« terug naar overzicht

Peeloërweg 4 LOON

€ 1.200.000 k.k. Beschikbaar
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 334 m2 (4500 m2)
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Bijzonderheden
NVM member
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Peeloërweg 4, LOON

Net buiten Assen staat deze prachtig gelegen en stijlvol gerenoveerde woonboerderij met paardenbak, (kap)schuur met paardenboxen, 6 (slaap)kamers en fantastische zichtlijnen over de landerijen.

Hier ervaart u de voordelen van het landelijk wonen en het gemak om alle voorzieningen dichtbij huis te hebben.
Gelegen in het met 5 sterren bekroonde 'Nationaal beek- en esdorpenlandschap de Drentsche Aa' dat bekend staat om haar meanderende beekjes en heidevelden, waaronder het prachtige Ballooërveld. Vele toeristische fiets- en wandelpaden voeren door dit prachtige Noord Drentse landschap. De diverse uitvalswegen en het centrum van Assen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u in circa 25 auto-minuten in de binnenstad van Groningen.

Deze luxe woonboerderij is in 2014, onder architectuur, volledig en stijlvol verbouwd waarbij de zichtlijnen zijn geoptimaliseerd en de prachtige gebinten en de robuuste staalconstructies behouden zijn gebleven. Bij deze verbouwing is ook veel aandacht besteed aan duurzaamheid. De huidige energielasten zijn als zeer laag te bestempelen.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau op. Om een goed beeld te krijgen is een bezichtiging aan te raden en wij nodigen u van harte uit om deze woonboerderij op afspraak te bezoeken.

Hieronder volgt een korte omschrijving van de indeling:

Begane grond:
Hal met stalen deur met glas richting de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn er fraaie uitzichten over de landerijen. Open keuken met deur naar de tuin en een eiland opstelling voorzien van een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur. 4 Slaapkamers waaronder de masterbedroom met een badkamer en-suite met ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en garderobe kasten. 2e Royale badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en een toilet. Separaat toilet. Inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting. Bijkeuken. Deel met baanderdeuren.

1e Verdieping
Vanuit de hal is de 1e verdieping via een stoere, robuuste trap en dito loopbrug te bereiken. Op deze verdieping is een vijfde slaapkamer, een royale multifunctionele ruimte en een zolderruimte aanwezig. Op de loopbrug is een extra werkhoek met fantastisch uitzicht gerealiseerd.

Buiten:
Perceel: 4500 m² met lindebomen
Vrijstaande gepotdekselde houten (kap) schuur/stal met inpandige paardenboxen .

Overige voorzieningen:
vloerverwarming
alarminstallatie
pelletkachel
waterontharder
veel elektrapunten en dimmers
30 zonnepanelen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken Peeloërweg 4, LOON

Overdracht

Vraagprijs€ 1.200.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds15-08-2019
RegioGroningen eo

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode1906 - 1930
BouwvormBestaandebouw
Soort woning
Landhuis
Woonboerderij
Ligging
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
EnergielabelB
Energielabel geldig tot14-01-2029

Inhoud

Woonoppervlakte334 m2
Inhoud2293 m3
Perceeloppervlakte4500 m2

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal wc's2

Buitenruimte

Tuin4000 m2 Tuin rondom
Garage100 m2, 5 auto's
Aantal bijgebouwen1 (243 m2)
Vrijstaande gepotdekselde houten (kap) schuur/stal met inpandige paardenboxen .
 

Luxe kenmerken indoor

BergingOpenhaard
masterbedroom met en-suite badkamer25m2Zolder
 

Luxe kenmerken outdoor

AlarminstallatieManege met buitenbak
PaardenbakStallen173m2
TerrasZonnepanelen
 

Ontworpen door

ArchitectKwint architecten GroningenInterior DesignerTeam2

Locatie Peeloërweg 4, LOON

Makelaar Peeloërweg 4, LOON

Contact

Naam Lamberink Woningmakelaars Assen
NVM member
Adres Javastraat 10-18
9401KZ Assen
Nederland
Telefoon 0592-338410
E-mailadres assen@lamberink.nl
WWW www.lamberink.nl

Contactpersoon

Naam Ronald Zuidhof
Telefoon 0592-338410
E-mailadres assen@lamberink.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Klooster 52, COEVORDEN
€ 549.000 k.k.
Kennemerweg 1, ZANDVOORT
€ 3.950.000 k.k.
Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.
Statendam 18, HOOFDDORP
€ 2.150.000 k.k.
Sytzamaweg 48, ARUM
€ 590.000 k.k.