« terug naar overzicht

Daal 1+3 Sint-Martens-Voeren

€ 1.095.000 k.k. Nieuw
Soortwoning

Woonhuis

Oppervlakte 531 m2 (2748 m2)
Aantal kamers 15 (6 slaapkamers)
Bijzonderheden - Bouwjaar 1828 - Volledig vakk
Makelaar Logo
  • Interview
  • Omschrijving
  • Foto's
  • Kenmerken
  • Kaart
  • Makelaar
  • Financieren

Benieuwd naar de ervaringen van de huidige eigenaar van dit huis? Residence stelt vijf vragen.


Waarom koos u destijds voor dit huis?

Wij kozen voor de ligging en de enorme ruime indeling met vele verrassende hoekjes, elementen en materiaalgebruik.


Wat is uw favoriete plek in of om het huis?

De keuken is favoriet en de mooie grote tuin. Niet onbelangrijk genieten op het balkon bij de laatste zonnestralen uitkijkend over de tuin met achterliggend bos.


Waarom verkoopt u het huis?

Wij zijn al wat ouder en de kinderen zijn uit huis, het is voor ons te groot geworden.


Wat wilt u de nieuwe bewoners van het huis laten weten?

Wij willen de nieuwe bewoners meegeven dat ze op een unieke plek gaan wonen, in een heerlijk huis, genietend van een fijn woonklimaat door de gekozen materialen en bovenal optimale privacy beleven.


Wat zal u uit de omgeving het meeste missen, wanneer u verhuisd bent?

Wij zullen het meest de unieke vergezichten gaan missen, de natuur, de stilte, het echte donker zijn ‘s nachts en de privacy.


Daal 1+3, Sint-Martens-Voeren

Prachtig wonen met elke dag opnieuw een aangenaam vakantiegevoel: het kan in deze prachtige vakwerkboerderij (adres: Daal 3, 3790 Sint-Martens-Voeren) met bijbehorend de separate vakantiewoning 'Os Paradieske' met eigen tuin (adres: Daal 1, 3790 Sint-Martens-Voeren) in de Voerstreek. Het betreft een unieke woning met rugzakwoning en een separate vakantiewoning gelegen in het voormalige bakhuis. Zeer bijzonder aan dit object is dat de befaamde architect als het gaat om vakwerkwoningen in deze streek, architect Boudewijn Laugs, er zelf heeft gewoond en het pand in 1996 uitermate vakkundig heeft verbouwd naar haar huidige vorm. Met oog voor detail straalt deze woning de juiste charme uit die het leven in een vakwerkwoning compleet maakt. Vrij gelegen op een ruim perceel met adembenemende vergezichten. Met recht willen wij hier spreken over de mooiste vakwerkwoning van België.

INDELING
Adembenemend groen omgeven en gelegen op een ruim perceel. De hoofdwoning met rugzakwoning (totaal 328 m2) beschikt over een weidse aangelegde tuin met verwarmd zwembad en gedeelte fruitweide. De separate vakantiewoning beschikt eveneens over een eigen grote tuin voor een optimale privacy. Het geheel dateert oorspronkelijk uit de tweede helft van de 18e eeuw.

ENTREE
Voor de hoofdwoning (Daal 3, 3790 Sint-Martens-Voeren) is er een centrale patio met een carport met plaats voor 4 auto's en de garage voor 1 auto. De voordeur brengt u naar de entree (8 m2). Hierbinnen ademt u direct de sfeer die het wonen in deze unieke woning met zich meebrengt: gezelligheid en knusse Limburgse vakmanschap. Hier is het gastentoilet (1,5 m2), de toegang naar het ondergelegen kantoor en de voorraadkelder. Hiernaast is er toegang naar de grote leefkeuken.

LEEFKEUKEN
De riante leefkeuken (32 m2) voorzien van een authentieke terra cotta vloertegel is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is ruimte voor een grote eettafel en de houtkachel maakt de sfeer compleet. Vanuit hier is er een afsluitbare doorgang naar de rugzakwoning. De gezellige keuken is voorzien van volop kastruimte, een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, boretti gasfornuis met dubbele oven en wasemkap. Vanuit de leefkeuken heeft u prachtig zicht op en toegang tot de aangelegde tuin.

TUIN
De aangelegde tuin (1.495 m2) achter de woning beschikt over een weide met diverse fruitbomen, diverse perken, het zonneterras en het gazon. De ligging biedt de gehele dag zon en de aanleg van de tuin biedt elk seizoen pracht en praal en schitterende vergezichten. Bovendien is er het verwarmde zwembad.

LIVIING
Vanuit de leefkeuken komt u in de mooie living (43 m2) voorzien van een eiken houten plankenvloer. Hier is zichtbaar een gedeelte uitgebouwd. De oude gevel van de woning is hier prachtig geïntegreerd en heeft geresulteerd in extra ruimte met openslaande deuren naar het bordes met uitermate fraai zicht op de tuin.

SLAAPGEDEELTE
De hoofdwoning beschikt over 3 slaapkamers en een ruimte die thans wordt gebruikt als hobbyatelier en logeerkamer. De 2 slaapkamers (13 m2 + 6 m2) grenzen aan de living en zijn met elkaar verbonden middels een badkamer (3 m2) voorzien van dubbele wastafel, bidet en dubbele douche. Vanuit de living komt u op de overloop (14 m2) van de verdieping alwaar hogergelegen rondom het hobbyatelier (30 m2) is. Diverse dakramen bieden hier volop lichtinval. Een gedeelte met wastafel is ingericht als logeerkamer. Vanuit de overloop komt u eveneens in de Mastersuite (44 m2) waarvan een gedeelte slaapkamer (33 m2) met aangrenzende complete luxe badkamer (11 m2) voorzien van dubbele wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad. Vanuit deze badkamer is er de afsluitbare doorgang naar de ruzakwoning.

SOUSTERAIN
Vanuit de entreehal komt u in de ruimte (27 m2) voorzien van plavuizenvloer die thans dienst doet als bureel. Van hieruit komt u in de ruimte (18,5 m2) dat voorheen een deel van de garage (totaal 30 m2) is geweest en thans is ingericht als dressing voorzien van inbouwkastenwand. Hiernaast is er toegang tot de ruime voorraadkelder (32 m) met aansluiting voor de wasmachine.

RUGZAKWONING
Vanuit de centrale patio buiten komt u eveneens bij de voordeur van de rugzakwoning. De entreehal (5 m2) heeft een doorgang naar de leefkeuken met gewelvenkelder van de hoofdwoning. Hiernaast is er het toilet (1 m2) en de badkamer (3 m2) voorzien van douche en wastafelmeubel. Voorts komt u in de L-vormige keuken en living (30 m2) met doodgelegde terra cotta vloertegel. De houtkachel in het zitgedeelte maakt ook hier de sfeer compleet. Openslaande deuren brengen u naar een separate tuin met zonneterras. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers met een afsluitbare doorgang naar de badkamer van de hoofdwoning. Middels een vaste trap komt u op de zolderkamer.

VAKANTIEWONING 'OS PARADIESKE'
In het voormalig bakhuis is vakantiewoning 'Os Paradieske' gesitueerd. Vol passie en liefde baten de huidige eigenaren deze courante vakantiewoning uit en ontvangt men gasten van over de gehele wereld. De vakantiewoning beschikt over een eigen adres (Daal 1, 3790 Sint-Martens-Voeren) met parking en ingang. De entreehal brengt u naar de huiselijke living met houtkachel. Ook hier is de sfeer van het wonen in een vakwerkwoning zeer goed te ervaren tot in elk detail. Er is een keuken, badkamer met douche, 2 slaapkamers met een bedstee. Op de website www.paradieske.be vindt u meer informatie.

Kenmerken Daal 1+3, Sint-Martens-Voeren

Overdracht

Vraagprijs€ 1.095.000
KoopconditieKosten koper
Aangeboden sinds14-08-2019

Bouw

Soort objectWoonhuis
WoningtypeVrijstaande woning
Bouwperiode< 1906
BouwvormBestaandebouw
EPC253
Unieke Code20180929-0002094811-1
Soort woning
Geschakelde woning
Recreatiewoning
Woonboerderij
Ligging
Aan rustige weg
Aan weilanden
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Vrij uitzicht

Inhoud

Woonoppervlakte531 m2
Inhoud1463 m3
Perceeloppervlakte2748 m2

Indeling

Aantal kamers15
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers4
Aantal wc's4

Buitenruimte

Tuin2240 m2 Tuin rondom
GarageJa, 1 auto's
Gastenverblijf62m2
 

Luxe kenmerken indoor

AtelierBerging
Kantoorruimte27m2Openhaard
Walk-in-closet19m2
 

Luxe kenmerken outdoor

Bijgebouwen gastenverblijfBordes
Buiten zwembad
 

Ontworpen door

ArchitectBoudewijn Laughs

Locatie Daal 1+3, Sint-Martens-Voeren

Makelaar Daal 1+3, Sint-Martens-Voeren

Contact

Naam SmartProperty BV
Makelaar Logo
Adres Markt 14
6211 CJ Maastricht
Nederland
Telefoon +31(0)43 - 851 61 88
E-mailadres info@smart-property.nl
WWW www.smart-property.nl

Contactpersoon

Naam Sjoukje Potten-Richter
Telefoon 0618674489
E-mailadres s.potten-richter@smart-property.nl


Woningen in de buurt

Bezoekers van deze woning bekeken

Lage Lochemseweg 33, ALMEN
€ 2.985.000 v.o.n.
Lanterdijk 6, ROOSTEREN
€ 5.900.000 k.k.
Laan van Koot 8, WASSENAAR
€ 2.975.000 k.k.
Kennemerweg 1, ZANDVOORT
€ 3.950.000 k.k.
Peeloërweg 4, LOON
€ 1.200.000 k.k.