Goyergracht Zuid 43 EEMNES

Goyergracht Zuid 43, EEMNES

In het bos, aan een zandpad, direct grenzend aan de Larense heide (Goois natuurreservaat Zuiderheide) ligt deze schitterende moderne, vrijstaande villa met buiten zwembad. In de directe nabijheid is gelegen de Goyer Golfclub, alsook meerdere maneges. Dicht bij uitvalswegen, NS-station en overige voorzieningen ligt deze villa verscholen op een perceel van ca. 6.650 m² eigen grond met eigen toegang naar het natuurreservaat. De villa is onder architectuur gebouwd in 1997. In 2016 is de woning gerenoveerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De moderne uitstraling van buiten is binnen doorgetrokken waardoor er veel zichtlijnen zijn richting het natuurgebied.

In de tuin bevinden zich een dubbele garage, carport, meerdere terrassen en een met zonne-energie verwarmd zwembad met luxueus poolhouse met sauna. Zowel in het huis als rond het zwembad is er volledige privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met entresol, garderobe, toilet en meterkast. Schitterende moderne woonkeuken voorzien van luxueuze inbouwapparatuur en bergruimte. Eetkamer met veel ramen en deuren naar het terras en de tuin en zicht op het natuurgebied. Sfeervolle zitkamer met gas open haard. Bioscoopkamer met toegang naar de tuin, zwembad en het natuurgebied en trap naar souterrain. Door de grote ramen met uitzicht naar het bos is hier een ruime (werk)kamer ontstaan.

Eerste verdieping:
Overloop met loopbrug. Het ouderslaapgedeelte is gelegen aan de rechterzijde van de woning; masterbedroom met prachtige open badkamer (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Tweede en derde ruime slaapkamer. Tweede badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Separate ruime kleedkamer.
Vrijstaand poolhouse:
Het vrijstaande poolhouse is voorzien van een sauna, een schuifpui en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde heeft de installatieruimte, met de modernste zwembadfilters, haar eigen toegang.

Garage:
Op het terrein is naast een carport ook een vrijstaande garage aanwezig welke plaats heeft voor twee auto's.
Tuin:
Prachtig royaal perceel met directe toegang tot het natuurgebied. Ook 's avonds is het adembenemend mooi door de verlichte bomen.
De royale opzet, de privacy, de luxe, de afwerking en de ligging in het vrije natuurgebied maken van deze villa een absoluut uniek object.