« terug naar overzicht

Kennemerweg 1 ZANDVOORT

€ 3.950.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 534 m2 (3821 m2)
Aantal kamers 12 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden Energieneutraal door middel van
NVM member NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Video's
  • Makelaar
  • Financieren

Kennemerweg 1, ZANDVOORT

---English translation below----

Een juweeltje om naar te kijken en een genot om te mogen bewonen.

Deze villa heeft het werkelijk allemaal.

In de duinen tussen Aerdenhout en Zandvoort ligt deze fantastische moderne duinvilla op een ruime kavel met fantastisch weids uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen. Op 1,5 km van het strand en op slechts 30 minuten van Amsterdam.

Wat een zee aan ruimte biedt deze luxe villa met een woonoppervlak van 534 m² en een inpandige garage van 33 m² met capaciteit voor twee auto’s, gelegen op een royaal kavel van totaal 3.821 m² groot. Werkelijk fantastisch afgewerkt en over elke detail is nagedacht. Diverse luxe voorzieningen zoals sauna, stoomcabine en fitnessruimte en dit alles is geheel energie neutraal dankzij de warmtepomp, 40 zonnepanelen en perfecte isolatiewaarde.

De woning dateert uit 1973 en is in 2018, onder leiding van de architect Jules Zwijsen, volledig verbouwd. Het ontwerp kenmerkt zich door de grote raampartijen aan de zuidzijde met een prachtig uitzicht over het duingebied van de Amsterdamse Waterleidingduinen. De plaatsing van de patio midden in het hart van de woning zorgt voor een extra lichtdimensie. Tevens breekt deze patio de ruimte tussen de woonkamer en de keuken en is er altijd het contact met de overige verdiepingen.

In het ontwerp is gekozen om de begane grond te gebruiken als zijnde werkverdieping. Op deze benedenverdieping is een grote inpandige garage met ruimte voor twee auto’s, vanuit deze garage is de waskamer bereikbaar die voorzien is van veel inbouwkasten met daarachter de wasmachine- en droger opstellingen. In deze kamer is ook de technische ruimte met de warmtepomp, boiler en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is er op deze verdieping een praktijkruimte, welke nu is ingericht als kapsalon en is er nog een grote multifunctionele ruimte die thans in gebruik is als kantoorruimte. De fitnessruimte is voorzien van diverse Technogym apparatuur en de meest luxe variant van het topmerk Effegibi sauna en stoomcabine met regendouche, middels de schuifpui is de patio te bereiken met de trap naar boven waar u op het terras uitkomt op de eerste verdieping.

Vanuit de hal met zeer fraaie moderne kroonluchter, is middels de zwevende trap de eerste verdieping te bereiken. Zeer ruime woonkamer van circa 72 m² met grote elektrisch te openen schuifpui met toegang naar het terras. Daarnaast is er een aparte speel-/tv-kamer met een ruime bergkast. De heerlijke woonkeuken met kookeiland van het merk Bulthaup is voorzien van diverse Gaggenau inbouwapparatuur, Bora kookplaat met afzuiging, Quooker en Liebherr wijnkoelkast. Ook hier weer een gigantische schuifpui met toegang tot het terras. Op deze verdieping zijn er tevens twee slaapkamers met een eigen badkamer met een douche en wastafel en een derde (logeer)kamer met een eigen badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Vanuit de trap achter de keuken is de tweede verdieping bereikbaar. Hier komt u op de vide waar ook weer een prachtige moderne lamp hangt. Vanuit hier loopt er één lange gang met aan de rechterzijde een fraaie kastenwand. Aan de linkerzijde zijn gesitueerd de vierde slaapkamer, de master bedroom en een fraaie badkamer met beton ciré wandafwerking, toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Het uitzicht op deze verdieping is fenomenaal. U waant zich hier in een levend schilderij , genietend vanuit uw bed of ligbad met de damherten die u voorbij ziet lopen door de duinen met vergezichten tot aan Noordwijk.

Het perceel is bereikbaar middels de automatisch te openen toegangspoort. Hier heeft u voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto’s en toegang tot uw inpandige garage. Het ontwerp van de tuin past geheel in het natuurlijke duinlandschap, met zijn verticaal geplaatste bielzen, de bielzen trappen, het helmgras en het fraaie gazon. In de avond is de villa door de fraaie tuinverlichting helemaal geweldig om te zien.

De villa is gelegen tussen het fraaie groen van Aerdenhout en de duinen van Zandvoort. Letterlijk aan het eind van de straat op circa 500 meter ligt één van de mooiste golfbanen ter wereld, de Kennemer Golf & Country Club. De Kennemer Golf & Country Club is de oudste ‘links’ golfbaan in Nederland en is meerdere malen de gastheer geweest van de KLM Open. Ook is de tennisclub Zandvoort gelegen op loopafstand. Op circa 1,5 km ligt de kustlijn van Zandvoort met vele gave strandpaviljoens en uiteraard het bekende circuit. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Zandvoort of bent u met 5 autominuten in Heemstede.

Bijzonderheden:
- High-end afwerking met enkel de beste kwaliteit;
- “Nul-op-de-meter” met warmtepomp en zonnepanelen te besturen met smartphone;
- Gehele woning voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
- Hoogwaardige aluminium kozijnen met staallook;
- Gira demotica systeem voor alarm, camera’s, zonwering, verlichting en toegangspoort;
- Verlichtingplan opgesteld en uitgevoerd door Maretti.

---English translation---

A gem to look at and a pleasure to live in. This villa really has it all.

Nestled in the dunes between Aerdenhout and Zandvoort, this fantastic modern dune villa stands on a spacious plot with fantastic panoramic views over the dunes. It is only 1.5 km from Amsterdam-beach and 30 minutes from Amsterdam-city.

This luxury villa reflects the wide open space of the sea, offering 534 m² of living area with a double garage (33 m²), all set on a large plot covering 3,821 m² in total. The finish is absolutely fantastic with every detail carefully thought through. The villa offers luxury facilities including a sauna, steam cabin and fitness room, and all this is completely energy neutral thanks to the heat pump, 40 solar panels and superb insulation.

In 2018, architect Jules Zwijsen oversaw complete renovation of this villa dating from 1973. The design is characterized by the large windows on the south side with a beautiful view over the dune area that supplies Amsterdam’s drinking water. Placing the patio in the centre of the home provides an extra daylight dimension, and it breaks the space between the living room and kitchen, while offering a continuous connection with the other floors.

The design opts for using the ground floor as a work floor. This level houses the large, double, indoor garage with access to the laundry room, which is equipped with many fitted cupboards and the washing machine and dryer to the rear. This room also houses the villa’s technical installations including the heat pump, the boiler and the inverter for the solar panels. There is also a room on this floor that is ideal for a home treatment room, office, etc. It is currently furnished as a hair studio and there is a large multifunctional room currently used as an office. The fitness room is equipped with a range of Technogym equipment and the most luxury version of the prestigious brand Effegibi’s sauna and steam cabin with a rain shower. The sliding doors offer access to the patio and the stairs to the first floor terrace.

There is a beautiful, modern chandelier in the hallway and a floating staircase leading to the first floor. The living room is very spacious, approximately 72 m², and has large electrically-powered sliding doors offering access to the terrace. There is also a separate play/TV room with an expansive storage cupboard. The gorgeous kitchen has a Bulthaup kitchen island equipped with various Gaggenau built-in appliances, as well as a Bora hob with extractor, Quooker taps and a Liebherr wine fridge. This room too has a huge sliding door offering access to the terrace. This floor also has two bedrooms and a third one that is ideal for a guest room. Each has a private bathroom equipped with a shower washbasin and toilet.

There is a staircase behind the kitchen for access to the second floor. This leads to the mezzanine set off by its own beautiful, modern design lamp. A long corridor with an attractive wall cupboard on the right leads off this space. On the left, we find the fourth and master bedrooms, as well as a beautiful bathroom with a concrete ciré wall finish, and equipped with a toilet, washbasin, shower and bathtub. The view from this floor is phenomenal. You can imagine yourself being in a living landscape painting, as you lie in your bed or bath enjoying the sight of fallow deer passing through the dunes and a view all the way to Noordwijk.

You access the property through an automatic gate. Once inside, you have sufficient parking space and access to your indoor garage. The garden design blends perfectly into the natural landscape of the dunes, with sleepers both installed vertically and used to create steps, the marram grass and the villa’s beautiful lawn. The attractive garden lighting makes the villa a wonderful sight in the evening.

The villa is situated between the lush green vegetation of Aerdenhout and the Zandvoort dunes. Literally at the end of the street, approximately 500 metres, lies one of the most beautiful golf courses in the world, the Kennemer Golf & Country Club. This Club is the oldest 'links' golf course in the Netherlands and has hosted the KLM Open several times. The Zandvoort tennis club is also within walking distance. Zandvoort’s beach front is approximately 1.5 km, and there are many wonderful beach pavilions and, of course, the famous racing circuit. You can buy your daily supplies in Zandvoort or in Heemstede, which is only 5 minutes by car.

Special features:
- High-end finish with only the best quality materials;
- "Zero-on-the-meter", because of the heat pump and solar panels, which you can control using a smartphone;
- The entire home has cast floors with underfloor heating;
- High-quality aluminium frames with a steel-look finish;
- A Gira domotica system for alarm, cameras, blinds, lighting and access gate;
- Lighting plan prepared and implemented by Maretti.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aan

Kenmerken Kennemerweg 1, ZANDVOORT

Overdracht

Vraagprijs€ 3.950.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds12-07-2019
RegioKennemerland

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1971 - 1980
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Villa
EnergielabelA

Inhoud

Woonoppervlakte534 m2
Inhoud2045 m3
Perceeloppervlakte3821 m2

Indeling

Aantal kamers12
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers4
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage33 m2, 2 auto's

Locatie Kennemerweg 1, ZANDVOORT

Video's Kennemerweg 1, ZANDVOORT

Makelaar Kennemerweg 1, ZANDVOORT

Contact

Naam JRS Makelaars Haarlem
NVM member NVM member
Adres Kruisweg 70
2011 LG Haarlem
Nederland
Telefoon 023-5319540
E-mailadres haarlem@jrsmakelaars.nl

Contactpersoon

Naam Joey van den Haak
Telefoon 023-5319540
E-mailadres joey@jrsmakelaars.nl


Bezoekers van deze woning bekeken

Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Vogellaantje 1, NAARDEN
Prijs op aanvraag
Het Domein 4, BLARICUM
€ 2.765.000 k.k.