woning, is een ruime televisiekamer, welke natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, zoals kinderspeelkamer.

Vanuit de open keuken komt men in de eethoek die in open verbinding staat met de royale, watergerichte woonkamer. Zowel de eethoek als de woonkamer hebben schuifpuien naar het zonnige terras, en vanuit de woonkamer bovendien naar de serre/veranda. De woonkamer is voorzien van een moderne langgerekte gas openhaard.

Aansluitend aan de woonkamer kunt u beschikken over een werkkamer met uitzicht over het water en een daklicht. Daarnaast bevindt zich een bijkeuken met aanrecht, spoelbak en alwaar opstelling voor wasmachine en droger alsmede vriezer. Hier is ook de opstelling voor de CV ketel.

De ouderslaapkamer is zeer ruim van opzet, kent een ruime inloopgarderobe en vloeit over in een royale luxe badkamer, met design sanitair, ruime inloopdouche, toilet, 2 designradiatoren, en is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is van het slaapgedeelte afgescheiden door een halfhoge wand, waarin een elektrische spiegelwand is verwerkt die desgewenst omhoog of omlaag kan. De slaapkamer is voorzien van airconditioning.



Eerste verdieping

Overloop met toiletruimte, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met opengewerkte kap, vaste kastruimten en toegang tot de 2e badkamer met ligbad, wastafel en een inloopdouche. De 3e slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en een dakkapel. De 4e slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en uitzicht over het water. De 5e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting.

Tenslotte is er op deze etage ook een 3e badkamer aanwezig met inloopdouche, designradiator, dakraam en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. Deze badkamer is toegankelijk vanaf de overloop. Tevens is er een separaat toilet.



Zolder

Via vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping over het grootste deel van de woning met goede stahoogte (20 m2), 2 dakramen en veel bergruimte.



Tuin

Fraai aangelegde, zonnige tuin direct aan het water met diverse terrassen en hardhouten vlonders. Mogelijkheid tot afmeren van een sloep.

Kenmerken Fransche Brug, ROELOFARENDSVEEN

Overdracht

Vraagprijs€ 839.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds31-01-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeHalf vrijstaande woning
Bouwperiode1981 - 1990
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Half vrijstaande woning
Villa
Ligging
Aan het water
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Vrij uitzicht
EnergielabelA

Inhoud

Woonoppervlakte242 m2
Inhoud867 m3
Perceeloppervlakte470 m2

Indeling

Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers3

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
GarageJa, 1 auto's
 

Luxe kenmerken indoor

Air-conditioningBerging
BijkeukenKantoorruimte
OpenhaardSerre
Walk-in-closetZolder
 

Luxe kenmerken outdoor

Alarminstallatieaanlegplaats boot
TerrasZonnepanelen

Locatie Fransche Brug, ROELOFARENDSVEEN

Makelaar Fransche Brug, ROELOFARENDSVEEN

Contact

Naam Conduct Vastgoed B.V.
Brochure bekijk
Makelaar Logo VastgoedPro member NVM member
Adres Burgemeester Ketelaarstraat 3A
2361 EV Warmond
Nederland
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com
WWW www.conductvastgoed.com

Contactpersoon

Naam Kim ten Kley
Telefoon 0713019121
E-mailadres kim.tenkley@conductvastgoed.com


Bezoekers van deze woning bekeken

Kerkstraat 42, ABCOUDE
€ 1.149.000 k.k.
Dorpsweg 12, ONNEN
€ 895.000 k.k.
't Oost 52, OOSTERWOLDE FR
€ 470.000 v.o.n.